À louer – T2 meublé de 35 m² – Quartier Saouzelong / Rangueil, Toulouse

Toulouse 31400
730 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 40 € / mois

Dépôt de garantie : 1380 €

Honoraires charges locataires: 455 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 105 € TTC.

Proposé par votre agence :

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

Réf : 8837
Découvrez ce charmant T2 meublé de 35 m², situé dans le quartier recherché de Saouzelong / Rangueil. Niché au 8ᵉ étage d'une résidence, cet appartement moderne offre un cadre de vie agréable ainsi qu'une belle vue dégagée. Il se compose d'une pièc... Voir plus
35.03 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
À louer – T2 meublé de 35 m² – Quartier Saouzelong / Rangueil, Toulouse

Descriptif

Réf : 8837
Découvrez ce charmant T2 meublé de 35 m², situé dans le quartier recherché de Saouzelong / Rangueil. Niché au 8ᵉ étage d'une résidence, cet appartement moderne offre un cadre de vie agréable ainsi qu'une belle vue dégagée. Il se compose d'une pièc... Voir plus
35.03 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Meublé
Oui
Dépôt de garantie
1380
Provision sur charges
40
Conso Energ
175 kWh\/m2 par an
Etage
8
Dernier étage
Non
Nombre étages
9
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Gaz
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1960
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
3 min
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 175 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 36* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
36 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME – À 10 minutes à pied du métro Minimes – Claude Nougaro (ligne B)

Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée venez découvrir ce bel appartement meublé de 3 pièces, d’une superficie de 62.63 m², calme et lumineux, situé aux Mazades, dans le quartier des Minimes.

Il se compose d’un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, avec parquet au sol. Celui-ci est aménagé avec un canapé 2 places, un fauteuil, une table basse, un meuble TV avec télévision, un lecteur DVD, une chaîne hi-fi ainsi qu’une table à manger.

La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée : nombreux placards, grand réfrigérateur avec compartiment congélateur, gazinière 4 feux avec four et hotte. Un grand cellier attenant complète cet espace et peut servir de garde-manger et de buanderie.

L’espace nuit comprend deux chambres avec parquet au sol : une première chambre avec un lit double, un miroir sur pied et un placard aménagé et une seconde chambre équipée d’un lit simple, d’une commode et d’un fauteuil et vous trouverez également une salle d’eau.

Côté transports, les stations de métro Minimes – Claude Nougaro et Barrière de Paris (ligne B) sont accessibles à quelques minutes à pied. La nationale N124, les autoroutes ainsi que l’aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent également à moins de 10 minutes. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié avec tous les commerces et services à proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins, infirmières, restaurants, bureau de poste ainsi qu’un centre culturel proposant de nombreux spectacles.

Disponible le 07 juillet.

Référence : 2158

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

Guy Hoquet
Collaborateur Emilie GOMES TORRES

Votre conseiller

Emilie GOMES TORRES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé