Clermont-Ferrand La Glacière - Appartement T2 de 38,58m²

CLERMONT FERRAND 63100
570 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 50 € / mois

Dépôt de garantie : 520 €

Honoraires charges locataires: 308.64 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 115.74 € TTC.

Proposé par votre agence :

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Réf : 159
Votre agence vous propose à la location ce joli T2 de 37,82m² à proximité du parc Montjuzet situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée, d'une cuisine aménagée, une cha... Voir plus
38.58 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
Clermont-Ferrand La Glacière - Appartement T2 de 38,58m²

Descriptif

Réf : 159
Votre agence vous propose à la location ce joli T2 de 37,82m² à proximité du parc Montjuzet situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée, d'une cuisine aménagée, une cha... Voir plus
38.58 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Est
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier étage
Oui
Provision sur charges
50 €
Dépôt de garantie
520 €
Taxe Habitation
700 €
Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
480 €
Année construction
1975
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Amenagée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Date ERP
05/08/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
306 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 306 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 950€ et 1320€ au 08/05/2025

Le quartier

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Guy Hoquet
Collaborateur Damien Marofin

Votre conseiller

Damien Marofin, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé