A vendre Superbe villa au coeur du Golf Arganne à Marrakech

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A vendre Superbe villa au coeur du Golf Arganne à Marrakech

Marrakech 40000

2 009 804 € *

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Guy Hoquet MAROC MARRAKECH

Marraakech Plaza C3D1, place du 16 novembre

40000 Marrakech

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Réf : 260034VE

Située au coeur du prestigieux Argan Golf Resort, cette somptueuse villa quatre façades, construite en post-tension, s'implante sur un terrain de 686 m² avec une jouissance exceptionnelle de 1 200 m², offrant des volumes rares et un cadre de vie priv... Voir plus Située au coeur du prestigieux Argan Golf Resort, cette somptueuse villa quatre façades, construite en post-tension, s'implante sur un terrain de 686 m² avec une jouissance exceptionnelle de 1 200 m², offrant des volumes rares et un cadre de vie privilégié.
La villa développe une superficie construite de 662 m² répartie sur trois niveaux, et séduit par son architecture contemporaine au style moderne et minimaliste, pensée dans les moindres détails.
Le sous-sol, conçu comme un véritable espace de bien-être et de loisirs, abrite une cuisine haut de gamme entièrement équipée, importée d'Italie et dotée d'un électroménager français.
Un espace dédié au personnel comprend deux chambres de service avec salle de bain. Une chambre polyvalente permet d'aménager, selon les envies, une discothèque privée, une salle de cinéma ou une salle de sport. Un spa luxueux complète ce niveau avec une piscine chauffée, un hammam beldi, un sauna Harvia, ainsi qu'une salle de massage, le tout bénéficiant d'une cour anglaise aménagée en jardin, apportant lumière naturelle et sérénité.
Le rez-de-chaussée offre des espaces de réception élégants et harmonieux, comprenant une salle de bain invités, une kitchenette, un double salon lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une suite. Les espaces extérieurs sont sublimés par un salon extérieur et une salle de bain extérieure, idéals pour profiter pleinement du climat et du cadre verdoyant.
À l'étage, la villa dispose de cinq suites spacieuses, chacune pensée pour offrir confort, intimité et raffinement.
La propriété bénéficie de prestations haut de gamme, incluant un parking, une entrée indépendante pour le personnel, un ascenseur Otis, une climatisation centralisée Carrier, ainsi qu'un revêtement en marbre importé d'Espagne, soulignant le caractère luxueux et durable de l'ensemble.
Cette villa d'exception représente une opportunité rare au sein d'un domaine sécurisé et recherché, idéale pour une clientèle en quête de luxe, de solidité structurelle et de confort absolu.
Prix : 22 108 000 dhs.

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8 pièce(s)

5 chambre(s)

6 sdb

2 parking(s)

A vendre Superbe villa au coeur du Golf Arganne à Marrakech

Descriptif

Réf : 260034VE

8 pièce(s)

5 chambre(s)

6 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Jardin

Oui

Année construction

2025

Neuf - Ancien

Neuf

Vis-à-vis

Non

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Non

Surface terrain

686 m2

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Villa 14 pièces 16

MARRAKESH 40000

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Nous vous proposons à la vente une somptueuse villa nichée au coeur d'un quartier résidentiel prestigieux, offrant un cadre de vie exclusif, calme et sécurisé. Édifiée sur un vaste terrain de 2 263 m² , cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son raffinement et ses prestations haut de gamme.

La villa s'élève sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) et dispose de 14 pièces harmonieusement agencées. Elle comprend notamment 10 suites et quatre salons spacieux avec cheminées , offrant des espaces de réception chaleureux et élégants, ainsi qu'un espace salle à manger convivial, idéal pour recevoir.

En plus d'une chambre pour le gardien et une chambre dédiée au personnel , garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Côté bien-être et loisirs, la propriété offre des prestations rares :

Deux grandes piscines , dont une au rez-de-chaussée et une à l'étage.

Un spa privé comprenant un hammam beldi , trois cabines de massage et un espace détente .
La villa bénéficie également de 6 places de parking , offrant une grande facilité de stationnement pour les résidents et les invités.

Les extérieurs généreux, la qualité des finitions et le standing des équipements font de cette villa un bien d'exception, idéal pour une résidence de prestige ou un investissement haut de gamme.

Guy Hoquet MAROC MARRAKECH

Marraakech Plaza C3D1, place du 16 novembre

40000 Marrakech

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Les horaires

Lundi

09h00 - 13h00 / 15h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 13h00 / 15h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 13h00 / 15h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 13h00 / 15h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 13h00 / 15h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 13h00

Dimanche

Fermé