Maisons 5 pièces à vendre à Lourches (59156)

🏡 **ET SI C’ÉTAIT ELLE ? 👀**

Une **maison individuelle**, **4 chambres**, un beau jardin, un garage…
Le tout à **moins de 200 000 € FAI** à Bruille-lez-Marchiennes. 🔥

Oui, ça existe encore. 😏

📍 **Bruille-lez-Marchiennes**
📐 **107 m² habitables**
🛏️ **4 chambres**, dont une au rez-de-chaussée
🌳 **Environ 650 m² de terrain**
🚗 **Garage + plusieurs stationnements**
📦 **Cave + abri de jardin**
🔥 **Poêle à pellets récent**
♨️ **Chaudière gaz récente**
⚡ **DPE D**

💰 **199 700 € FAI**

Ce que j’aime particulièrement dans cette maison ?
C’est qu’elle coche beaucoup de cases pour une famille : de l’espace, une chambre au rez-de-chaussée, un extérieur agréable, du stationnement… et surtout **une maison individuelle à un budget qui reste sous la barre symbolique des 200 000 €**. 🏡✨

Elle est toujours disponible et **les visites sont ouvertes**. 🔑

Alors si tu l’avais déjà repérée il y a quelques semaines mais que tu n’avais pas encore sauté le pas… **c’est peut-être le moment de venir la découvrir. 👀**

📩 Envoie-moi directement un message pour obtenir plus d’informations ou réserver ton créneau de visite.

**Matthias Henke**
Guy Hoquet Immobilier

🏡✨ NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À LAMBRES-LEZ-DOUAI ! ✨🏡

📍 Au cœur de Lambres-lez-Douai, découvrez cette charmante maison idéalement située à proximité de Douai centre, des commerces 🛍️, des commodités et des principaux axes routiers 🚗.

💰 171 000 € FAI 💰
📐 110 m² habitables
🛋️ Un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour partager de beaux moments en famille
🍳 Une cuisine parfaitement agencée et équipée
🛏️ 3 chambres
👗 Un dressing
🛁 Une salle de bain avec baignoire et douche
🌿 Un petit jardin pour profiter des beaux jours ☀️
✨ Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à installer vos meubles ! 🪑🔑

🌱 Performance énergétique : DPE C
🌿 Émissions de gaz à effet de serre : DGES A

Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et idéalement située, proche de toutes les commodités !

📞 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
07 62 96 25 20 📲

👩‍💼 Pauline – Agence Guy Hoquet

A proximité du centre ville et des écoles.

Julie Saint Ghislain et l'agence GUY HOQUET Douai vous proposent en exclusivité cette maison semi individuelle de 144m2.

Dans une rue prisée , venez découvrir cette agréable maison à la décoration moderne et chaleureuse, on pose ses meubles.

La maison dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée , d'un séjour très lumineux, d'une cuisine toute équipée, un accès au garage, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

A l'étage , vous retrouverez trois belles chambres sur parquet et une grande salle de bain avec douche et baignoire et WC.

Au 2ème étage un espace nuit et un grand palier avec un lavabo (possibilité de faire une salle d'eau)

Côté extérieur, la maison est construite sur une parcelle de 1161m2 vous profiterez du grand jardin arboré et très bien entretenu.

Vous apprécierez la décoration soignée, la qualité des matériaux, la pièce de vie lumineuse, le quartier calme, le garage ainsi que la proximité avec le centre et les écoles.

On fait tout à pied.


Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison?

Prenez contact avec votre conseillère Julie au 0695701219
ou à l'agence Guy Hoquet DOUAI au 03 27 08 22 44

Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle d'exception, en semi plain pied, entièrement rénovée dans un quartier au calme de Raimbeaucourt. Ainsi qu'un local professionnel avec une très bonne rentabilité.

A proximité du centre ville et des écoles.

Julie Saint Ghislain et l'agence GUY HOQUET Douai vous proposent en exclusivité cette maison individuelle de grand standing de 126m2.

Venez découvrir cette agréable maison à la décoration moderne et chaleureuse, on pose ses meubles et on met son maillot.

La maison dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec son WC, à notre droite une premiere chambre de plus de 15m2 avec sa salle de douche attenante et sa porte sur l'exterieur.
A gauche de l'entrée, une salle de séjour très lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée de grande qualitée avec son arrière cuisine pour ne rien laisser à traîner.

A l'étage , vous retrouverez 2 chambres dont une suite parentale avec son dressing et un bureau ou petite chambre de 6m2 sous mansardes.
Egalement dans cette maison familiale une grande salle de bain avec douche, baignoire, WC et rangements.

Côté extérieur, la maison est construite sur une parcelle de 1100m2 vous profiterez du jardin arboré et très bien entretenu,
Le plus de la maison, c'est une grande piscine parfaitement entretenue et sécurisée pour les enfants et les animaux.

Vous apprécierez la décoration soignée, la qualité des matériaux, la pièce de vie lumineuse, le quartier calme, le carport, la cour avant qui permet de garer ses vehicules à l'intérieur de la propriété.

Mais enfin et surtout un local professionnel en bord de route qui vous assure une rente annuelle de 9000€/an, bail renouvelé cette année, pour des bureaux, aucunes nuisances, juste une charge immobilière allégé par une rente pérenne.

De quoi se faire de jolies vacances ou alléger son prêt immobilier.



Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison?

Prenez contact avec votre conseillère Julie au 0695701219
ou à l'agence Guy Hoquet DOUAI au 03 27 08 22 44

Julie Saint Ghislain et l'agence GUY HOQUET Douai vous proposent en exclusivité cette maison de 116 m2.

Dans un lotissement de Cuincy, venez découvrir cette agréable maison atypique.

La maison dispose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée, une grande veranda de 23m2, d'une cuisine équipée, un WC et une mezzanine de plus de 12m2.

A l'étage , vous retrouverez trois belles chambres et une salle de douche avec un 2 ème WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin cloturé de 250m2 avec une grande terrasse.

La maison dispose également d'un grand garage et d'une allée pour garer un second véhicule ainsi qu'un sous sol.

Vous apprécierez le quartier calme, la grande veranda et la mezzanine.

Seulement des travaux de raffraichissement sont à prévoir

Contactez nous vite ....

Julie Saint Ghislain et L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette grande maison de 134m2 à Dourges.

Cette jolie maison comporte une grande cuisine équipée, une pièce de vie de plus de 30m2 vue sur le jardin. Un couloir vous mènera à 2 chambres et 1 salle de bain avec baignoire, un WC ainsi qu'un dressing.
A l'étage vous retrouverez un 2ème WC et une salle d'eau et surtout vous pourrez laisser libre cours à votre imagination avec une grande pièce de près de 60m2 pouvant desservir une, deux ou 3 chambres à votre convenance.

Le tout sur une parcelle de 351m2 avec un grand garage carrelé et une dépendance dans le jardin, bien utile aux bricoleurs et au stockage de matériaux divers.


Prenez contact avec votre conseillère Julie au 0695701219
ou à l'agence Guy Hoquet DOUAI au 03 27 08 22 44