Location : appartement F2 (47 m²) à TOULOUSE

Rue de l'Ukraine :

Appartement T2 situé au 8ième étage, il comprends une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour donnant sur un balcon, une chambre et une salle de bain avec WC.

Une cave sur le pallier complète ce bien.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien des parties communes.

Découvrez ce charmant appartement T3 à louer à Toulouse, dans le quartier recherché du Pont des Demoiselles.

Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de nombreux services.

Côté transports, l'arrêt de bus Buissonnets (ligne L9) se trouve à environ 200 mètres, soit 3 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Les lignes de bus 23 et 27 sont également accessibles en quelques minutes de marche. La gare de Montaudran est située à environ 1 km, soit 15 minutes à pied ou 2 à 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements en train.

Ce bien est idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une vie urbaine tout en profitant du calme.

Disponible le 10 août.

REF 1050

Idéal étudiant(e) ou professionnel(le) de santé !

Situé entre l'Université Paul Sabatier et Ramonville, à deux pas de l'avenue Tolosane, venez découvrir cet appartement T2 en rez-de-chaussée.

Pourquoi vous allez l'adorer :
. Cadre de vie agréable : Université Paul Sabatier et Hôpital de Rangueil accessibles en quelques minutes.
. Tout à pied : Commerces, services et transports à proximité.
. Une place de parking réservée au sein de la résidence.

Informations Financières et Légales :
- Loyer mensuel HC : 600 €
- Provisions sur charges : 60 €
- Loyer total CC : 660 € / mois
- Dépôt de garantie : 600 € (1 mois de loyer HC)
- Honoraires à la charge du locataire : 579 Euros TTC (dont 147 Euros pour l'état des lieux).

Performance Énergétique (DPE) :
- Classe Énergie : C
- Classe Climat : B
- Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 870 € et 1190 € (prix indexés pour 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

Mentions obligatoires :
- Le bien est situé en Zone Tendue (préavis locataire de 1 mois).
- Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Un dossier de location complet sera exigé avant toute visite. Pour simplifier et sécuriser votre démarche, nous vous recommandons de constituer votre dossier sur la plateforme gratuite de l'État : www.dossierfacile.logement.gouv.fr