Maisons 5 pièces à vendre à Plerguer (35540)

EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ pour cette maison au calme, en pierre et totalement indépendante implantée au milieu de ses 931m² de terrain clos. 141m² habitables actuellement, une entrée principale en rez-de-chaussée surélevé, cuisine avec poêle à bois et pièce de vie donnant accès à un grand balcon, quatre chambres spacieuses et lumineuses allant de 14 à 19m².
Fort potentiel avec son deuxième étage de 58m² aménageable.
Sous sol total avec chaufferie, cave, grand garage (deux voitures) et cellier.
Bien unique sur Dol de Bretagne, commerces, hyper centre à deux minutes à pied !

(DPE : G-506 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.55% TTC
(Prix : 310 000€ hors honoraires)

Dans un secteur recherché de Dol-de-Bretagne, venez découvrir cette maison neuve, récemment achevée et prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition plein sud et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie de plain-pied grâce à une chambre. Les arrivées et évacuations d'eau déjà en place permettent par ailleurs la création facile d'une salle d'eau selon vos besoins.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux surfaces comprises entre 12 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche.
Implantée sur une parcelle cadastrale de 404 m², la propriété dispose d'un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies, avec une terrasse en béton déjà réalisée pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage indépendant situé à l'avant de la maison complète l'ensemble.
Vous souhaitez profiter du confort, des performances énergétiques et des garanties d'une maison neuve, sans les délais, les démarches administratives et les aléas d'un chantier ? Cette maison est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet en toute sérénité.

Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible
(DPE: B-100 kWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.67% TTC
(Prix : 300 000€ hors honoraires)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale idéalement située en plein coeur de Dol-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un chaleureux salon-séjour avec cheminée insert, offrant un cadre de vie convivial et confortable au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, une pièce supplémentaire idéale pour un dressing ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 521 m², parfaitement entretenu, avec terrasse, cabanon de jardin et garage doté d'une porte motorisée.
Cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement privilégié : une opportunité rare sur le marché immobilier de Dol-de-Bretagne.
À visiter sans tarder !
(DPE : C-101 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / argile : Moyen
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.74% TTC
(Prix : 380 000€ hors honoraires)

A l'abri des regards au centre de DOL DE BRETAGNE avec tous commerces à pied vous offrant au rez-de-chaussée une entrée et une salle d'eau.
A l'étage : une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès sur une terrasse bien exposée.
Au deuxième étage : un dégagement dessert une première chambre.
Au troisième étage : un dégagement dessert une deuxième chambre avec salle de bains privative.
Vous bénéficierez également d'un appartement séparé avec cuisine ouverte sur pièce de vie et offrant à l'étage une chambre avec salle d'eau.
Rare à la vente, coup de coeur assuré !
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.

Copropriété de 3 lots - Syndic Bénévole - Pas de charges.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible.
DPE : D-204 kWh.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.00% TTC
(Prix : 260 000€ hors honoraires)

Située sur le secteur de La Fresnais, à proximité immédiate des commodités et des commerces, cette charmante maison est vendue louée.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de plus de 40 m², avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle cadastrale de plus de 1 200 m², parfaite pour les amoureux d'espace, de jardinage ou pour vos projets d'aménagement.
Un double garage ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble, apportant un réel confort de stockage et de stationnement.
Pas de gros travaux à prévoir dans l'immédiat, essentiellement du rafraichissement.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

(DPE: E-295KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Moyenne / Sismicité : Faible
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.25% TTC
(Prix : 200 0000€ hors honoraires)

À vendre, maison en briques avec potentiel d'aménagement
Idéalement située sur le secteur de Hirel, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Construite en briques et dotée d'un sous-sol surélevé, elle se compose de :
- Une entrée desservant une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux,
- Trois chambres confortables,
- Une salle de bain
- Un grenier aménageable, offrant une belle opportunité d'agrandissement.
Cette maison saura séduire ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
(DPE : F-315 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.91% TTC
(Prix : 210 000€ hors honoraires)

Venez rénover cette charmante maison vous offrant, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur une salle à manger équipée d'un poêle à bois, un grand salon/séjour lumineux avec cheminée insert et une chambre.
À l'étage, un dégagement vous emmène vers trois belles chambres, dont une de 20 m² avec accès à une terrasse privative ainsi qu'une salle de bains.
Un sous-sol total vous offre un garage, un espace buanderie, une cave et un atelier.
Vous profiterez d'un environnement idéal grâce à environ 3 500 m² de terrain au calme, tout en étant proche des commerces et des grands axes : Rennes, Saint-Malo, Dinan.
À visiter sans tarder !

(DPE : F 385kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.65% TTC
(Prix : 230 000€ hors honoraires)

Laissez-vous tenter par cet ancien corps de ferme à rénover, qui vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine, un grand salon lumineux, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres d'environ 15 m², ainsi qu'une salle de bains.
Potentiel supplémentaire grâce à deux greniers offrant la possibilité d'être aménagés.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 223 m², avec terrasse, dépendances et garage.
À visiter sans tarder !!
(DPE : D 182 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.00 % TTC
(Prix : 200 000€ hors honoraires)

Venez découvrir cette maison / appartement idéalement situé en plein coeur de Plerguer, à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied.
Vous serez séduit par une entrée avec placards menant à une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon / séjour avec cheminée insert, offrant 65 m² de pièce de vie et un accès direct à une belle terrasse.
Le coin nuit du rez-de-chaussée se compose d'une première chambre et d'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 11 m² ainsi qu'une salle de bains entièrement refaite à neuf.
Un grand garage et une dépendance complètent ce bien.
À visiter sans tarder !

(DPE : D 180 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.25 % TTC
(Prix : 190 000€ hors honoraires)

Maison en pierres à Plerguer, à deux pas du bourg et des commodités.
Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 20 minutes de Saint-Malo, découvrez cette charmante maison en pierre construite en 1961, pleine de charme et idéalement placée à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des écoles.
Édifiée sur un terrain de 828 m², cette maison sur sous-sol complet se compose :
- Au rez-de-chaussée surélevé :Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour sur parquet bois.
- Au 1er étage: un dégagement, une salle de bains, trois chambres avec placards, également sur parquet.
- Au sous-sol : Une buanderie, une chaufferie avec chaudière fioul et ballon d'eau chaude électrique, une pièce chauffée pouvant faire office de bureau ou d'atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée à l'avant, d'un agréable jardin entourant la maison, et d'un garage servant actuellement de cellier.
Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés : remplacement des fenêtres en PVC double vitrage, isolation des combles, mise à jour du tableau électrique (environ 15 ans).
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins.

DPE: F-263kWh
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon: Significatif / Argile: Faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.88% TTC
(Prix : 205 000€ hors honoraires)

Venez poser vos valises dans cette charmante maison située à PLERGUER, à proximité immédiate de tous les commerces et services !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour, ainsi qu'une agréable véranda avec chauffage au sol, offrant plus de 60 m² d'espace de vie lumineux et convivial.
La vie de plain-pied est possible grâce à un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
À l'étage, un palier avec coin bureau mène à trois belles chambres supplémentaires avec rangements et une deuxième salle d'eau.
Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie, un espace buanderie et même une cave à vin pour les amateurs.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 647 m², agrémenté d'une terrasse, d'un portail motorisé, d'une cour bitumée et d'un jardin joliment entretenu.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
(DPE : D -137 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.69 % TTC
(Prix : 325 000€ hors honoraires)

À découvrir sans tarder sur la commune de PLERGUER, cette charmante maison familiale de 160 m² idéalement située à proximité des commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou des invités.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 684 m², agrémenté d'une terrasse, d'un jardin agréable, ainsi que d'un garage avec porte motorisée et d'un portail motorisé, alliant praticité et confort au quotidien.
Une maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille, à découvrir rapidement !
(DPE : C - 134 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.29 % TTC
(Prix : 350 000€ hors honoraires)