T2 Meublé 40m² / Place Jules Guesde

LYON 69007

738 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 720 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 764.57 €/mois

* dont charges récupérables : 18 € / mois

Dépôt de garantie : 1440 €

Honoraires charges locataires: 520 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 120 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LYON 7

20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

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Réf : 2669

Dans une copropriété des années 1900, à deux pas de tous les commerces de la place Jules Guesde et de ses transports, nous vous présentons ce joli T2 meublé de 40m². Le bien se compose d'un petit hall d'entrée, d'un séjour de 20m² comprenant un co... Voir plus

40.03 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

T2 Meublé 40m² / Place Jules Guesde

Descriptif

Réf : 2669

40.03 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Provision sur charges

18 €

Prestations / charges

Entretien des parties communes

Dépôt de garantie

1440 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Surface séjour

20.3 m2

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Meublé

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

394 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 394 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

13 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 990€ et 1350€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 1 pièce 35.21 m² 3

LYON 69009

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Montant du loyer Hors Charges : 750€ + 30€ de provision sur charges (comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide) soit 780€ Charges comprises.
Montant des honoraires d'agence : 457.73€
(Ce montant d'honoraires justifie les visites, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de location et les frais d'état des lieux d'entrée et de sortie).
Dépôt de garantie : 1 500€.

Disponible le 20.12.2025

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.
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Guy Hoquet LYON 7

20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé