A louer T3 de 74.88 m2 avec cave et box situé à Lyon 5 ème

Votre agence Guy Hoquet de Lyon 5 vous propose à la location cet appartement dans une résidence sécurisée.

Situé Montée de Choulans à Lyon 5 dans une résidence sécurisée cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, dégagement avec placard et un toilette.
Côté transports en commun, il y a une ligne de bus en bas de la résidence

Loyer hors charges 850 euros
Charges 40 euros comprend les charges de copropriété + eau froide
Loyer charges comprises 890 euros
dépôt de garantie 850 euros
Frais agence Loi ALUR 575 euros dont 140 euros d'état des lieux

Contacter Sandrine au 06 52 61 57 15

Estimation Offerte.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9ème vous propose à la location ce bel appartement situé en intérieur de copropriété, d'une surface de 44,85 m². Idéalement placé à proximité des quais de Saône, ce logement combine confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable et serein.

Cet appartement entièrement meublé a récemment bénéficié du charme de l'ancien tout mettant en avant des prestations fonctionnelles qui sauront répondre à vos besoins quotidiens.

En entrant, vous découvrirez une entrée avec un placard mural, la salle d'eau moderne avec des WC, une grande pièce de vie, une coin nuit, une petite pièce avec des rangements pouvant faire office de bureau et une cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéale pour vos moments de convivialité.

Une belle terrasse, rare pour ce type de bien, vous permettra de profiter d'un extérieur calme et agréable avec de la végétation.

Situé sur le quai Arloing, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à de nombreux commerces et services tels que restaurants, bars, supermarchés, banques et bureaux de poste. Vous profiterez également de la proximité des transports en commun avec les lignes de bus C14, 2, 19, 31, 40, 45 et les stations Vélo'v à quelques pas.

Loyer hors charges : 850 €
Provision sur charges : 25 € (entretien des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Loyer charges comprises : 875 €
Dépôt de garantie : 1700 €
Honoraires d'agence : 583.05 €
Disponible le 29 mai, cet appartement n'attend plus que vous !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 Sud au 04 72 200 205.

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Achat, vente, location, gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Logement à consommation énergétique excessive

Au sein d'un bel immeuble ancien (1850) à deux pas des commerces de quartier du théâtre de la Croix-Rousse, nous vous proposons ce joli T1bis de 50.55m², l'appartement vient d'être entièrement repeint !

Le bien se compose d'une petite entrée ouvrant sur une grande pièce principale de 26.87m² comprenant un coin cuisine. La salle d'eau et le W.C sont également à ce niveau. Le coin nuit sera en mezzanine avec quelques rangements, la superficie de cette dernière est de 16.27m² !
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

DISPONIBLE MAINTENANT !

LOYER : 898€CC dont 30€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes.
HONORAIRES : 510€+ 153€ de frais d'état des lieux entrant et sortant.

Loyer calculé selon le Décret n° 2021-1143 du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr