VILLA DE PLAIN-PIED DE 2017 AVEC 4 CHAMBRES DANS LE PARC DU PÎLAT AVEC VUE

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VILLA DE PLAIN-PIED DE 2017 AVEC 4 CHAMBRES DANS LE PARC DU PÎLAT AVEC VUE

LA CHAPELLE-VILLARS 42410

520 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GIVORS

54 Rue Roger Salengro

69700 Givors

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Réf : 5517G

Située dans la paisible commune de LA CHAPELLE-VILLARS, dans un secteur calme et agréable à 12 minutes de Condrieu, cette ravissante maison de 132 m² est nichée sur un terrain de 2100 m² , offrant un cadre idéal pour une vie de famille épanouie.
Voir plus Située dans la paisible commune de LA CHAPELLE-VILLARS, dans un secteur calme et agréable à 12 minutes de Condrieu, cette ravissante maison de 132 m² est nichée sur un terrain de 2100 m² , offrant un cadre idéal pour une vie de famille épanouie.

De plain-pied, vous profiterez d'une superbe pièce de vie lumineuse (traversante) agrémentée d'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout accessible par de grandes baies vitrées donnant directement sur une terrasse extérieure.

La maison dispose de 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa douche et son WC. Le côté nuit est complété par une salle d'eau équipée d'une double vasque, un WC séparé, un dressing de plus de 4 m² ainsi qu'une buanderie de 6,5 m² offrant praticité et fonctionnalité au quotidien.

Cette maison construite en 2017 équipée de volets roulants électriques dans toutes les pièces, de chauffage électrique et d'un poêle à granulés vous permettra d''aménager en posant simplement vos valises.

De plus, un sous-sol complète le bien vous offrant de belles perspective d'aménagement et vous permettant de stationner vos véhicules au sec. Arrosage extérieur par cuve de récupération de 4 000 litres enterrée relié aux gouttières de la maison.

L'un des atouts majeurs de la maison outre sa vue imprenable sur le massif des Alpes est la possibilité d'y édifier une construction en divisant une partie du terrain ou bien d'envisager une dépendance, un pool-house, une jolie cuisine d'été et bien plus encore...

Cette maison est une invitation à vivre dans un environnement privilégié, alliant praticité avec son côté plain-pied et bien-être avec cette nature environnante. Une opportunité à ne pas manquer !

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien EXCLUSIF en prenant RDV avec l'un de nos agents.

Référence : 5517G.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez-nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Echalas, Saint-Romain-en-Gier. Voir moins

Nos honoraires

132 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

5 parking(s)

VILLA DE PLAIN-PIED DE 2017 AVEC 4 CHAMBRES DANS LE PARC DU PÎLAT AVEC VUE

Descriptif

Réf : 5517G

Nos honoraires

132 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

5 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Accès Ecole

2 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

37.7 m2

Jardin

Oui

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Micro-station

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageDouble,Extérieur,SousSol

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

21/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

157 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Le plain-pied; la superficie; la possibilité de division pour construction; la vue imprenable et le côté nature restant proche d'une grande ville

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1480€ au 01/01/2021

Avis

Votre agent

Le plain-pied; la superficie; la possibilité de division pour construction; la vue imprenable et le côté nature restant proche d'une grande ville

Océane Blind

GIVORS

Guy Hoquet GIVORS

54 Rue Roger Salengro

69700 Givors

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h31 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h31 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé