Appartement Albi 3 pièce(s), 68 m2, Centre-Ville - Rochegude

ALBI 81000
750 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 50 € / mois

Dépôt de garantie : 700 €

Honoraires charges locataires: 748 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 204 € TTC.

Proposé par votre agence :

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

Réf : 6191
EXCLUSIVITE, votre agence Guy Hoquet ALBI vous propose de découvrir cet appartement de Type 3, en plein centre ville d'ALBI, à quelques pas du Parc Rochegude. En rez de chaussée d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'un balcon côté rue, ainsi que... Voir plus
68 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Appartement Albi 3 pièce(s), 68 m2, Centre-Ville - Rochegude

Descriptif

Réf : 6191
EXCLUSIVITE, votre agence Guy Hoquet ALBI vous propose de découvrir cet appartement de Type 3, en plein centre ville d'ALBI, à quelques pas du Parc Rochegude. En rez de chaussée d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'un balcon côté rue, ainsi que... Voir plus
68 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Provision sur charges
50 €
Dépôt de garantie
700 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Oui
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui
Date ERP
06/11/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
217 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 217 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 910€ et 1300€ au 01/01/2022

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Votre agence immobilière Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Une entrée spacieuse et pratique
Une pièce de vie lumineuse avec grandes ouvertures
Cuisine ouverte entièrement équipée
Vue exceptionnelle sur la cathédrale depuis la cuisine et le séjour
Une belle chambre avec placard intégré
Un beau balcon filant accessible depuis la pièces principale, idéal pour profiter de l'extérieur en coeur de ville
Appartement loué meublé, prêt à vivre

Pour vous stationner facilement, abonnement possible au parking du Vigan, situé à deux pas de l'immeuble.

Disponibilité : Immédiate.

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute organisation de visite.

Risques naturels et technologiques consultables sur
www.georisques.gouv.fr

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Contactez-nous :
Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale
albicathedrale@guyhoquetalbi - 05.63.49.49.49

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

Guy Hoquet
Collaborateur Anne-Sophie FREROT

Votre conseiller

Anne-Sophie FREROT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h30
Dimanche
Fermé