Maisons 5 pièces à vendre à Saint-Genix-sur-Guiers (73240)

Découvrez cette charmante maison à vendre par son propriétaire. Avec ses pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. La surface totale du terrain de 599 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air.

Cette maison se distingue par son espace de vie lumineux et sa cuisine fonctionnelle, parfaite pour les moments de convivialité. Une salle de bain moderne complète l'ensemble.

À proximité, vous trouverez des lignes de bus facilitant l'accès aux commodités locales et aux écoles. Le prix attractif de 285 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur. Bien proposé par Pauline WEISS, agent commercial(845129303).

Guy Hoquet L'Immobilier Depuis 2013 à vos côtés



AU PLUS RAPIDE FRAIS DE NOTAIRE OFFRET!

Villa neuve en cours de finition ....

Idéalement située au calme, à quelques minutes du centre ville de Saint André le Gaz, Guy HOQUET vous propose cette maison T5 de 115m² env. sur 369m² de terrains.

Les plus de la villa sont une salle d'eau et une salle de bain, deux wc indépendants, une grande pièce à vivre, deux terrasses et un garage de 15m².

Nous consulter pour plus 'info.
Photos non contractuelles.
Travaux réalisés avec des entreprises locales:
Fournier TP : société de terrassement réputé
ERG : acteur principal de la région en maçonnerie
Poralu menuiserie : fabrication sur mesure de menuiserie et en France
KDC : société de plomberie chauffage renommé implanté à Bourgoin-j
ENF : entreprise avec experience de plus de 30 ans dans le secteur du second oeuvre
Atelier3A : architecte assurant le suivi de maitresse d'oeuvre Bien proposé par Eric L'Huillier, agent commercial(840183420). Bien proposé par Eric L'Huillier, agent commercial(840183420). Bien proposé par Eric L'Huillier, agent commercial(840183420).

Guy Hoquet Bourgoin Jallieu Depuis 2013 à vos côtés.

Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale à fort potentiel, idéale pour allier confort, espace et projet de valorisation.

Ses atouts clés :

160 m² exploitables après aménagement du sous-sol
4 chambres
Grande pièce de vie lumineuse
Salle d’eau entièrement rénovée
Terrain de 1580 m² constructible (division ou extension possible)
Piscine DESJOYAUX récente avec pompe à chaleur et rideau électrique
Portail motorisé.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour :

une famille recherchant de l’espace
un projet d’investissement ou de revalorisation

Localisation idéale :

Arrêts de bus à 1 min à pied (lignes LTP06 et PMTEA)
Commerces à quelques minutes
École primaire à 2 min
Cadre naturel avec forêts et espaces verts à proximité

Travaux à prévoir, un vrai levier pour personnaliser et augmenter la valeur du bien.
Dernière photo = projection d’aménagement (IA non contractuelle).
Bien proposé par Eric L'Huillier, agent commercial(840183420). Bien proposé par Eric L'Huillier, agent commercial(840183420). Bien proposé par Eric L'Huillier, agent commercial(840183420). Bien proposé par Eric L'Huillier, agent commercial(840183420).

Logement à consommation énergétique excessive

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE GUY HOQUET AIX LES BAINS

Située sur la commune prisée de Brison-Saint-Innocent, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité du lac du Bourget, des écoles et de toutes les commodités.

Édifiée sur un terrain de 816 m², elle offre une surface habitable de 111,45 m² de surface habitable et 146 m² au sol et nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son charme et son authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée permettant d'accéder au 1er étage, une pièce à aménager d'environ 29 m², ainsi qu'un double garage de 34,73 m².

À l'étage, la cuisine s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, qui communique avec le salon / salle à manger orienté sud-ouest. Cet espace extérieur, baigné de lumière, permet de profiter d'un agréable coin repas.
La partie nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'aménagement d'une 3ème chambre est possible.

Cette maison offre de belles perspectives d'aménagement et représente une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien à remettre à leur goût et à façonner selon leurs besoins ou leur style de vie.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés.

Venez découvrir ce bien aux multiples possibilités, niché sur les hauteurs de Ruy Montceau.

D'une superficie de plus de 200m², cette maison peut s'adapter à tous vos projets de vie.

Bénéficiant de deux entrées distinctes, vous aurez le loisir d'y intégrer votre espace professionnel ou la possibilité d'organiser le bien pour une grande famille ou deux familles...

Le bien a été imaginé pour profiter pleinement d'une vue magnifique à plus de180°. Profitant d'une orientation Est, Sud et Ouest, vous pourrez profiter de la luminosité et de la chaleur du soleil tout au long de la journée.

Enfin, un grand sous-sol complet, comportant une pièce aménagée habitable, vous apportera aussi tout l'espace nécessaire pour stocker du matériel et des véhicules mais aussi pour bricoler et laisser libre cours à vos envies.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis.

La maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique.

Localisée à seulement 1 km des commerces, 2 km de l'autoroute et 5 km de la gare, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports. Les écoles sont à seulement quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et confortable dans un quartier calme de Ruy Montceau. Contactez l'agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ ? L'agence Guy Hoquet Grésy-sur-Aix vous propose en exclusivité cette maison de caractère d'environ 140 m², entièrement rénovée, implantée sur l'une des communes les plus prisées de Savoie : Pugny-Chatenod.
Vue panoramique imprenable sur le lac du Bourget et la Dent du Chat, terrain de 2 800 m² piscinable, aucun travaux à prévoir ? un bien rare

Une maison entièrement rénovée, prête à vivre

Acquise en 2013 et rénovée avec soin, cette propriété offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace. Pas de mauvaise surprise : aucun travaux n'est à prévoir, vous emménagez et profitez.

Un rez-de-chaussée pensé pour la vie de plain-pied

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie chaleureux : cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le salon / salle à manger, avec accès direct sur la terrasse face au lac.
À ce niveau également : une chambre, une salle de bains et des WC indépendants ? une configuration idéale pour vivre entièrement de plain-pied.

Un étage confortable et fonctionnel

L'étage accueille deux grandes chambres, un espace bureau en mezzanine baigné de lumière, une salle d'eau et des WC indépendants. Un agencement parfaitement adapté à une vie de famille ou pour recevoir dans de bonnes conditions.

Un sous-sol généreux et un garage double

La maison bénéficie d'un vaste sous-sol desservant l'ensemble de la propriété, complété par un garage double ? un atout rare pour le secteur.

Un extérieur d'exception

Le terrain de 2 800 m², plat et piscinable, offre un cadre de vie privilégié : intimité, calme absolu et vue dégagée sur le lac du Bourget et la Dent du Chat. La terrasse, directement accessible depuis le séjour, prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.

Bien rare sur le secteur ? Visites sur rendez-vous exclusivement. Contactez l'agence Guy Hoquet Grésy-sur-Aix sans attendre.