Studios à vendre à Pollestres (66450)

SAINT-CYPRIEN ! À DEUX PAS DE LA PLAGE

Très belle opportunité

Au sein d'une résidence idéalement située, découvrez cet agréable appartement de type T1, situé au 1er étage, à proximité immédiate de la mer et des commodités.
Ce bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine équipée, offrant un espace optimisé et lumineux, donnant accès à une jolie terrasse, idéale pour profiter des extérieurs.

L'espace nuit propose des couchages intelligemment aménagés avec un lit superposé ainsi qu'un canapé convertible dans le séjour.
Vous bénéficierez également d'une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations actuelles, ainsi que d'un lave-linge déjà installé.
L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement.

Les + :
Place de parking privative
Local à vélo
Proximité plage et commerces
Très bonne rentabilité locative

Taxe foncière : 503€
taxe Co-pro : 478€

Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.

À visiter sans tarder.

Contact : OLIVIER O662117435

Investissement clé en main à deux pas de la mer.

Idéalement situé à deux pas de la mer et commerces cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement serein et rentable.
Vendu entièrement meublé, il bénéficie déjà d'un locataire en place, assurant un revenu locatif immédiat de 380 € par mois. Un véritable produit clé en main parfait pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur placement sans délai.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une loggia offrant un espace supplémentaire appréciable. Une place de parking vient compléter ce bien, un atout non négligeable dans ce secteur recherché.

Rentabilité immédiate, bien vendu meublé, locataire en place depuis plusieurs années, proximité plage et commodités, stationnement inclus
Un bien idéal pour un investissement immobilier simple, efficace et sans contraintes. pour plus de renseignements contactez Patricia CHEVALIER au O7.70.49.73.24

Ce studio, comprenant une pièce principale ainsi qu’une salle d’eau avec WC, a récemment fait l’objet de travaux, incluant la rénovation des menuiseries et de l’installation électrique, offrant ainsi un confort optimisé et une tranquillité d’esprit pour les futurs occupants.

Situé au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, il bénéficie de faibles charges (copropriété et taxe foncière). Son bon diagnostic de performance énergétique (DPE) constitue un véritable atout, assurant une meilleure efficacité énergétique et des économies au quotidien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio peut également être vendu avec ou sans mobilier, offrant une flexibilité selon votre projet.

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller GUY HOQUET CERET : Chloé ANDRIANAIVO - Tél. : 06 75 67 11 50 - E-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843 001 470 Bien proposé par Chloé ANDRIANAIVO, agent commercial(843001470).

A 30 mètres de la plage de CANET EN ROUSSILLON, découvrez cet appartement d'une pièce de 15 M2 dont 13,47 carrez, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur ... d'une résidence agréable et bien entretenue.

L'appartement se situe dans un secteur très recherché pour les séjours touristiques et les locations saisonnières et offre un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Wilfrid POUYAU au 06 10 29 15 43.

EXCLUSIVITE pour INVESTISSEUR - A vendre à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250) - Résidence Les Marines, Appartement T1 moderne vendu loué.
Référence de l'annonce : 5536

Cet appartement T1 de 29,06 m² est situé au rez-de-chaussée dans une résidence récente et moderne à Saint-Laurent-de-la-Salanque.
Ce bien, en très bon état, comprend un séjour lumineux exposé sud-ouest avec terrasse, une cuisine américaine aménagée, une salle de bain, un WC séparé.
Le chauffage électrique par convecteurs et l'eau chaude par ballon électrique assurent un confort optimal.
L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets PVC, garantissant calme et isolation.
Une place de parking extérieure est vendue avec l'appartement.

Ce bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 445 euros charges incluses.

La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. Situé dans un quartier calme, proche de plusieurs écoles (Collège Jean Mermoz, École Jules Oudet, École Romain Vidal, École Joseph Cortada, École élémentaire Pablo Casals), d'une crèche (Le Petit Prince), ainsi que de commerces et services de proximité.

Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations au 04 68 53 94 14.
Référence de l'annonce : 5536

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Charmant appartement idéalement situé à Amélie-les-Bains-Palalda, parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, ce bien offre une surface de 27,3 m².

Profitez d'une excellente performance énergétique avec un DPE en classe C, garantissant une bonne isolation thermique. Le chauffage est efficace, assurant votre confort toute l'année.

La gare routière d'Amélie-les-Bains-Palalda est à seulement 400 mètres, desservie par la ligne 530, facilitant vos déplacements.

Proposé à un prix attractif de 39 900€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Sur la route de Pollestres, Au sud de Perpignan (66100), à 5 minutes du lac de Villeneuve de la raho, offrez vous un appartement neuf aménagé et conçu à votre goût.

Avec le promoteur, choisissez les matériaux qui vous ressemble et construisez l'appartement de vos rêves.
Vous avez le choix entre des T2 au T3 avec jardins ou terrasses, garage ou parking.
Chaque bâtiment en R+2, dispose d'un ascenseur.

Conçue avec les dernières normes (RE2020), cette résidence vous apportera un confort de vie idéal que ce soit pour votre résidence principale ou pour garantir votre investissement locatif.

Appartement T2 à partir de 169 000€
Appartement T3 à partir de 210 000€
Frais de notaire réduits

Pour plus de renseignements, contactez Carine O623011846 ou
agence O468838256

Idéalement situé dans une ville dynamique à 5 minutes de Perpignan et du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à proximité de la mer et de l'Espagne, découvrez cet appartement T3 flambant neuf au sein d'une résidence sécurisée et recherchée.

Cet appartement lumineux en rez-de-chaussée vous séduira par ses prestations de qualité. Il se compose d'un vaste séjour d'environ 37m² avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Profitez également de deux terrasses dont une couverte, parfaites pour savourer le climat méditerranéen en toute tranquillité.

Construction 2024 - Normes RT 2012
2 places de parking privatives dont une en sous-sol
Résidence calme avec espaces verts et local vélos Frais de notaire réduits
Proche écoles, commerces et transports

Informations complémentaires CONTACTEZ Carine au O623011846 OU
julien O664206412
coralie O665208956
agence O468838256
Charges mensuelles : 117€ | Copropriété de 54 lots d'habitations| DPE : A (47) | GES : A (1)

Idéalement situé dans une ville dynamique à 5 minutes de Perpignan et du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à proximité de la mer et de l'Espagne, découvrez cet appartement T3 flambant neuf au sein d'une résidence sécurisée et recherchée.

Cet appartement lumineux en rez-de-chaussée vous séduira par ses prestations de qualité. Il se compose d'une agréable entrée desservant un vaste séjour de 31m² avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Profitez également d'une généreuse terrasse de 25m², parfaite pour savourer le climat méditerranéen en toute tranquillité.

? Construction 2024 - Normes RT 2012
? 2 places de parking privatives en sous-sol
? Résidence calme avec espaces verts et local vélos
? Frais de notaire réduits
? Proche écoles, commerces et transports

Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 105€ | Copropriété de 54 lots d'habitations| DPE : A (47) | GES : A (1)

Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Contact Carine au O623011846 OU
julien O664206412
coralie O665208956
agence O468838256

À vendre, charmante maison de plain-pied située à Pollestres.
Cette maison de 107 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille. Elle est implantée sur un terrain de 481 m².
Proche des commodités, Le quartier dispose également de parcs pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable dans un environnement agréable
Prix 332000,00 HAI
Honoraires charge vendeurs
pour plus d'informations contactez
CORALIE O6 65 20 89 56
AGENCE O4 68 83 82 56

Lieu : Pollestres (66450)

Surface terrain : 490 m²

Chambres : 4 (dont une suite parentale au RDC)

Prestations : Piscine style Bali, climatisation gainable Airzone, matériaux de qualité.

Le coup de coeur assuré dans un secteur très recherché !

Découvrez cette magnifique maison récente aux lignes résolument contemporaines, située dans un environnement calme, privilégié et à proximité immédiate de toutes les commodités. Alliant confort moderne, économies d'énergie et matériaux de standing, cette villa est un véritable havre de paix.

Des volumes généreux et une luminosité maximale.

Au rez-de-chaussée :
- La pièce à vivre : Un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
- Le coin nuit : Une superbe suite parentale pour un confort de plain-pied.
- Le côté pratique : Un cellier-buanderie fonctionnel, un WC indépendant et un garage entièrement isolé et carrelé.

À l'étage :
- Trois belles chambres spacieuses, toutes équipées de rangements intégrés.
- Une salle de bain moderne offrant le double confort d'une douche et d'une baignoire.
- Un second WC séparé.

Un extérieur esprit "Vacances"!

Le terrain de 490 m² a été pensé comme un écrin de détente :
- Un jardin arboré et soigné, sans vis-à-vis pesant.
- Une superbe piscine carrelée style Bali, véritable atout charme de la maison.
- Une grande terrasse en bois idéale pour vos repas d'été et vos bains de soleil.

Les prestations "Plus" qui font la différence :
DPE classé en A : Une isolation et des performances énergétiques exceptionnelles pour des factures minimales.
Confort absolu : Climatisation réversible par gainable Airzone (réglage de la température pièce par pièce).
Matériaux de qualité supérieure : Finitions soignées, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

BIEN RARE, A visiter rapidement...

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».