Maisons 5 pièces à vendre à Les Baux-de-Provence (13520)

À deux pas du centre-ville, niché dans un écrin de verdure de 1100 m entièrement clôturé et arboré, découvrez cet ancien prieuré plein de charme à fort potentiel.
La surface actuelle est de 135 m² avec 92 m² supplémentaires de combles aménageables
offrant une opportunité rare de créer plusieurs habitations ou un vaste lieu de vie atypique.
Deux garages complètent ce bien, parfait pour des projets d'investissement, de résidence principale ou de location.
Des travaux sont à prévoir, tant sur la toiture que dans la maison, mais le charme de l'ancien, les volumes exploitables et l'environnement en font un bien unique, à réinventer selon vos envies.
Proche Arles, Nîmes et Avignon

Dans un quartier recherché de Tarascon au calme, maison de ville d'environ 120 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine et une arrière-cuisine et WC, au 1?? étage deux chambres avec salle de bain et un wc séparé, au dernier niveau une chambre avec la possibilité d'une autre chambre a créer
Dépendance qui permet de stationner une moto.
Double vitrage. Idéal grande famille.
Proche Arles, Nîmes et Avignon.
À visiter sans tarder !!

QUARTIER CALME - LUMINEUX - PRET A VIVRE - ATYPIQUE - JARDIN. A découvrir sans tarder, cette jolie maison en bois construite en 2011. Vous serez séduits par ses volumes et son charme. La chaleur de l'ancien avec des matériaux nobles (parquets en bois massif) dans un écrin moderne et confortable (double vitrage, pompe à chaleur air/air, isolation de qualité). Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 33 m² avec sa cuisine ouverte, un atelier de 21 m² actuellement qui pourra devenir une chambre, des toilettes indépendants. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres, une de 19 m² et une de 13 m²avec terrasse, une salle de bains de 6 m² et un bureau de 8 m² avec mezzanine/coin nuit de 11 m². A l'extérieur, un jardinet cosy de 68 m² avec sa terrasse en bois à l'abri des regards et au calme. Extension possible (absence de COS). Coup de coeur assuré pour cette maison où règne une atmosphère singulière et chaleureuse ! Contactez notre équipe au 04.90.35.37.20 pour plus d'informations et programmer une visite. Réf 1605.
DPE : B 93 kwh/m²/an - GES : A 2 kgco²/m²/an ( 30/08/2024)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 820 et 1170 euros ( prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Abonnement compris

Votre agence Guy hoquet Avignon a le plaisir de vous présenter en exclusivité :
Cette maison neuve d'exception avec des matériaux de qualités.

Située dans un secteur calme elle offre un cadre de vie à la fois cosy et moderne.

Vous serez charmés par ses belles prestations :
Une pièce de vie spacieuse harmonisée avec une cuisine parfaitement aménagée. Vous bénéficierez également d'une superbe suite parentale accompagnée de 3 autres chambres, de 2 salles d'eau/ WC et d'un atelier.
De plus la piscine vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région.

L'immobilier reprend ! C'est le moment de connaître la valeur de votre bien. Profitez d'une estimation offerte de la part de votre agent Guy Hoquet !

Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est B (78 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 920 € et 1 310 € en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON pour une première visite de cette maison en vente.

Vous recherchez un bien plein de charme et de potentiel ?

Cette maison lumineuse est faite pour vous ! Avec ses trois chambres spacieuses, une grande cuisine aménagée où il fera bon cuisiner, et deux garages pratiques, elle répondra à toutes vos attentes.

Le véritable atout ? Une luminosité exceptionnelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Un grand jardin complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.

Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce cocon à votre image, tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Découvrez cette magnifique villa avec une vue imprenable située dans un secteur résidentiel , offrant un cadre de vie idyllique. Avec ses 165 m² de surface habitable et un terrain de 792 m², cette propriété est un véritable bijou. Composée de 5 pièces, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, elle a été entièrement refaite en 2022/2023, alliant charme et modernité.

La cuisine aménagée et équipée, ainsi que le séjour exposé plein sud, vous promettent des moments de convivialité et de lumière. Profitez d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC pour un confort optimal. La hauteur sous plafond de 2.80 m et le calme ambiant ajoutent à l'attrait de ce bien.

À l'extérieur, vous trouverez un garage fermé de 25 m², deux terrasses et une piscine au sel, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les baies vitrées avec verre anti-effractions garantissent votre sécurité et votre confort.

Située dans un secteur prisé, cette maison offre une vue imprenable et se trouve à proximité de plusieurs commodités, notamment des écoles, des supermarchés, des boulangeries et des restaurants.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez l'agence Guy Hoquet CONNAUX pour plus d'informations et pour organiser une visite.