Studios à vendre à Noisy-le-Sec (93130)

Exclusivité GUY HOQUET PANTIN
Pantin - Avenue Anatole France

Dans un quartier en plein développement, à seulement 1 minute à pied du métro L5 Pantin Raymond-Queneau et des commerces de proximité, découvrez dans un immeuble bien entretenu ce joli studio de 43 m² (possible création d'une chambre).
En bon état, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une terrasse. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par sa luminosité et son calme.

Aucun travaux de copropriété à prévoir.
À visiter sans tarder !

À seulement 3 minutes à pied du métro Mairie-des-Lilas, dans une rue particulièrement calme, ce studio de 25,23 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un charmant immeuble ancien en briques saura vous séduire par sa luminosité et son calme.
Exposé ouest, il bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement, en très bon état, se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée, d'un séjour et de toilettes séparées.

Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. L'immeuble est bien entretenu, avec digicode à l'entrée, et l'appartement dispose d'une cave en sous-sol.

La taxe foncière s'élève à 440 euros par an, les charges de copropriété sont de 1020 euros par an, soit environ 85 euros par mois. Le diagnostic de performance énergétique est en D. À deux pas du parc Lucie-Aubrac, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce studio de 11 m² habitables bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur le parc Lucie Aubrac, sans aucun vis-à-vis. Exposé Est, il est particulièrement lumineux et baigné de soleil dès le matin. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette et coin séjour.

À seulement 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), ce bien rare conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Appartement en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

APPARTEMENT UNE PIECE
À proximité du métro Mairie des Lilas (ligne 11), studio de 11 m2 situé au 1er étage sans ascenseur dans un petit immeuble des années 30 de 3 étages. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC et un coin cuisine. Il nécessite une rénovation.
Idéal pou un investisseur.

Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence. Un de nos agents se fera un plaisir de vous renseigner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans une rue calme des Lilas, à seulement 11 minutes à pied du métro Mairie-des-Lilas, venez découvrir ce studio de 21,37 m², situé au sein d'un immeuble ancien.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Chauffage individuel, charges annuelles : 1 356 €, taxe foncière : 763 €.
DPE : F ? des travaux d'amélioration énergétique sont à envisager.

Un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des transports.

N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite.

APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUÉ
À proximité du métro Mairie des Lilas (ligne 11), à seulement 11 minutes à pied de la ville de Bagnolet, à la limite des Lilas et proche de la Place du Veld'Hiv, se trouve un charmant studio dans un petit immeuble des années 30 de 3 étages, situé au 2ème étage sans ascenseur.

Cet appartement, vendu loué, comprend un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. La dernière rénovation a été effectuée en 2017.

L'appartement est actuellement loué en meublé depuis le 24 février 2022, et est en gestion professionnelle sans aucun impayé signalé. Le loyer mensuel est de 584,88 EUR, dont 90 EUR de charges.

Aucun préavis de départ n'a été délivré au locataire.

Les visites sont possibles après validation avec le locataire. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence. Un de nos agents se fera un plaisir de vous renseigner.

Une visite virtuelle est disponible en ligne sur simple demande à l'agence au 01 55 82 16 16.