Studios à vendre à Châtelaillon-Plage (17340)

Découvrez ce charmant studio de plein pied avec terrasse idéalement situé à La Rochelle, dans le quartier prisé des Minimes. Parfait pour une personne seule, un jeune couple, étudiant ou investissement locatif. Ce bien en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable à deux pas de la plage des minimes et 100m de la plage du Roux, des universités et des commerces de proximité.

Profitez d'un accès facile aux transports en communs et pour vos déplacements plus lointains, la gare de La Rochelle est à 2 minutes en voiture.

Ce bien qui sera vendu meublé avec un bail étudiant jusqu'en juin 2027 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir ou s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez nous pour en savoir plus et planifier une visite.

EXCLUSIVITE Guy HOQUET - À vendre - Appartement T1 lumineux avec loggia à La Rochelle - Les Minimes

Nous vous proposons ce charmant appartement de 25,70 m², idéalement situé au 3ème étage sur 6 d'un immeuble avec ascenseur construit en 1986.

En bon état général, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), restaurants, services et espaces verts, et des universités, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

L'appartement se compose :
- d'une pièce de vie lumineuse de plus de 19m² avec kitchenette,
- d'une salle de bains,
- d'un WC séparé,
- ainsi que d'une loggia fermée de 5,00 m², idéale pour profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
La résidence est sécurisée et bien équipée avec digicode, ascenseur et fibre optique.

Calme et lumineux, ce bien affiche une performance énergétique classée C, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Performance énergétique :
- Classe énergie : C (169 kWh/m²/an)
- Classe climat : B (8,9 kg CO?/m²/an)
- Estimation des dépenses annuelles : entre 500 € et 680 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Olivier DEPOORTER - EI
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle n° 509 371 308
Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet La Rochelle Ouest pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur en toute sérénité. Référence 8493 Bien proposé par Olivier DEPOORTER, agent commercial(La Rochelle 509 371 308).

Découvrez ce charmant appartement T1 Bis, idéalement conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par son agencement optimisé et son potentiel.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit indépendant, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien.

Une grande terrasse de plus de 10m2 complète ce bien.

Situé dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des transports et des commodités, il bénéficie d'un emplacement recherché facilitant la vie de tous les jours.

Les atouts :

Appartement T1 Bis fonctionnel et bien agencé.
Belle luminosité.
Grasse terrasse.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Proche des commerces, transports et services.

Prix de vente : 153 000 €

À vendre à La Rochelle, dans le quartier recherché de La Genette, découvrez ce charmant studio entièrement rénové d’environ 26 m², idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition.

Situé en rez-de-chaussée au sein d’une copropriété pleine de charme, bénéficiant d’un vaste parc arboré réservé aux résidents, ce bien allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

Le studio se compose d’une agréable pièce de vie optimisée avec un meuble intégrant un lit escamotable, permettant de profiter pleinement de l’espace au quotidien. Vous disposerez également d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. La salle d’eau a été entièrement refaite avec goût et est complétée par un WC indépendant. Une terrasse privative vient parfaire l’ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

L’emplacement est un véritable atout : l’arrêt de bus Annette Epaud, desservi par les lignes 5, D1 et 6, se trouve à seulement 200 mètres, tandis que la gare est accessible à proximité. Vous profiterez également de toutes les commodités et des attraits du centre-ville rochelais.

Prix : 168 000 €

Une opportunité rare dans un secteur prisé de La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Bien proposé par Sarah BERTEAUD, agent commercial(989343793).

Idéal investisseur !

Situé face au port de Rochefort, au rez-de-chaussée d’un immeuble, découvrez ce studio de 20m², offrant un emplacement privilégié à proximité des commerces, services et commodités.

Le logement se compose d’une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d’eau , un wc. Une terrasse vient compléter ce bien.
une place de parking

Le studio est actuellement loué jusqu'en février 2027.
Loyer mensuel : 450 €
Frais de copropriété environ 800€ par an.

Ile de Ré - La Flotte | Appartement à vendre

INCROYABLE VUE MER. Situé à quelques pas du port et des commerces, il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un toilettes.

Pour compléter ce studio, un local à vélos est mis à disposition.

Il est à vendre pour la somme de 239 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE.

Idéalement située à seulement 600 mètres de la plage, dans un secteur recherché de Châtelaillon-Plage, découvrez cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel, implantée sur une belle parcelle de 1 285 m² constructible et divisible.
La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'ensemble est à rafraîchir, laissant la possibilité de l'aménager et de la personnaliser selon vos envies.
À l'extérieur et en annexes, vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un grand garage de 40m², offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement.
Le terrain, rare sur le secteur, offre de belles perspectives : agrandissement, projet familial, ou division parcellaire pour un projet immobilier.
Une opportunité à découvrir rapidement, à proximité immédiate de l'océan et des commodités.
Cette maison est à vendre pour la somme de 540 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

Référence de l'annonce : 8486