Maisons 5 pièces à vendre à Pierre-Bénite (69310)

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose de découvrir à la vente en exclusivité cette maison mitoyenne à Oullins comportant 5 pièces réparties sur environ 107 m² .

Cette maison très fonctionnelle propose, au RDC surélevé, un hall d'entrée, un wc séparé, une lumineuse et très agréable pièce de vie de près de 40m² comprenant un séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une extension donnant sur le jardin entièrement clos et protégé.

A l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, dont une avec dressing aménagé ainsi qu'une salle de bains avec wc, et un palier permettant l'accès à la troisième chambre disposant de beaux volumes (plus de 30 m² au sol) ainsi que de sa propre salle d'eau.

En plus de cette surface habitable, un sous sol complet de 45m² avec garage, atelier et une cave complètent ce bien.

Des dépendances extérieures (abris et possibilité rangements) complètent cette maison, le jardin permet de belles possibilités d'aménagement avec 419 m² de surface totale.

Le quartier du Merlo est recherché et réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie ainsi que de sa proximité des commerces, écoles, collège, et arrêts de bus (lignes 11, 12 et 14 à 3 mn à pied, ligne 63 à 7mn).

De très nombreuses améliorations et optimisations ont été apportées à cette maison entretenue (Isolation du pignon par l'extérieur, fenêtres en DV et VRE, revêtements sols et murs, etc..) qui bénéficie d'un DPE E et est prête à accueillir une nouvelle famille.
Vous serez séduits par l'environnement bucolique de cette maison prête à l'emploi, son jardin très fleur et verdoyant, la proximité de l'Yzeron, source de fraicheur et véritable havre de paix tout en restant proche du Centre Ville d'Oullins et des lignes de métro.

A voir rapidement.
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GUY HOQUET OULLINS
120 Grande Rue
69600 OULLINS
https://oullins.guy-hoquet.com/

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose en exclusivité cette maison lumineuse de 105 m², sur un terrain arboré de 451 m² avec garage, cave et espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec accès à la cave, un salon/ salle à manger et une grande chambre parentale de 25m² avec salle d'eau.

À l'étage : un espace palier idéal pour le télétravail, ou espace détente, trois chambres, un WC, ainsi qu'une salle de bains (travaux à finir).

Emplacement recherché, proche des écoles comme École Hilaire Dunand et Collège Marcel Pagnol, des commerces et des transports (lignes de bus 15 et 18). Metro Hôpital en 10 min

Le prix de cette maison est 349 000€.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez l'agence au 04 78 16 82 82 pour planifier rapidement une visite.

Agence GUY HOQUET OULLINS
120 Grande Rue
69600 OULLINS

https://oullins.guy-hoquet.com/

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

En EXCLUSIVITE au sein de votre Agence Guy Hoquet GIVORS !

Venez découvrir cette jolie maison familiale située au coeur du secteur très recherché des Clochettes, à Saint-Fons. Nichée dans un petit lotissement calme et soigné, cette maison mitoyenne des années 80 bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités essentielles.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un salon doté de deux portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, offrant une agréable luminosité. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'une buanderie très pratique. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre, un hall d'entrée, un couloir, ainsi qu'un WC avec vasque. Vous y trouverez également un garage fermé accessible par la maison, parfait pour stationner un vehicule ou pour créer un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une extension, actuellement utilisé en cuisine, donnant accès directement à l'extérieur.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, chacune offrant de belles surfaces, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. L'ensemble a été entretenu avec soin avec des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques et un système de chauffage au gaz et une climatisation reversible au rez-de-chausée assurant un confort optimal en toute saison.

Implantée sur une parcelle de 306 m², la maison propose un jardin verdoyant, intime et sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou simplement pour profiter du calme du quartier. Une terrasse de 30 m² complète agréablement les espaces extérieurs.

L'emplacement est un véritable atout : vous êtes à 2 minutes à pied de l'école Jean Guehenno, à 5 minutes à pied du collège Alain, à proximité immédiate des transports en commun (bus TCL ligne 60 et 93, tramway T4 à 8 minutes à pied, futur tramway T10 à 2 minutes à pied), des commerces du quotidien, des parcs, de l'hôpital et des axes routiers permettant un accès rapide à Lyon ou aux communes voisines.

Le prix de vente de ce bien est fixé à 319 000€ et les honoraires sont à la charges du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5693G-1.

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vernaison, Vourles, Charly, Millery.

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison des années 60 rénovée en 2005 offre 120m² habitables, un sous-sol aménagé de 50 m² et un terrain clos de 612 m² avec portail électrique automatique et digicode.

Le jardin arboré accueille une terrasse, un terrain de pétanque, une piscine autoportante (5x3) et un stationnement pour trois véhicules.

La maison se compose, au rez de chaussée, de deux chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, un WC indépendant et un sous-sol fonctionnel avec buanderie, cellier, atelier et garage motorisé.

À l'étage, une superbe pièce de vie de 58 m², lumineuse et climatisée, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par un balcon et une grande terrasse de 30 m² avec barbecue. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau.

Prestations de qualité : chauffage gaz, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires et adoucisseur.

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose cette villa de caractère de 1962, nichée au coeur d'une parcelle arborée de 1 057 m². Véritable havre de paix, cette propriété allie le cachet de l'ancien à une configuration idéale pour une vie de famille, offrant des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel.

Édifiée sur deux niveaux, la maison développe 127,75 m² habitables. Dès l'étage, vous serez séduits par la luminosité du salon double, agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une très belle salle de bains aux finitions soignées, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité et l'indépendance. Vous y découvrirez un second salon chaleureux ainsi qu'une deuxième cuisine, dédiée aux journées d'été. Cette dernière communique directement avec l'extérieur, facilitant vos déjeuners en terrasse sans fausse note. Ce niveau dispose également d'un toilette indépendant et d'une belle cave saine, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.

À l'extérieur, le dépaysement est total. Le terrain clos accueille une piscine parfaitement intégrée, invitant à la détente absolue lors des journées ensoleillées. Pour le stationnement, la propriété bénéficie d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par une allée privative offrant de nombreuses possibilités de parking supplémentaire.

La maison dispose de prestations solides avec une chaudière entretenue et une structure de qualité, le tout sur une parcelle d'une surface rare sur le secteur, garantissant une intimité préservée.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison avec une âme, de l'espace et un extérieur d'exception aux portes de Lyon.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 -

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

Découvrez cette maison atypique à vendre située au coeur de Saint Fons, dans le quartier animé de Chassagnon. Avec une surface habitable de 135 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Divisée en deux appartements séparés celle-ci se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison dispose de deux salles de bain et de deux WC, parfaits pour le confort de tous.

Les cuisines sont aménagées et équipées, et les séjours, exposé sud et est, vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez également le calme de cette maison, récemment rénovée, qui se trouve dans un état général très bon.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré, d'un balcon, d'une terrasse, ainsi que de trois places de parking. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation, le chauffage par pompe à chaleur, et des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École maternelle Parmentier et l'École primaire Jules Vallès, ainsi que des transports en commun, avec la station de tram Maurice Thorez à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif de 379 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet VAULX-EN-VELIN pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).