DOUAI Résidence privée et sécurisée

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Proche de la Belgique, en location à DOUAI (59500), votre agence Guy Hoquet SOMAIN est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 39,9 m². Il compte un hall, une pièce à vivre, une chambre et une cuisine aménagée équipée. Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Il est équipé de la fibre et de fenêtres en aluminium double vitrage. L'appartement possède une loggia et un balcon.

Il se situe dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking. Un digicode, un interphone et un visiophone assurent un accès sécurisé.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports en commun, on trouve 10 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A21 et A1 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Hippodrome tout comme sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie. Ne manquez pas le marché Place du Barlet tous les samedis matin.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 530 € CC, avec 50 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 480 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 431,9 € (état des lieux : 119,7 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement est sous mandat exclusif. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet DOUAI pour plus de renseignements sur cet appartement à louer .

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À quelques kilomètres de la Belgique, venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 43,2 m² à DOUAI (59500). Il est organisé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

Cet appartement est raccordé à la fibre optique.

Il se situe au premier étage d'un petit immeuble neuf de deux étages. Il est en excellent état général. Il est mis en location avec une place de parking. Un digicode, un interphone et un visiophone assurent un accès sécurisé.

Il est situé dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, il y a 12 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A21 et A1 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez le cinéma Majestic tout comme un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries et des épiceries.

Cet appartement est classé D tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, de l'ordre de 266 kWh/m²/an et 45 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 650 € et 970 € en 2021.

Il est à louer pour 620 € CC, avec 70 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 550 €. La durée du bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet DOUAI.