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Péniche " Ma pensée au fil de l'eau"

METZ 57000

320 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EPINAL

7 Rue Aubert

88000 EPINAL

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Réf : 40

Embarquez pour une expérience de vie unique à bord de cette magnifique péniche Freycinet des années 50, amarrée au Port de METZ ! Sa rénovation de qualité lui confère un confort exceptionnel, avec un appartement principal et deux gîtes indépendant... Voir plus Embarquez pour une expérience de vie unique à bord de cette magnifique péniche Freycinet des années 50, amarrée au Port de METZ ! Sa rénovation de qualité lui confère un confort exceptionnel, avec un appartement principal et deux gîtes indépendants, chacun doté de sa propre terrasse.

L'appartement actuel du propriétaire, s'étendant sur 90 m² avec une terrasse couverte de 35m². La pièce de vie principale, d'une superficie de 40 m² dispose d'une cuisine ouverte équipée avec un poêle à pellets. Une climatisation assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit, ingénieusement aménagé en mezzanine, comprend trois chambres. La salle de bain, est équipée d'un WC, d'une baignoire et d'un lave-linge.

Cet espace multi-fonctionnel conviendrait parfaitement un lieu de co-working avec trois bureaux, un espace de vie et de présentation pour une entreprise et ses visiteurs.

Positionné à l'avant du bateau, le premier gîte, d'une surface de 45 m² propose une pièce de vie accueillante avec un salon, une cuisine fonctionnelle et un espace de couchage simple. Une salle d'eau aménagée et une chambre équipée d'un lit double complètent cet espace chaleureux.
Pour profiter pleinement, le gîte dispose également d'une terrasse couverte de 15 m².

Situé à l'arrière du bateau, le deuxième gîte, d'une superficie de 20 m², se niche dans la cabine du capitaine. Il offre un véritable studio sur l'eau, complet avec une salle de bain, une banquette, un lit, un espace dînatoire, et un bureau propice à la créativité.

Du point de vue technique, le bateau est en totale conformité, ayant fait l'objet d'une expertise en cale sèche et d'une expertise sur l'eau en 2018.

L'activité commerciale des gîtes sera intégralement transmise au nouvel acquéreur, comprenant le site internet dédié, le compte Airbnb, et le référencement. Vous pourrez ainsi démarrer votre activité dès l'acquisition, sans perdre de temps. Les gîtes sont vendus avec tout le mobilier existant pour une transition en douceur vers cette nouvelle vie fluviale.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre sur l'eau tout en bénéficiant d'un investissement rentable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette opportunité exceptionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Voir moins

Nos honoraires

155 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Péniche " Ma pensée au fil de l'eau"

Descriptif

Réf : 40

Nos honoraires

155 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Distance Commerces

1 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Non

Année construction

1950

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Micro-station

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Mixte

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de terrasse

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Non

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet EPINAL

7 Rue Aubert

88000 EPINAL

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Votre conseiller

Hugo SEGOVIA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

Le matin ouvert uniquement sur rendez-vous / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé