Maisons 5 pièces en location à Voiron (38500)

À louer, Rue de la Dhuy, 38420 Le Versoud, découvrez cette agréable maison individuelle de type T5, offrant une surface de référence de 119,53 m² et située sur un terrain d’environ 285 m².

Cette maison familiale se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de 2 WC dont un séparé. Vous apprécierez son environnement calme, sa vue dégagée sur les montagnes et le jardin, ainsi que ses espaces extérieurs agréables.

Le bien bénéficie d’un chauffage individuel, comprenant notamment des radiateurs électriques, une pompe à chaleur air/air (climatisation). L’eau chaude est produite par ballon électrique. Le logement est également équipé de menuiseries en double vitrage et de volets roulants.

La localisation est pratique au quotidien : les arrêts de bus Belle Plaine et Pont de Pruney sont accessibles à pied, avec les lignes C9 et 326. La gare de Lancey se rejoint rapidement en voiture, facilitant les déplacements vers Grenoble et les communes voisines.

Conditions financières

Loyer : 1 443 € / mois charges comprises
Dépôt de garantie : 1 290 €
Honoraires à la charge du locataire : 928,80 € TTC, comprenant :
– 728,80 € TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail
– 200 € TTC pour l’état des lieux d’entrée

Diagnostics et mentions légales

DPE : classe E – consommation énergétique : 264 kWh/m²/an
GES : classe B – émissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 410 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. DPE établi le 25/04/2026, valable jusqu’au 24/04/2036.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Une maison idéale pour une famille recherchant de l’espace, du calme et un cadre de vie agréable au cœur du Grésivaudan.

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Situé en plein centre-ville de Voiron, à proximité immédiate de la gare et de l’ensemble des commodités, ce remarquable appartement de 162 m² offre un cadre de vie rare, au sein d’une résidence de standing sécurisée et fermée.

Occupant le dernier étage, ce bien entièrement refait à neuf séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Véritable atout de charme, l’ascenseur arrive directement dans l’entrée du logement, avec un accès privatif et sécurisé par clé.

L’appartement bénéficie d’une très belle pièce de vie de près de 60 m², particulièrement lumineuse grâce à de larges baies vitrées qui baignent l’ensemble du logement de lumière naturelle. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques motorisés par télécommande.

Le bien dispose également de plusieurs balcons et vérandas, dont une spacieuse véranda de 25,5 m², apportant un confort de vie très appréciable au quotidien.

La cuisine, neuve, est prolongée par un cellier attenant. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’un dressing aménagé, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une buanderie, de deux WC, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau privative au sein de la suite parentale.

Les prestations intérieures sont de grande qualité avec des sols en marbre et parquet neuf, des murs, peintures et plafonds entièrement refaits, une climatisation installée et un chauffage individuel électrique neuf. Le logement est classé DPE D.

Ce bien est loué avec un garage en sous-sol et une grande cave. Il est également possible de disposer d’un second garage en supplément selon les besoins. La résidence propose par ailleurs des places de stationnement extérieures libres.

Le loyer mensuel est de 1 550 € charges comprises, dont 150 € de provisions sur charges incluant notamment l’eau froide.
Le dépôt de garantie est fixé à 1 400 €.
Les honoraires d’agence s’élèvent à 1 280 €TTC, auxquels s’ajoutent 480 €TTC au titre de l’état des lieux, soit un total de 1 760 €TTC.

L’appartement est disponible immédiatement.

VISISTE VIRTUELLE DISPONIBLE APRES DEPOT DOSSIER COMPLET