EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Au calme, votre agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS est ravie de vous présenter en location aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320), cet appartement de 2 pièces au calme de 44,56 m².

Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble . Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il est agencé comme suit : une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général.

Gagnez en confort et en espace grâce au balcon qu'il offre. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a les lignes de bus 8, 616, 234 et 105 juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Il est à louer pour 890 €, charges comprises (50 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 840 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 579,28 € (133,68 € d'état des lieux). Le bail de cet appartement est de trois ans.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cet appartement est notée F (395 kWh/m² annuels) et la classe climatique, G (de l'ordre de 92 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il est à vendre sous mandat exclusif. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour plus de renseignements sur cet appartement à louer aux PAVILLONS SOUS BOIS.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À deux pas des écoles et commerces, à louer aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 48 m².

Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 70 de bon standing. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur propose une entrée, un séjour de 11 m², une chambre de 12 m², une cuisine aménagée équipée et un bureau. Il dispose aussi d'une salle de bains et de toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au fuel, le chauffage est collectif. Il est en bon état général.

Une cave lui est associée. La fibre, les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse de 8 m².

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Deux crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le tram à cinq minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Des Arts de même que sur un théâtre, un conservatoire, un bassin de natation, deux tennis et une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre supérettes et trois boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.