Studios à vendre à Pontchâteau (44160)

Quartier Dolmen T1 bis d'environ 29m2 en rez de chaussée, comprenant entrés, cuisine , pièce de vie avec baie vitrée ouverte sur un jardin privatif, salle d'eau, wc indépendant.
Local vélo commun dans la copropriété

Studio entièrement refait à neuf. Accès direct plage de Bonne Source à Pornichet
Situé dans la belle ville de Pornichet, ce studio entièrement refait à neuf séduit par ses espaces intelligemment répartis et parfaitement optimisés, offrant un confort de vie rare pour ce type de bien.
Bénéficiant d'un accès direct à la plage de Bonne Source, et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, son emplacement est idéal pour profiter pleinement du littoral et des commodités.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec une véritable cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, offrant de nombreux rangements, d'un WC indépendant, et de prestations modernes issues d'une rénovation complète, pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme.
Implanté au sein d'une belle copropriété bien entretenue de 26 lots d'habitation, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement en location saisonnière,
LES PLUS :
secteur très recherché.
Accès direct plage
Rénovation totale
Copropriété de qualité

Un bien clé en main, rare sur le secteur. À visiter sans tarder.

À VENDRE PORNICHET, à deux pas du marché, des commerces, de la gare et de la plage !
Découvrez ce superbe appartement T1 en VEFA de plus de 31 m², idéalement situé au coeur du secteur prisé de Pornichet.
Il offre un séjour avec cuisine ouverte, SDE/WC,un balcon de 5,30 m² et stationnement privatif.
Résidennce neuve avec ascenseur

Un emplacement d'exception pour profiter pleinement du style de vie pornichétin !
Prix : 280 000 €
Pour de plus amples informations, contacter
Agence GUY HOQUET LA BAULE
Carole Alson 06 98 80 85 14/ labaule@guyhoquet.com

Un cadre de vie paisible à Guérande à quelques minutes du centre historique de Guérande, découvrez cette nouvelle résidence, idéalement située en entrée de ville, dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant. Composée de 35 logements, du studio au 3 pièces, cette résidence à taille humaine allie confort, modernité et efficacité énergétique.
Une architecture contemporaine et durable :
Ce studio avec terrasse à des prestations de qualité pour un confort optimal :
Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation, isolation performante conforme à la réglementation RE 2020, menuiseries double vitrage thermique et acoustique, volets roulants électriques

Ce studio dispose également d'un accès sécurisé par visiophone et d'une place de parking

Arrêt de bus à 3 min à pied
Commerces, écoles, collège et lycée à proximité
Gare de La Baule à 11 min en voiture

Idéalement situé dans les remparts de Guérande, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché.
À seulement 7 km de la plage de La Turballe, 8 km de la plage de La Baule, 5,5 km de la gare du Pouliguen, et 1 heure (80km) de l'aéroport de Nantes.
Ce studio de 22 m² vous séduira par son charme, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié.
Entièrement refait à neuf, il offre une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une pièce de vie optimisée et s'accompagne d'une cuisine aménagée et équipée moderne, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC.
Un atout supplémentaire : une grande cave privative de 8 m² en sous-sol, idéale pour du rangement ou pour entreposer des vélos, valises, etc.
Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre historique et vivant.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, T1 de 33 m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux, une salle d'eau avec WC.
Cave et stationnement.

Dont 6 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 170 000 €
Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

Maison de caractère en pierre ? Centre-bourg de Pontchâteau

Idéalement située en plein coeur du centre-bourg de Pontchâteau, cette superbe maison en pierre séduit par son authenticité et sa rénovation complète de qualité, offrant un confort de vie optimal.

Le rez-de-chaussée dévoile de magnifiques volumes avec une belle hauteur sous plafond. Vous y découvrirez une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, traversante et baignée de lumière, ainsi qu'un grand salon également traversant, offrant des espaces de vie chaleureux, lumineux et parfaitement agencés.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain, idéales pour répondre aux besoins d'une famille.

Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir ou créer un espace indépendant.

Le sous-sol semi-enterré complète l'ensemble avec de belles prestations : double garage, cellier, buanderie et cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, parfaitement clos et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié en centre-ville.

Maison entièrement rénovée, bénéficiant d'une excellente isolation et d'un très bon DPE.

Un bien rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement de premier choix.

Pour plus d'informations, contacter Carole ALSON
Guy Hoquet La Baule
09 84 13 22 10