4 maisons 5 pièces en location à Le Temple-de-Bretagne (44360)

A LOUER - maison récente de 118 m² avec 4 chambres, dans le bourg de VIGNEUX-DE-BRETAGNE

Idéalement située en plein coeur de Vigneux-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, services de santé et infrastructures sportives, cette maison récente de 118,14 m², construite en 2023, bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme à sens unique, en retrait de la route, offrant un cadre de vie à la fois central et paisible. Dès l'entrée indépendante, un espace fonctionnel avec deux placards intégrés vous accueille et mène à une agréable pièce de vie traversante lumineuse d'environ 45 m². Le salon-séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse de plus de 45 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle intégré) s'organise autour d'un îlot central modulable et offre un accès au jardin clos, agrémenté d'un charmant puits en pierre fonctionnel. Une buanderie/arrière-cuisine avec de nombreux rangements et un espace bureau sous l'escalier viennent optimiser l'organisation de ce niveau. Toujours de plain-pied, une suite parentale conforme aux normes PMR dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Un WC visiteurs aux normes PMR avec lave-mains et rangement complète également ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions agréables, sur parquet, avec chacune leur espace dressing, d'un WC indépendant et d'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de rangements.
Fonctionnelle et confortable, cette maison bénéficie d'une mitoyenneté uniquement par le garage, garantissant tranquillité et intimité.

Les + : grand garage, grenier, porte sectionnelle motorisée, distribution optimisée, nombreux rangements intégrés, chauffage au sol réglable par zone, performance énergétique très économique, domotique qui pilote les volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battantes.

Modalités : disponible à compter du 1er juillet 2026 - Loyer mensuel de 1 280 € - honoraires à charge locataires de 945,12 € état des lieux d'entrée inclus.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 11 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

GUY HOQUET VIGNEUX-DE-BRETAGNE

Située dans le bourg de VIGNEUX-DE-BRETAGNE, à proximité directe des commerces et écoles, cette maison d'environ 115 m² (plus de 132 m² en surface au sol) va vous séduire grâce à son cadre de vie et ses volumes agréables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, desservant un salon-séjour traversant et lumineux avec placard, ouvert sur une cuisine aménagée et partiellement équipée (plaques et hotte). Le vaste espace de vie plonge sur la terrasse, vous aurez le privilège de pouvoir déjeuner tranquillement sans vis-à-vis. La cuisine est secondée d'une arrière-cuisine / buanderie attenante, qui sera un véritable atout côté rangement. Toujours au même niveau, vous profiterez d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de douche fonctionnelle et d'un WC indépendant.

A l'étage, côté « nuit », un grand pallier dispatche une mezzanine-coin bureau, 3 chambres sous rampants avec vélux, une salle de douche avec une vasque, et son meuble sous vasque, ainsi qu'un WC. Au vu des volumes, chacun aura la place de préserver son intimité !

Coté « annexes et extérieur » : vous profiterez d'une terrasse qui sera votre atout séduction pour profiter des rayons de soleil ainsi que d'une grande cour servant d'espace de jeux pour les enfants et de parking et d'un espace de stockage indépendant attenant avec un évier.

Les « plus » qui font la différence : maison fonctionnelle, emplacement idéal plein coeur de bourg, à quelques minutes à pied des commodités : pharmacie, écoles, U Express et à proximité immédiate de l'arrêt de car Lila pour vous rendre à Nantes.

Modalités : disponible à partir du 19/02/2026. Loyer mensuel de 1 110 €. Honoraires à charge locataire de 916,72 € TTC (dont état des lieux).

GUY HOQUET, l'immobilier garanti
Si vous souhaitez plus d'informations, vous pouvez nous contacter au sein de notre agence de VIGNEUX-DE-BRETAGNE

Une maison bien entretenue avec de beaux volumes dans le bourg de Vigneux-de-Bretagne ?! C'est possible ! GUY HOQUET vous propose une charmante maison en location. Située au calme, proche de toutes commodités, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, vous apercevez une pièce de vie comme on les aime : lumineuse, spacieuse et propice pour recevoir aisément famille et amis ! En effet, celle-ci est composée d'un coin salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. Et pour bénéficier des rayons du soleil, votre séjour possède une baie vitrée donnant sur votre extérieur verdoyant.

Le salon est agréable et dispose d'un placard afin d'avoir une pièce toujours rangée sans se prendre la tête. Et cerise sur le gâteau : le poêle à granulés sera votre allié pour les soirées plus fraiches. Effet « cocooning » garanti ! La cuisine est aménagée et toute équipée (hotte, plaques gaz/induction, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), vous avez tout ce qu'il faut pour régaler famille et amis.

Empruntez le couloir avec placard pour découvrir la salle de bain avec une baignoire, de nombreux rangements et deux vasques, une chambre joliment décorée avec un grand placard et un WC indépendant.

Poursuivons à l'étage afin de découvrir les deux autres chambres très confortables, chacune munit de placard sous-rampant et d'un velux. La salle de douche possède de nombreux rangements et un WC.
La deuxième chambre très fonctionnelle vous permettra de répondre à vos envies et à vos besoins avec une petite pièce attenante, vous avez la place d'aménager sereinement cet espace.

Coté « extérieur et annexes » : Un jardin d'environ 400 m² avec sa belle terrasse, idéal pour que chacun puisse jouer et profiter du grand air. Enfin, vous disposez d'un cabanon de jardin pour y ranger tous vos outils et jeux d'extérieurs. Mais aussi un garage/atelier afin de mettre votre véhicule à l'abri avec un espace buanderie et un grenier pour avoir un espace de stockage supplémentaire. Il est également possible de stationner un autre véhicule devant le garage.

Les « plus » qui font la différence : à quelques minutes des commodités et du bourg, calme en impasse, espaces de rangements, jardin clos avec cabanon, beaux volumes, ect.

Modalités : Disponible à compter du 01/09/2025. Loyer de 1 180 € / mois. Honoraires à charge locataire de 783,12 € TTC dont état des lieux.

GUY HOQUET l'immobilier garanti
Plus d'infos auprès de notre agence de VIGNEUX-DE-BRETAGNE