Maisons 5 pièces à vendre à Saint-Guinoux (35430)

Entre Dol-de-Bretagne et La Fresnais, découvrez cette maison rénovée avec soin et goût.
Située dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité.
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'un poêle à bois chaleureux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité, parfaite pour recevoir.
La maison dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour un quotidien facilité et une véritable vie de plain-pied.
Un grand garage attenant ravira les amateurs de mécanique ou de bricolage, complété par un abri pratique pour le rangement.
Le tout sur un terrain généreux de plus de 1 800 m², propice à tous vos projets extérieurs.
Amateurs de biens atypiques, cette maison pleine de charme n'attend plus que vous !
(DPE: C-153 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Moyen / Sismicité : Faible / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.96% TTC
(Prix : 285 000€ hors honoraires)

Découvrez cette maison contemporaine idéalement située dans un lotissement proche du centre-ville de La Fresnais, alliant confort moderne et emplacement pratique. Actuellement en cours de finition, elle sera prête à vous accueillir avec toutes les prestations clés en main.
Rez-de-chaussée :
- Lumineux double séjour ouvrant sur une cuisine ouverte (qui sera installée avant la vente).
- Une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour un usage parental ou invité.
- Une buanderie pratique pour vos rangements et équipements.
À l'étage:
- Un grand dégagement desservant deux chambres, dont une généreuse de près de 20 m².
- Une salle de bains moderne.
Les plus :
- Maison construite selon les dernières normes énergétiques, pour un confort et des économies au quotidien.
- Emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et services du centre-ville.
- Finitions en cours qui vous permettront d'emménager sans travaux à prévoir.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux, d'un agencement fonctionnel et d'un cadre de vie pratique et agréable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !
(DPE: C-176 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Moyen / Sismicité : Faible / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.86% TTC
(Prix : 290 000€ hors honoraires)

Maison familiale à La Fresnais, proche de Dol-de-Bretagne
À deux pas de Dol-de-Bretagne, découvrez cette maison pleine de potentiel, située sur une belle parcelle de plus de 2 000 m², offrant un cadre de vie agréable et un vaste jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une buanderie et une salle de bain.
À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un espace à aménager en WC. Deux espaces grenier offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement.
Des travaux sont à prévoir, un potentiel intéressant à ne pas manquer !
Un bien idéal pour une famille en quête d'espace.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
(DPE: E-292 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.91% TTC
(Prix : 220 000€ hors honoraires)

À vendre, superbe longère rénovée!
Sur l'axe Dol-Saint-Malo, à proximité de la 4 voies (Plerguer et Miniac-Morvan), découvrez cette longère indépendante en pierre entièrement restaurée, nichée au calme absolu dans un environnement verdoyant avec une vue dégagée.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 770 m², cette maison familiale de 189 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle vous séduira par sa belle luminosité, ses volumes généreux et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de + de 90m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau pour une vie de plain pied. À l'étage : trois belles chambres, un bureau en mezzanine, et une salle de bain.
Un bien rare, dans un cadre paisible, à visiter sans tarder!
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
(DPE : D-200 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.80% TTC
(Prix : 385 000€ hors honoraires)

Venez poser vos valises dans cette charmante maison idéalement située, à proximité du bourg et des commerces !
Elle vous offre, au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux avec cheminée insert.
Un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois belles chambres et d'une salle de bains avec douche.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 746 m², avec terrasse. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total comprenant une buanderie, un garage et une cave à vin.
À visiter sans tarder !
(DPE : D-246 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 5,71% TTC
(Prix : 280 000€ hors honoraires)

Maison de ville avec dépendances au centre de La Fresnais
Située en plein coeur de La Fresnais, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de ville pleine de charme vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Au rez de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux ainsi qu'un espace véranda .
À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint) et une salle d'eau avec WC.
L'extérieur n'est pas en reste avec plusieurs dépendances : lavoir, cellier, atelier, parfaits pour le rangement, les loisirs ou un projet d'aménagement.
Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 530 m², offrant un bel espace extérieur en ville.
Idéale pour une résidence principale, un premier achat, ou un projet de rénovation.
Ne tardez pas, venez la visiter !
(DPE: F-297 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Moyen / Sismicité : Faible / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,67% TTC
(Prix : 165 000 hors honoraires)