Maisons 5 pièces à vendre à Sainte-Olive (01330)

Belle maison familiale 5 pièces à vendre sur la paisible commune de TRAMOYES.
Découvrez cette charmante et spacieuse maison de 5 pièces, idéalement conçue pour votre confort au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande salle de réception lumineuse, une cuisine équipée moderne, une chambre, une salle de bains avec WC, une belle entrée ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, trois belles chambres spacieuses, une salle de bains familiale et un WC complètent ce niveau, offrant un espace intime et agréable pour toute la famille.
Cette maison dispose également d'un double garage et d'une mezzanine, parfaits pour optimiser votre espace de rangement ou aménager un bureau.
Côté extérieur, laissez-vous séduire par une belle parcelle de terrain d'environ 1000 m², entièrement plate et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.
Un véritable havre de paix à découvrir rapidement.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat maison TRAMOYES / vente maison TRAMOYES/ location / gestion appartement, maison, terrain TRAMOYES Prix /m² TRAMOYES.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Exclusivité GUY HOQUET Belleville-en-Beaujolais

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Belleville-en-Beaujolais, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de proximité avec toutes les commodités.

D'une surface habitable de 109 m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec accès immédiat aux deux terrasses.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un véritable espace d'intimité.
Un bureau de 8,50 m² complète l'agencement, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux ou chambre d'enfant.
La maison dispose également d'une salle de bain, de deux WC et de nombreux rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 378 m² avec deux terrasses, parfaites pour vos repas en plein air ou moments de détente, ainsi que d'un garage fermé et des places de stationnement privative.

Cette maison présente d'excellentes prestations : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, volets roulants électriques, fenêtres en aluminium double vitrage, oscillo-battantes, Éclairage LED,

Excellente performance énergétique : classe B
Aucune charge de lotissement à prévoir.

Localisation idéale : à seulement 5 minutes de la gare de Belleville-sur-Saône, proche des établissements scolaires (Collège Émile Zola, Lycée Aiguerande), des commerces (supermarchés, épicerie, pharmacie, hôpital) et des principaux axes routiers.

Performance énergétique : Classe énergie : B (73 kWh/m²/an) et Classe climat : A (2 kg CO/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 670 € et 970 € (année de référence : 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez sans attendre votre agence Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Votre agence GUY HOQUET BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS vous propose à la vente à proximité de Belleville-en-Beaujolais sur la commune de Taponas cette jolie maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, 250 m² habitables, le tout sur une parcelle de 1171 m².
Elle se compose comme suit : un hall d'entrée avec un WC, un salon avec une cheminée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une agréable véranda, un espace bureau et une salle de jeux-salon. A l'étage : un couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale, un dressing, un WC indépendant et une salle d'eau.

Un grand garage double isolé, une buanderie ainsi qu'une cave lui offrent de l'espace supplémentaire et de nombreux rangements.

La maison dispose également de dépendances, avec un terrain clos et arboré.

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont respectivement de classe C et E de l'ordre de 128,8 kWh/m²/an et 38,7 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

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Votre agence vous invite à découvrir cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 04 74 620 641 ou par mail : belleville-en-beaujolais@guyhoquet.com

Nichée dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes de Lyon et proche des commodités, cette propriété rare sur le marché vous offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne, espace et tranquillité.

Construite en 2010, cette maison de 208 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle ? un véritable lieu de vie chaleureux et convivial.

Le tout est implanté sur un terrain d'exception de 16 144 m², offrant d'infinies possibilités d'aménagement : piscine avec vue, terrain de sport, espace animalier ou potager? Un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, pour les amoureux de nature et de grands espaces.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage mixte (au sol et convecteurs), d'un ballon d'eau chaude électrique, et de menuiseries en aluminium double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'une grande terrasse, parfaits pour vos moments de détente face à la nature. Bien que quelques travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison est immense.

Idéalement située, elle offre l'opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse, familiale et pleine de charme, dans un secteur très convoité des Monts du Lyonnais.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour plus d'informations et pour organiser une visite !

À seulement 5 minutes de Belleville-en-Beaujolais, venez découvrir cette maison ancienne de type longère située dans un quartier paisible de Dracé.
Avec ses 154 m² habitables et son grand terrain de 1 367 m² constructible, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'authenticité et de nature.

Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse salle à manger de 21 m², d'un salon lumineux de 22 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une chaufferie.
À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, suite parentale...).

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse au caractère unique (murs en pierre, poutres apparentes, volumes généreux). Chauffage central au fuel par radiateurs.

Côté extérieur, vous apprécierez la grande terrasse et le jardin plat et arboré, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace potager ou installer une piscine.

Environnement calme à proximité immédiate des écoles, commerces et transports : 4 gares à moins de 10 minutes, accès A6 à seulement 7 km.

DPE : Classe énergétique E / GES : E
Consommation : 249 kWh/m²/an ? Émissions : 69 kg CO?/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 870 € et 3 920 € (référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS.

À découvrir sans tarder : ce magnifique ancien corps de ferme d'environ 160 m², entièrement rénové avec goût, alliant le cachet de l'ancien aux prestations modernes. Nichée dans un environnement paisible et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement quelques minutes des commodités.
Implantée sur un beau terrain plat, clos et arboré de 736 m², elle vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois qui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger spacieuse. Une suite parentale de plain-pied vient compléter ce niveau, offrant confort et intimité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un grand bureau pouvant faire office de salle de jeux, de chambre d'amis ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une belle salle de bains.
Située dans un quartier calme, cette maison représente l'équilibre parfait entre authenticité, modernité et fonctionnalité.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille sereine à proximité de Lyon.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet de Miribel.
Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location SAINT MAURICE DE BEYNOST appartement, maison, terrain SAINT MAURICE DE BEYNOST.
Prix / m² SAINT MAURICE DE BEYNOST Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.