Studios à vendre à Meudon (92190)

Clamart Gare – Lumineux appartement avec balcon et vue dégagée

À deux pas de la gare de Clamart et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant luminosité, confort et une agréable vue dégagée.

Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements grâce aux placards intégrés. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et baigné de lumière. Le séjour donne accès à un beau balcon filant, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter d'un extérieur au calme tout au long de l'année.

Un dégagement avec penderie optimise encore les espaces de rangement. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC.

Les atouts du bien :

5ᵉ étage avec ascenseur
Belle luminosité
Balcon filant avec vue dégagée
Cuisine indépendante entièrement équipée
Nombreux rangements
Emplacement recherché à proximité immédiate de la gare et des commerces

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché.

À visiter sans tarder !

Logement à consommation énergétique excessive

IDÉALEMENT SITUÉ dans le très recherché SECTEUR DU PARC, venez découvrir ce CHARMANT STUDIO DE 25 m², LUMINEUX et parfaitement agencé.

Situé au 2e ÉTAGE, ce studio s'ouvre sur une entrée avec RANGEMENTS INTÉGRÉS, offrant un espace fonctionnel dès l'arrivée. Vous découvrirez ensuite une BELLE PIÈCE DE VIE BAIGNÉE DE LUMIÈRE, bénéficiant d'une agréable VUE DÉGAGÉE SUR L'ALLÉE ARBORÉE ET PIÉTONNE. La CUISINE OUVERTE, MODERNE ET ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE s'intègre parfaitement à l'espace de vie et permet d'optimiser chaque mètre carré.
Grâce à son AGENCEMENT INTELLIGENT, il est facile d'aménager un COIN SALON ainsi qu'un ESPACE NUIT CONFORTABLE. Vous trouverez également une SALLE D'EAU AVEC DOUCHE et des WC.
Côté prestations, vous apprécierez une ÉLECTRICITÉ ENTIÈREMENT REFAITE, des FENÊTRES EN DOUBLE VITRAGE PVC ainsi que des VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES.
Vous profiterez ÉGALEMENT D'UN PARKING COLLECTIF EXTÉRIEUR AU PIED DE L'IMMEUBLE.
Une CAVE complète ce bien.

FONCTIONNEL, LUMINEUX ET PRÊT À VIVRE, ce studio séduira aussi bien un PRIMO-ACCÉDANT, un JEUNE ACTIF qu'un INVESTISSEUR à la recherche d'un bien de qualité.

Vous profiterez enfin d'un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, à proximité immédiate des COMMERCES, TRANSPORTS et ESPACES VERTS. En seulement 5 MINUTES, vous rejoindrez la FORÊT ainsi que le CENTRE COMMERCIAL WESTFIELD VÉLIZY 2. Le TRAMWAY T6 et plusieurs LIGNES DE BUS sont également accessibles à pied.

À VISITER SANS TARDER !

Pour toute information complémentaire, merci de contacter l'agence, de préférence par téléphone, au 01 40 83 16 75.

Guy Hoquet vous propose en exclusivité un studio clair et fonctionnel, idéalement situé sur le secteur de Verrières Joli-Mai. Un emplacement central, au pied des commerces et des transports. Ce bien constitue un investissement locatif sûr avec revenu immédiat. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE, AVEC UN BAIL RESTANT DE 5 ANS, ASSURANT UNE RENTABILITÉ STABLE DES L'ACQUISITION !
Le studio dispose d'une pièce principale optimisée, d'une douche privative, d'une kitchenette fonctionnelle et d'un rangement pratique. Porte blindée et survitrage garantissent sécurité et tranquillité. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, simplifiant la gestion locative.
Loyer actuel : 450 € Charges Comprises

Disponible immédiatement, ce studio représente une opportunité rare d'investissement locatif clé en main.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Issy-Les-Moulineaux vous présente en exclusivité un studio Lumineux de 27 m² à Vendre ? Coeur d'Issy-les-Moulineaux ? Idéal Investisseur ou Premier Achat !

À la recherche d'un studio fonctionnel, au calme, en parfait état et idéalement situé ? Découvrez ce bijou immobilier de 27 m², niché au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, en plein coeur d'Issy-les-Moulineaux ! Orientation nord-ouest pour une lumière douce et agréable toute la journée. Un Espace Optimisé pour Votre Confort, coup de coeur garanti !

Ce studio a été pensé pour allier praticité et bien-être :

Une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour se détendre ou recevoir.
Une cuisine équipée moderne, prête à accueillir vos talents culinaires.
Une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée.
De nombreux rangements pour optimiser chaque mètre carré et garder un intérieur épuré.
Ce studio allie emplacement stratégique, fonctionnalité et charme.

Issy-les-Moulineaux est une ville dynamique et recherchée, à seulement quelques minutes de Paris. Ce studio bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate :

Des transports en commun (métro, tram, bus) pour des déplacements faciles.
Des commerces, restaurants et services pour un quotidien pratique.
Des espaces verts et loisirs pour profiter pleinement de la vie urbaine.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locative (demande locative forte dans le secteur).
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus (25 000 €), un atout rare en ville !
État impeccable : prêt à emménager sans travaux.
Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité !

Contactez dès maintenant votre agence immobilière Guy Hoquet l'Immobilier Issy-Les-Moulineaux pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

Chaville ATRIUM, dans une petite copropriété proche du centre ville et des commodités de transports un studio de 22 m² à rénover comprenant une pièce principale, une cuisine, une
salle d'eau avec wc. Au calme , proche des commerces . Chauffage et eau chaude individuels électrique. Travaux à prévoir

A vendre : découvrez cet appartement 1 pièce de 18 m² situé à CHAVILLE (92370).
Il est composé d'une pièce principale d'un coin cuisine, un coin rangement, possibilité de placer une douche. Toilette et douche sur le palier. Chauffage et eau chaude collectif.
Cet appartement se trouve à 500 mètres des commerces. Un arrêt de bus est situé en face de la résidence et la gare Chaville RD et RG à 11 minutes à pied.
Peut se louer entre 550 € et 580 € charges comprises.
Pour tout renseignement complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez nous contacter au 01 47 50 82 80

Votre agence Guy Hoquet vous propose une belle opportunité d'investissement locatif avec cet appartement 2 pièces de 44,60 m² (dont 39,80 m² loi Carrez), idéalement situé à Meudon, dans le quartier recherché du Val, secteur apprécié pour sa proximité des commodités et des transports.

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre.
Un débarras extérieur complète l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Des travaux sont à prévoir, permettant d'optimiser la valeur locative et d'envisager une meilleure rentabilité à moyen terme.

Atout sécurisant pour un investisseur : le tableau électrique a été remplacé en 2023 et l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, limitant les travaux techniques immédiats.

Un bien à fort potentiel patrimonial, idéal pour constituer ou développer un portefeuille immobilier dans un secteur dynamique.

DPE: D 228 // DGES: B 8
Montant minimum estimé par le diagnostiqueur des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 714 € et 966 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

RÉSIDENCE VERRIÈRES JOLI MAI – Vue dégagée, luminosité et emplacement privilégié

Au sein de la résidence recherchée Verrières Joli Mai, découvrez cet agréable appartement situé au 7ᵉ étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.

L'entrée avec placard dessert un spacieux séjour double baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Cet espace de vie offre également la possibilité de créer facilement une seconde chambre. L'appartement comprend une chambre confortable avec placards, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Une cave complète ce bien, et vous bénéficierez également d'un parking collectif au sein de la résidence.

Son emplacement est un véritable atout : transports au pied de l'immeuble (Tram T6 et nombreuses lignes de bus), commerces de proximité et centre commercial Westfield Vélizy accessible en seulement 7 minutes à pied.

Les atouts du bien :

- 7ᵉ étage avec vue dégagée
- Exposition sud-ouest
- Balcon ensoleillé
- Séjour double avec possibilité de 2ᵉ chambre
- Cuisine avec arrière-cuisine
- Cave
- Parking collectif
- Tram T6, bus et commerces à proximité immédiate
- Centre commercial Westfield Vélizy à 7 minutes à pied

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement