2 maisons 5 pièces en location à Cordemais (44360)

Située dans le bourg de VIGNEUX-DE-BRETAGNE, à proximité directe des commerces et écoles, cette maison d'environ 115 m² (plus de 132 m² en surface au sol) va vous séduire grâce à son cadre de vie et ses volumes agréables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, desservant un salon-séjour traversant et lumineux avec placard, ouvert sur une cuisine aménagée et partiellement équipée (plaques et hotte). Le vaste espace de vie plonge sur la terrasse, vous aurez le privilège de pouvoir déjeuner tranquillement sans vis-à-vis. La cuisine est secondée d'une arrière-cuisine / buanderie attenante, qui sera un véritable atout côté rangement. Toujours au même niveau, vous profiterez d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de douche fonctionnelle et d'un WC indépendant.

A l'étage, côté « nuit », un grand pallier dispatche une mezzanine-coin bureau, 3 chambres sous rampants avec vélux, une salle de douche avec une vasque, et son meuble sous vasque, ainsi qu'un WC. Au vu des volumes, chacun aura la place de préserver son intimité !

Coté « annexes et extérieur » : vous profiterez d'une terrasse qui sera votre atout séduction pour profiter des rayons de soleil ainsi que d'une grande cour servant d'espace de jeux pour les enfants et de parking et d'un espace de stockage indépendant attenant avec un évier.

Les « plus » qui font la différence : maison fonctionnelle, emplacement idéal plein coeur de bourg, à quelques minutes à pied des commodités : pharmacie, écoles, U Express et à proximité immédiate de l'arrêt de car Lila pour vous rendre à Nantes.

Modalités : disponible à partir du 19/02/2026. Loyer mensuel de 1 110 €. Honoraires à charge locataire de 916,72 € TTC (dont état des lieux).

GUY HOQUET, l'immobilier garanti
Si vous souhaitez plus d'informations, vous pouvez nous contacter au sein de notre agence de VIGNEUX-DE-BRETAGNE

VIGNEUX-DE-BRETAGNE BOURG  - MAISON RECENTE 5 PIÈCES AVEC JARDIN

En location : située entre Nantes et Saint-Nazaire, nous sommes heureux de vous présenter cette maison très récente de 5 pièces de 106,48 m² à VIGNEUX DE BRETAGNE (44360), à quelques pas des commodités. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec placard, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction et hotte), et une buanderie. Au premier étage, on trouve une salle d'eau avec WC et 4 chambres entre 9 m² à 12 m² avec chacune un placard aménagé.
Gagnez en confort et en espace avec le jardin qu'offre cette maison, ainsi que les trois places de stationnements. L'espace jardin, en cours d'aménagement, se trouve à l'arrière ainsi que devant la maison, l'avantage d'avoir une double exposition.

Modalités : disponible à compter du 06/10/2025. Loyer mensuel de 1 162 €. Honoraires à charge locataire de 851,84 € (état des lieux inclus).

Les plus : proche du bourg et des commodités, arrêt car Lila à quelques pas pour les écoles, économie d'énergie avec chauffage PAC, première habitation, etc...

Cette maison est très intéressante du côté énergie. Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit A, avec des valeurs respectives de 40 kWh/m²/an et 1 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 410 € et 630 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE.

Une maison bien entretenue avec de beaux volumes dans le bourg de Vigneux-de-Bretagne ?! C'est possible ! GUY HOQUET vous propose une charmante maison en location. Située au calme, proche de toutes commodités, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, vous apercevez une pièce de vie comme on les aime : lumineuse, spacieuse et propice pour recevoir aisément famille et amis ! En effet, celle-ci est composée d'un coin salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. Et pour bénéficier des rayons du soleil, votre séjour possède une baie vitrée donnant sur votre extérieur verdoyant.

Le salon est agréable et dispose d'un placard afin d'avoir une pièce toujours rangée sans se prendre la tête. Et cerise sur le gâteau : le poêle à granulés sera votre allié pour les soirées plus fraiches. Effet « cocooning » garanti ! La cuisine est aménagée et toute équipée (hotte, plaques gaz/induction, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), vous avez tout ce qu'il faut pour régaler famille et amis.

Empruntez le couloir avec placard pour découvrir la salle de bain avec une baignoire, de nombreux rangements et deux vasques, une chambre joliment décorée avec un grand placard et un WC indépendant.

Poursuivons à l'étage afin de découvrir les deux autres chambres très confortables, chacune munit de placard sous-rampant et d'un velux. La salle de douche possède de nombreux rangements et un WC.
La deuxième chambre très fonctionnelle vous permettra de répondre à vos envies et à vos besoins avec une petite pièce attenante, vous avez la place d'aménager sereinement cet espace.

Coté « extérieur et annexes » : Un jardin d'environ 400 m² avec sa belle terrasse, idéal pour que chacun puisse jouer et profiter du grand air. Enfin, vous disposez d'un cabanon de jardin pour y ranger tous vos outils et jeux d'extérieurs. Mais aussi un garage/atelier afin de mettre votre véhicule à l'abri avec un espace buanderie et un grenier pour avoir un espace de stockage supplémentaire. Il est également possible de stationner un autre véhicule devant le garage.

Les « plus » qui font la différence : à quelques minutes des commodités et du bourg, calme en impasse, espaces de rangements, jardin clos avec cabanon, beaux volumes, ect.

Modalités : Disponible à compter du 01/09/2025. Loyer de 1 180 € / mois. Honoraires à charge locataire de 783,12 € TTC dont état des lieux.

GUY HOQUET l'immobilier garanti
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