Studios à vendre à Le Plessis-Robinson (92350)

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - Studette en centre ville de Fontenay aux Roses

IDEAL INVESTISSEUR.

Votre agence GUY HOQUET vous invite à découvrir cette studette en centre ville de la commune dynamique et prisée de Fontenay Aux Roses.
Au premier étage d'un immeuble entretenu, ce bien est idéal pour investir.

Cette studette comprends une douche, une coin nuit, une cuisine aménagée, et un WC privé.

De nombreux atouts vous séduirons : faibles charges (30euros par mois), emplacement centre ville, proche tram T6, double vitrage...

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers GUY HOQUET pour tout renseignement complémentaire et convenir d'une visite.

Votre agence GUY HOQUET vous propose de découvrir ce charmant studio en parfait état, idéalement situé à Fontenay-aux-Roses, dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.

Entièrement rénové récemment avec soin, ce bien offre des prestations modernes et un agencement optimisé, permettant de profiter pleinement de chaque espace. Il se trouve dans une rue calme et prisée, à mi-chemin entre le centre-ville dynamique de Fontenay-aux-Roses, avec ses commerces, restaurants et services, et la station RER B accessible en quelques minutes seulement. Cette dernière vous permet de rejoindre le coeur de Paris en environ 25 minutes, un véritable atout pour les actifs ou les étudiants.

Situé au sein d'une élégante copropriété de bon standing en pierre de taille, bien entretenue et sécurisée, ce studio en rez-de-jardin constitue un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité. Son environnement paisible, associé à la proximité immédiate des transports et des commerces, en fait un bien rare sur le marché.

L'appartement bénéficie d'équipements confortables, notamment le double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que le chauffage et l'eau chaude collectifs, inclus dans les charges, pour un confort de vie optimal au quotidien.

Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, grâce à son emplacement stratégique et son excellent état général.

N'attendez plus pour venir le visiter et découvrir tout son potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'un de nos conseillers GUY HOQUET, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Logement à consommation énergétique excessive

IDÉALEMENT SITUÉ dans le très recherché SECTEUR DU PARC, venez découvrir ce CHARMANT STUDIO DE 25 m², LUMINEUX et parfaitement agencé.

Situé au 2e ÉTAGE, ce studio s'ouvre sur une entrée avec RANGEMENTS INTÉGRÉS, offrant un espace fonctionnel dès l'arrivée. Vous découvrirez ensuite une BELLE PIÈCE DE VIE BAIGNÉE DE LUMIÈRE, bénéficiant d'une agréable VUE DÉGAGÉE SUR L'ALLÉE ARBORÉE ET PIÉTONNE. La CUISINE OUVERTE, MODERNE ET ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE s'intègre parfaitement à l'espace de vie et permet d'optimiser chaque mètre carré.
Grâce à son AGENCEMENT INTELLIGENT, il est facile d'aménager un COIN SALON ainsi qu'un ESPACE NUIT CONFORTABLE. Vous trouverez également une SALLE D'EAU AVEC DOUCHE et des WC.
Côté prestations, vous apprécierez une ÉLECTRICITÉ ENTIÈREMENT REFAITE, des FENÊTRES EN DOUBLE VITRAGE PVC ainsi que des VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES.
Vous profiterez ÉGALEMENT D'UN PARKING COLLECTIF EXTÉRIEUR AU PIED DE L'IMMEUBLE.
Une CAVE complète ce bien.

FONCTIONNEL, LUMINEUX ET PRÊT À VIVRE, ce studio séduira aussi bien un PRIMO-ACCÉDANT, un JEUNE ACTIF qu'un INVESTISSEUR à la recherche d'un bien de qualité.

Vous profiterez enfin d'un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, à proximité immédiate des COMMERCES, TRANSPORTS et ESPACES VERTS. En seulement 5 MINUTES, vous rejoindrez la FORÊT ainsi que le CENTRE COMMERCIAL WESTFIELD VÉLIZY 2. Le TRAMWAY T6 et plusieurs LIGNES DE BUS sont également accessibles à pied.

À VISITER SANS TARDER !

Pour toute information complémentaire, merci de contacter l'agence, de préférence par téléphone, au 01 40 83 16 75.

Guy Hoquet vous propose en exclusivité un studio clair et fonctionnel, idéalement situé sur le secteur de Verrières Joli-Mai. Un emplacement central, au pied des commerces et des transports. Ce bien constitue un investissement locatif sûr avec revenu immédiat. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE, AVEC UN BAIL RESTANT DE 5 ANS, ASSURANT UNE RENTABILITÉ STABLE DES L'ACQUISITION !
Le studio dispose d'une pièce principale optimisée, d'une douche privative, d'une kitchenette fonctionnelle et d'un rangement pratique. Porte blindée et survitrage garantissent sécurité et tranquillité. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, simplifiant la gestion locative.
Loyer actuel : 450 € Charges Comprises

Disponible immédiatement, ce studio représente une opportunité rare d'investissement locatif clé en main.

Dernier étage avec ascenseur, balcon, cave - Résidence de standing à Châtillon (92320)

Un appartement clé en main, vendu entièrement aménagé et équipé !
Au sein d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, sécurisée et entourée d'un magnifique parc arboré, découvrez ce superbe appartement de 23,02 m² Loi Carrez (25,42 m² avec son balcon de 2,40 m²) situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux et séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur ou toute personne recherchant un appartement fonctionnel et prêt à vivre.
Grâce à sa double exposition Nord/Sud, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'une excellente ventilation naturelle.

Un véritable gain d'espace
L'appartement est vendu entièrement aménagé et équipé, avec un mobilier pensé pour optimiser chaque mètre carré.
Son principal atout est son lit escamotable BEDUP®, installé au plafond. Facile et sécurisé à utiliser au quotidien, ce système innovant libère l'espace au sol pendant la journée et permet de profiter d'environ 4 m² supplémentaires dans la pièce de vie. Une solution idéale pour bénéficier d'un véritable espace salon en journée sans compromis sur le confort d'un grand lit.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée, permettant une installation immédiate sans dépenses complémentaires.
L'appartement dispose également d'un balcon de 2,40 m², parfait pour profiter d'un café en extérieur ou aménager un agréable espace détente.

Une cave saine et sécurisée complète ce bien.

Les points forts
- Résidence de standing avec gardien
- Résidence sécurisée avec vidéosurveillance
- Grand parc arboré réservé aux résidents
- 4ème et dernier étage avec ascenseur
- Double exposition Nord / Sud
- Appartement en parfait état
- Vendu entièrement aménagé et équipé
- Lit escamotable BEDUP® offrant un gain d'environ 4 m² d'espace de vie
- Cuisine aménagée et entièrement équipée
- Balcon de 2,40 m²
- Cave saine et sécurisée
- Aucun travaux à prévoir

Charges maîtrisées
Les charges de copropriété sont de 1 077 € par an (environ 90 € par mois) et comprennent :
- Chauffage collectif au gaz
- Eau chaude collective
- Eau froide
- Entretien des parties communes
- Ascenseur
- Gardien
- Entretien des espaces verts

Le chauffage est équipé de thermostats et répartiteurs individuels, permettant de maîtriser sa consommation.

Diagnostics
- Aucune présence d'amiante détectée
- Aucun indice de termites ou autres parasites
- Installation électrique conforme, sans anomalie
- Surface certifiée 23,02 m² Loi Carrez

Une localisation idéale
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports (métro, tramway et bus) ainsi que de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant calme, sécurité et praticité.
Rare sur le secteur, ce bien clé en main séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement parfaitement optimisé, prêt à emménager, sans aucun travaux ni achat de mobilier à prévoir. Une visite s'impose !

Dans un immeuble de 2015, au calme, venez découvrir ce studio en bon état comprenant une grande entrée, pièce de vie avec cuisine ouvert sur un large balcon.
Grande salle d'eau avec WC.
Appartement entièrement parqueté, parking en sous sol.
Idéal investissement ou 1er achat!

GUY HOQUET vous invite à découvrir cette splendide maison d'architecte aux volumes exceptionnels, offrant un esprit loft rare sur le secteur du Plessis Robinson.

Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 60m² séduit par sa luminosité, ses lignes contemporaines et son ouverture fluide sur les espaces extérieurs créant une vraie atmosphère de maison familiale moderne.
Cette pièce offre en effet un accès à une première terrasse surplombant l'espace extérieur du bas, accessible avec un escalier dans son prolongement.

De plain pied, une suite parentale avec dressing et salle d'eau en parfait état. Sur le même niveau également un WC séparé.
Toute la pièce de vie traversante permet de bénéficier d'une lumière parfaite tout au long de la journée.

Poursuivez à l'étage où se trouvent 3 chambres mansardées aux poutres apparentes qui rappellent le charme des maisons ancienne et contrastent avec le rez de chaussée.
Un salle de d'eau et un WC complètent ce niveau, doté d'un dégagement au nombreux rangements.

Au sous sol, deux chambres supplémentaires (ou chambre et bureau), une salle de bains attenante à un sauna, et une cuisine d'été donnant sur la terrasse ensoleillée pouvant accueillir de nombreux aménagements.

Un bien clé en main sans travaux, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie moderne et confortable à proximité immédiate des transports et des écoles.

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers GUY HOQUET pour plus de renseignement et convenir d'une visite.

Duplex d'exception aux portes de Clamart et du Plessis-Robinson – Charme, volumes et rénovation haut de gamme

Idéalement situé à la frontière du Plessis-Robinson et de Clamart, au pied des tramways T10 et T6, ce superbe duplex entièrement repensé et rénové avec goût séduira les amateurs de biens atypiques et de prestations de qualité.

Dès l'entrée, le ton est donné : un escalier privatif mène à une magnifique pièce de vie baignée de lumière, où les beaux volumes et le cachet des lieux créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte, contemporaine et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception pensé pour le confort et le partage.

L'espace nuit comprend une belle chambre. Une salle d'eau avec dressing et buanderie attenante offrent un quotidien pratique et parfaitement optimisé. Un WC séparé complète l'ensemble.

Entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de qualité, ce duplex se distingue par son agencement unique, son caractère affirmé et son ambiance résolument contemporaine.

Une place de parking en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché.

Les atouts du bien :

- Duplex atypique et plein de charme
- Rénovation complète de qualité
- Belle pièce de vie lumineuse avec volumes généreux
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Dressing et buanderie
- Place de parking en sous-sol
- Tramways T10 et T6 au pied de la résidence

Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent un bien unique, prêt à vivre, alliant caractère, confort et accessibilité.