Maisons 5 pièces à vendre à Saint-Florent-des-Bois (85310)

Amoureux de la pierre, du calme et de l'espace ? Vous aimez les travaux afin de façonner à votre image ? cette propriété est faites pour vous !
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante demeure en pierre vous séduira par son cachet, son potentiel exceptionnel, ses grandes dépendances, un gîte et ses 6658m² de terrain.
La maison principale (110m² au rdc habitable et 130m² non exploité à l'étage) propose un séjour, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau. Un escalier en pierre permet d'aller à l'étage ou 3 pièces d'environ 40m² chacune sont à imaginer.
Un potentiel d'habitation de plus de 230m² !
Atouts supplémentaires :
-une dépendance composé de plusieurs partie dont l'une fait 65m² avec dalle béton et électricité refaites.
-un gîte de 85m² a finir de rénover parfait pour un projet locatif ou une activité professionnelle libérale.
-une cave vouté.
-un magnifique terrain plat de plus de 6600m² dans un environnement calme.
Fort potentiel pour un cadre de vie privilégié à la campagne.

L'Agence GUY HOQUET vous propose cette charmante maison de 115m2 sur la commune de Marsais-Sainte-Radégonde.

Située dans le centre bourg de la commune cette maison vous offrira :
- au rez-de-chaussée : salle à manger/cuisine, salon avec cheminée, grande chambre, salle d'eau, wc indépendant.
- à l'étage : deux chambres, un bureau, une petite salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, un atelier attenant à la maison, préau et cour.

Ouverture en PVC double vitrage.
Assainissement au tout-à-l'égout.
Rafraichissement à prévoir.

Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76

A proximité immédiate du bourg: Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 1996 de 90m² env. sur 900m² de terrain.
Elle est agencée comme suit : un salon- séjour, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains. Pièce et cellier.
Un magnifique terrain avec vue sur l'étang vient agrémenter ce pavillon à l'emplacement privilégié.
Quelques travaux restent à prévoir. Un garage est prévu pour garer votre véhicule. Possibilité de développer.
Le bien est situé à proximité des écoles et à 7 minutes de la ville d'Aizenay.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Chaboissier Romain- Agent Commercial indépendant - numéro RSAC 901 864 074 La Roche Sur Yon

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte
Maison de plain-pied située dans le secteur de Grange, offrant : une entrée, une grande pièce de vie avec salon/séjour, une cuisine ouverte récente (2020), un espace buanderie/bureau, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec WC séparés, un atelier, un double garage, des dépendances et une terrasse aménagée.
Ce bien ne nécessite aucun travaux et a été extrêmement bien entretenu, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Côté technique : chauffage au sol électrique, pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés, fosse septique conforme.
Performances énergétiques : DPE classé C et GES classé A.
Vous souhaitez poser vos valises directement sans passer par la case travaux ? N'hésitez plus, ce bien est fait pour vous !
Contactez votre conseiller immobilier :
Quentin Godet (EI) ? Agent commercial (RSAC 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon) - 06 72 96 13 82.

L'Agence Guy Hoquet vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison avec vie et accès de plain-pied dans un quartier très calme de 119m² sur une parcelle de 1 048m².

A proximité des commerces et des écoles, cette maison vous offre au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placards, une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour avec insert traversant avec accès jardin et terrasse, deux chambres dont une avec un accès direct à la salle d'eau, une salle d'eau et wc indépendant.
Au sous-sol, deux autres chambres, une salle d'eau d'appoint, un wc.
Grand garage avec porte motorisée et atelier accessible des deux côtés de la maison, cave.
Jardin arboré avec terrasse, dépendance au fond du jardin d'environ 20m2.

Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76

Visite virtuelle sur demande !

Marsilly - À seulement 10 minutes de La Rochelle - DPE A

Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied d'environ 110 m², idéalement située à Marsilly, dans un environnement calme et recherché.

Elle offre une belle pièce de vie de 50 m², lumineuse grâce à sa double exposition, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.

Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, porte de garage sectionnelle double électrique, et prestations récentes de qualité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, idéal pour vos moments en famille ou entre amis (proposition d'aménagement visible sur la photo n°3).

À proximité : commerces à 500 m, arrêt de bus à 4 minutes, et écoles à 3 minutes.

Une maison idéale pour une famille recherchant le confort du neuf et la proximité de La Rochelle.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Son prix de vente est de 514 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8325