Maisons 5 pièces à vendre à Paray-Vieille-Poste (91550)

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose à Juvisy sur Orge, cette charmante maison de 73,95 m² élevée sur sous-sol avec buanderie.
Au rez-de-chaussée l'entrée dessert le séjour avec cuisine ouverte équipée, grande chambre de 16m2, vestibule accès jardin, wc indépendant.
À l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Jardin, chalet et abri, possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Située à proximité de l'École Jean Jaurès, à seulement 5 minutes à pied, elle est idéale pour les familles avec enfants. Côté transports, profitez de la ligne de bus et du futur Tramway 7 à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Lou MEZANI, agent commercial(893959528).

Logement à consommation énergétique excessive

Idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge, cette charmante maison saura vous séduire par son équilibre parfait entre le cachet de l'ancien et le confort des aménagements modernes. Implantée dans un environnement recherché, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Paris et sa région.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant et fonctionnel, offrant de beaux volumes et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Cet espace de vie conjugue harmonieusement authenticité et convivialité, avec un potentiel d'aménagement permettant de créer différents univers selon vos envies.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Pensée pour allier praticité et esthétisme, elle offre un espace agréable pour cuisiner au quotidien, avec de nombreux rangements et un agencement optimisé. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, offrant des espaces nuit confortables et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Chacune peut être aménagée selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau ou espace invité. Une salle de bains avec WC vient compléter cet étage, alliant fonctionnalité et confort.

À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par une charmante cour intérieure sans vis-à-vis, véritable havre de paix à l'abri des regards. Cet espace intime est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Un garage indépendant vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable.

Cette maison présente de nombreux atouts : son emplacement privilégié à proximité des lignes RER C et D, permettant un accès rapide à Paris, son environnement pratique au quotidien, ainsi que son charme authentique sublimé par des prestations modernes.

Parfaitement adaptée à une famille ou à des acquéreurs en quête d'un bien alliant caractère et fonctionnalité, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et son atmosphère unique.

Au coeur d'un environnement résidentiel recherché de Viry-Châtillon, découvrez une propriété absolument remarquable, probablement l'une des plus belles réalisations récentes de la commune.

Édifiée en 2024 sur une parcelle de 713 m², cette demeure contemporaine conjugue avec élégance architecture, volumes spectaculaires, performances énergétiques et prestations de très haut niveau. Pensée dans les moindres détails, elle répond aux exigences d'une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et de raffinement.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et à une conception privilégiant les espaces de vie, la maison développe une pièce de réception exceptionnelle de près de 70 m². Le séjour cathédrale de 48 m², véritable pièce maîtresse de la propriété, offre une hauteur sous plafond remarquable et une atmosphère unique où lumière et élégance se rencontrent harmonieusement.

La cuisine ouverte de 22 m², conçue comme un véritable espace de convivialité, s'intègre parfaitement à l'ensemble et séduira les amateurs de gastronomie et de réceptions.

L'espace nuit a été imaginé pour offrir à chacun intimité et confort. La maison dispose de quatre chambres aux volumes généreux, dont deux magnifiques suites bénéficiant chacune de leur dressing et de leur salle d'eau privative. Une superbe salle de bains aux prestations soignées complète cet espace dédié au bien-être.

Les prestations techniques sont à la hauteur de cette réalisation d'exception : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, isolation de dernière génération, matériaux nobles et finitions irréprochables. Chaque équipement a été sélectionné pour offrir un confort optimal tout en garantissant d'excellentes performances énergétiques.

Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement les volumes intérieurs. Deux terrasses viennent compléter la grande terrasse principale, offrant différents lieux de vie selon les moments de la journée et les saisons. Le terrain permet également le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété.

Un sous-sol total constitue un atout rare et particulièrement recherché. Il offre un potentiel considérable pour répondre à tous les besoins : garage, espace de stockage, salle de sport, atelier, cave à vin ou encore espace de loisirs.

Rare sur le marché, cette propriété d'exception séduira les acquéreurs les plus exigeants à la recherche d'un bien unique alliant architecture contemporaine, prestations premium et qualité de vie.

Une adresse privilégiée, une construction récente, des volumes hors normes et un niveau de finition remarquable font de cette maison une opportunité unique à Viry-Châtillon.

Un bien d'exception à découvrir exclusivement sur rendez-vous.

Située dans le quartier de la Plaine des Sables, cette charmante maison de 102m² (95m² habitables) sur sous-sol total saura séduire les familles à la recherche d’un bien fonctionnel, chaleureux et parfaitement entretenu. Située dans un environnement calme et recherché de Draveil.

Dès l’entrée, vous découvrirez un beau séjour cathédrale de 30m²ouvert sur une spacieuse cuisine américaine, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le sous-sol total offre de nombreux espaces pratiques : garage, buanderie et pièce de stockage.

A l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse exposée Ouest, parfaite pour vos repas en plein air, avec un accès direct au jardin.

Les + qui font la différence :
Ballon d’eau chaude récent, climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, poêle à granulés, porte d’entrée récente, porte de garage motorisée récente, portail motorisé récent.

À seulement quelques pas du Port aux Cerises et à environ 800 mètres du centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités.
Ecoles à 15 minutes à pieds.

Une visite s’impose ! Contactez nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.

Bien proposé par Mattieu LEBLANC, agent commercial(883878019).

Contact : 01 69 04 91 74
Située dans le secteur recherché de Port Aviation, à moins de 15 minutes à pied de la gare RER C de Viry-Châtillon, à proximité du centre-ville et des écoles, cette charmante maison de 4 pièces saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.

Édifiée sur un terrain de 354 m², la maison est élevée sur un sous-sol total comprenant un vaste garage, une chaufferie ainsi qu'une pièce avec accès direct au jardin, actuellement aménagée en cuisine d'été.

Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, d'un séjour double traversant baigné de lumière, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants, offrant la possibilité de créer une véritable suite parentale.

À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres en enfilade, avec la possibilité de les rendre indépendantes et d'aménager une salle de bains avec WC supplémentaire.

À l'extérieur, une dépendance de plus de 28 m² complète ce bien et pourra s'adapter à tous vos projets : atelier, espace de télétravail, activité libérale, studio indépendant ou encore location type Airbnb.

La maison bénéficie de prestations récentes et soignées : chauffage au gaz de ville via une chaudière De Dietrich installée en 2022, peintures murs et plafonds refaites, sols rénovés, cuisine récente, ainsi que des Velux neufs équipés de volets roulants électriques.

DPE : D (204) / GES : D (43).

Entièrement rénovée avec goût, cette charmante maison de 4 pièces développe 69 m² habitables et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Édifiée sur un terrain plat de 200 m² et complétée par un sous-sol total, elle constitue un bien clé en main, sans travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², pensée pour allier convivialité et modernité. Le séjour, lumineux et bien agencé, s'ouvre sur une cuisine ouverte contemporaine, créant un espace fluide et chaleureux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, prolongeant naturellement l'intérieur vers l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant des volumes optimisés et adaptés à une vie de famille, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle.

Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien.

La maison bénéficie d'équipements de qualité, notamment un poêle à bois, apportant confort et ambiance chaleureuse, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.

Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend un espace buanderie ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un jardin agréable, parfait pour les enfants ou les moments de détente. Un espace de stationnement extérieur vient s'ajouter au garage fermé, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules.

Alliant rénovation de qualité, fonctionnalité et extérieur agréable, cette maison représente une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant s'installer rapidement sans contrainte de travaux.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet à Viry-Châtillon.