Maisons 5 pièces à vendre à Lyon 1er (69001)

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cette charmante maison de 140m², située entre la place du Trion et le métro Gorge de Loup.
Cette maison sur deux niveaux se trouve au calme, sur une parcelle de 675m².

Les pièces de vie se trouvent au premier étage, avec le séjour qui comporte un beau parquet et cheminée, et donne sur une terrasse. Cet étage est complété par une cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC séparés.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambre, une autre de cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et une chaufferie/buanderie.

Un grand garage complète la maison.

Des travaux de rénovation, principalement au rez-de-chaussée, sont à prévoir. Les fenêtres sont en double vitrage PVC.

La maison se situe au sein d'un lotissement, totalement au calme mais proche des commerces et des transports. En effet le lotissement est à moins de 10 minutes du métro D et du funiculaire.

L’école maternelle et primaire Ferdinand Buisson est à proximité, ainsi que l’école de la Favorite, et le lycée Saint Just.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205.

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Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Le DPE est noté F à cause de l'émission des gaz à effet de serre, dû au chauffage au fuel. En changeant le mode de chauffage, il pourrait gagner une ou deux lettres.

Logement à consommation énergétique excessive

Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située à Villeurbanne, au coeur du quartier recherché de Saint-Jean.

Développant 5 pièces parfaitement agencées, elle offre de beaux volumes avec 4 chambres spacieuses, dont une agréable suite parentale, pensées pour le confort de toute la famille. Implantée sur une parcelle de 289 m², cette maison propose un cadre de vie idéal pour créer un véritable cocon familial, alliant espace, fonctionnalité et tranquillité.

Vous apprécierez sa situation privilégiée à proximité immédiate des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et l'arrivée prochaine du tramway T9, facilitant vos déplacements au quotidien. Établissements scolaires, commerces et commodités se trouvent également à quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

Proposée au prix attractif de 325 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête de confort et de qualité de vie à Villeurbanne.

Ne tardez pas à venir découvrir ce bien et imaginer votre futur chez-vous. Contacter votre agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin!

À proximité de la place du Château, découvrez cette maison T5 de 116 m² particulièrement lumineuse, incluant une charmante dépendance. Idéalement situé au coeur de Montchat et proche de tous les transports, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine
Côté nuit : vous avez trois chambres spacieuses au calme
Vous trouverez une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC séparé
Une cave en sous-sol

Dépendance :
Au rez-de-chaussée : le coin cuisine, salon ainsi que la salle d'eau
A l'étage : la chambre avec de nombreux rangement
La climatisation est présente dans l'appartement

Cette maison est présente sur un terrain de 260 m² avec beaucoup de verdure.
Profitez d'un espace jardin ainsi que d'une terrasse sans vis-à-vis.

L'abri à l'extérieur vous permet de mettre deux voitures sans difficulté.

Les points forts de ce bien :
- DPE en D
- Terrasse + Jardin sans vis-à-vis
- Proximité de Reconnaissance Balzac, de la Place Ronde et du centre de Montchat
- Lumineuse
- Pas de travaux à prévoir
- Espace de stationnement

Visite virtuelle sur demande.


Les points forts de l'emplacement :
Cet appartement est idéalement situé au coeur de Montchat dans un secteur dynamique et proche des commerces.

Transports en commun :
Tramway : La ligne T3 est facilement accessible, vous connectant rapidement au centre-ville de Lyon et aux grands pôles d'activité dont La Part Dieu et sa gare. Ainsi que le T6 qui vous emmène de Debourg à La Doua.
Bus : Plusieurs lignes de bus desservent le quartier pour des déplacements fluides et variés. Dont le TB12 qui vous emmène à Part-Dieu en 15 minutes.
Proximité des axes routiers : Accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes

Éducation et loisirs :
Établissements scolaires : Plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées de qualité, se trouvent à proximité immédiate.
Enseignement supérieur : A proximité des facultés de médecine de Grange Blanche. Les campus universitaires Lyon 2 et Lyon 3, ainsi que plusieurs écoles sont rapidement accessibles en métro, tramway ou à vélo.
Loisirs : Le parc de Chambovet idéal pour les balades, activités sportives et moments de détente.


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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1311:

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Pauline VIAUT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

L'agence Guy Hoquet Lyon 6e est heureuse de vous proposer :
une superbe maison de type 5/6, élevée en partie sur cave, offrant un espace de vie généreux et lumineux sur un terrain d'environ 218 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte, un salon/séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de bains spacieuse et un WC complètent ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien.

À l'étage, quatre chambres confortables accueillent la famille, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC.

Les volumes généreux et la disposition fonctionnelle des pièces permettent d'aménager facilement bureaux, espaces de jeux ou chambres supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, un terrain à l'avant crée un environnement agréable et intime, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager un coin détente ou jardin fleuri.

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison bénéficie d'une proximité pratique avec les commerces, les écoles et les transports en commun, tout en conservant un cadre de vie paisible et convivial.

Lumineuse, spacieuse et pleine de potentiel, cette propriété représente une opportunité rare pour installer votre famille dans un foyer confortable où chaque espace est pensé pour la vie quotidienne et le bien-être.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement).

GUY HOQUET LYON 6e l'agence spécialiste de l'immobilier à Lyon 6
Achat/vente/location/gestion d'appartements.
Estimation offerte sur simple demande
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

MAISON FAMILIALE T4 - 120 m² - JARDIN SANS VIS-À-VIS - BRON

Située dans un secteur résidentiel recherché de la commune de Bron, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison familiale T4 de 120 m² habitables, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.

Description du bien :

Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose comme suit :
Un garage
Un atelier idéal pour le bricolage ou le stockage
Une cuisine d'été, parfaite pour recevoir aux beaux jours
Une belle pièce de vie traversante équipée d'un poêle à bois
Un séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial
Une salle de bains
Un WC indépendant
3 chambres confortables, dont une avec dressing
Une salle d'eau avec WC

Extérieurs
Jardin agréable sans vis-à-vis avec pergolas climatique, idéal pour profiter du calme et de l'intimité
Environnement résidentiel paisible

Un cadre de vie pratique, idéal pour une vie de famille.

Transports en commun (très bien desservi)
Tramways :T3, T6 à proximité (10 min à pied)
Extension des transports (tramway T6, BHNS)
Nombreuses lignes de bus
Accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay

Permet de rejoindre facilement Lyon centre et les pôles économiques

Un parfait équilibre entre vie urbaine et environnement résidentiel.

Les + du bien
Maison clé en main sans aucun travaux
3 chambres + beaux volumes
Jardin d'environ sans vis-à-vis
Quartier en plein développement
Proximité transports, écoles et commerces
Fort potentiel patrimonial

Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial sécurisé sur un secteur en pleine évolution.

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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1309 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Lou PAYET

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située à Villeurbanne, au cœur du quartier recherché de Saint-Jean.

Développant 5 pièces parfaitement agencées, elle offre de beaux volumes avec 4 chambres spacieuses, dont une agréable suite parentale, pensées pour le confort de toute la famille. Implantée sur une parcelle de 289 m², cette maison propose un cadre de vie idéal pour créer un véritable cocon familial, alliant espace, fonctionnalité et tranquillité.

Vous apprécierez sa situation privilégiée à proximité immédiate des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et l’arrivée prochaine du tramway T9, facilitant vos déplacements au quotidien. Établissements scolaires, commerces et commodités se trouvent également à quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

Proposée au prix attractif de 325 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête de confort et de qualité de vie à Villeurbanne.

Ne tardez pas à venir découvrir ce bien et imaginer votre futur chez-vous. Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).