Appartements 2 pièces en location à Droué (41270)

À louer : charmant appartement de 2 pièces situé au 2er étage d'un immeuble de 2 étages à Cloyes-les-Trois-Rivières.

D'une superficie de 30.32 m², cet appartement comprend une chambre spacieuse, idéal pour un couple ou une personne seule. Le bien est soumis à un bail habitation (Loi 89). Profitez de la proximité avec le Collège François Rabelais, ainsi que de divers commerces tels que supermarchés, boulangeries, boucheries et restaurants dans le quartier de Cloyes-sur-le-Loir.

Cette appartement de 2 pièces est proposée à la location pour un loyer mensuel de 330 €, hors charges, avec 25 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 330 € est demandé.

Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergie (237 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climatique (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 780 € et 1 060 € en 2021.

Honoraires locataire 121.28 € (visites, constitution du dossier, rédaction du bail). Etat des lieux 90.96 €

Contactez votre agence Guy Hoquet CHATEAUDUN pour plus de renseignements sur cet appartement à Cloyes sur Le Loir.

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APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

Guy Hoquet CHATEAUDUN vous propose en location à Cloyes-sur-le-Loir (28220), cet appartement de 2 pièces de 36,78 m². Il est composé d'un séjour de 14 m², d'une chambre de 11 m² et d'une cuisine. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Pour des rangements supplémentaires, cet appartement est complété par une cave de 8 m². Il dispose aussi de la fibre, pour une connexion internet haut débit.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

L'École Primaire Privée Notre-Dame d'Yron, le Groupe Scolaire des Trois Rivières et le Collège François Rabelais sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Cloyes-sur-le-Loir à proximité. La nationale N10 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Ne manquez pas le marché Place Chanzy tous les samedis matin.

Il est à louer pour 385 € HC, avec 25 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 385 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 404.58€ dont 110.34 € pour l'état des lieux.

Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé F pour ce qui est de la classe énergie (354 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (11 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 030 € et 1 440 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À louer : quartier Cloyes-sur-le-Loir, découvrez à CLOYES LES TROIS RIVIERES (28220) cet appartement de 3 pièces au calme de 54,02 m². Il est composé comme suit : deux chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage électrique est installé dans l'appartement.

Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 232 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 790 € et 1 120 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à louer pour 540 € HC, avec 15 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1080 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 594.22€ dont 162.06 €pour l'état des lieux.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet CHATEAUDUN.

Référence : 5926

À louer : découvrez cet appartement T2 meublé de 62,29 m², dans la petite ville de CHATEAUDUN (28200).

Il se situe dans un petit immeuble de deux étages. Cet appartement est composé comme suit : un salon/séjour de 24 m², une chambre de 20 m² et une cuisine. Il propose également une salle d'eau et des toilettes. Il comporte aussi un dégagement et un débarras.
Vous pourrez profiter d'une cour privative.

L'appartement est situé dans la commune de Châteaudun. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Le Dunois à proximité. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 359 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (69 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement T2 est à louer pour 550 € HC, avec 50 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1100 € est demandé.
Honoraires locataire 186.87€ (visites, constitution du dossier)

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APPARTEMENT CENTRE-VILLE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À louer : proche de la place principale, découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 51.06 m². Il comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, une chambre, une salle de bain et des toilettes.

Cet appartement est équipé d'un chauffage électrique.

Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence de deux étages. Cette dernière est en bon état général.

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes. Côté transports, il y a la gare Châteaudun à proximité.

Cet appartement est à louer pour 550 €, hors charges et un forfait de charges de 30 € comprenant : les ordures ménagères, l'électricité et l'entretien des parties communes.
Un dépôt de garantie de 1100 € est demandé.
Honoraires locataire 561.66€ (dont 153.18€ d'état des lieux)

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DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En location : dans le centre-ville, à CHATEAUDUN (28200), découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 36,02 m².

Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement comprend : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville. Il bénéficie également d'une climatisation. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Il dispose aussi d'un balcon.

Une cave lui est associée.

Il est loué avec une place de parking sécurisée dans un parking fermé.

Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, la gare Châteaudun se situe à 5 minutes à pieds.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 440 € HC, avec 70 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 440 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 396.22€ (dont état des lieux : 108.06€).

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 228 kWh/m²/an et de 46 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 726 € et 982 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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