Appartement à louer de 1 pièce de 26 m² avec parking en sous-sol

Toulouse 31000
790 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 35 € / mois

Dépôt de garantie : 1510 €

Honoraires charges locataires: 340.86 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 78.66 € TTC.

Proposé par votre agence :

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

Réf : 1007
Découvrez ce charmant appartement à louer au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé de St.-Aubin. Situé au troisième étage, ce studio est idéal pour une personne seule ou un jeune couple cherchant à s'installer dans un cadre urbain dynamique.... Voir plus
26.22 m²
1 pièce(s)
1 parking(s)
Appartement à louer de 1 pièce de 26 m² avec parking en sous-sol

Descriptif

Réf : 1007
Découvrez ce charmant appartement à louer au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé de St.-Aubin. Situé au troisième étage, ce studio est idéal pour une personne seule ou un jeune couple cherchant à s'installer dans un cadre urbain dynamique.... Voir plus
26.22 m²
1 pièce(s)
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Meublé
Oui
Dépôt de garantie
1510
Provision sur charges
35
Conso Energ
187 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
0
Etage
3
Dernier étage
Non
Nombre étages
5
Mode Chauffage
Électrique
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteur
Année construction
1990
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 187 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 560€ et 800€ au 01/01/2021

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Situé au 1er et dernier étage exposé Sud, cet appartement vous propose :
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- une chambre avec lit double (160 cm) et placard de rangement aménagé
- une salle d'eau moderne avec douche, wc et machine à laver

Cet appartement se situe sur l'avenue Jean Rieux, proche place de l'ormeau, dans une jolie maison entièrement rénovée divisée en 8 appartements.

Disponible le 05/02/2026

Vous trouverez la ligne de bus L9 à 2 minutes à pied et vous pourrez rejoindre le centre ville en 20 minutes.
L'appartement est situé dans un quartier calme. Côté transports en commun, on trouve la gare Montaudran dans les alentours. Des autoroutes sont accessibles à moins de 8 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre boucheries-charcuteries, une poissonnerie et un bureau de poste à proximité.

Votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

Guy Hoquet
Collaborateur Marie-France NGUYEN

Votre conseiller

Marie-France NGUYEN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé