À louer : Appartement T3 meublé avec gout à Toulouse cave et pkg

QUARTIER FER A CHEVAL :

Au pied de la station de Tramway Marcel Cavaillé, appartement T3 meublé en 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence BBC.
Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec belle cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc séparé.
Vous bénéficiez d'une terrasse ensoleillé de 11m² avec vue dégagée et d'une place de parking.

Découvrez ce charmant à louer au cœur du quartier de la Côte Pavée à Toulouse. Situé au deuxième et dernier étage, ce spacieux logement de 85 m² offre deux chambres confortables et un cadre de vie agréable.

Cet appartement traversant est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 30 m² avec un espace salon et un espace salle à manger donnant sur une terrasse sans vis-à-vis.
Une cuisine séparée aménagée et équipée de plus de 11m² avec un cellier et donnant sur une terrasse toujours sans vis-à-vis.

Un couloir mène aux parties privatives avec 2 belles chambres séparées par un dressing aménagé. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés.

Un place de parking boxée en sous-sol et un cellier viennent compléter le tout.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs voisins, tels que le Jardin Corraze et le Parc Saint-Exupéry, accessibles à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus 51 et L8 à proximité, vous connectant au reste de la ville.

Les écoles Courrège sont à seulement 200 mètres, parfaites pour les familles. Pour vos courses, Récapé est à 500 mètres, et les supermarchés Auchan et Lidl sont à quelques minutes en voiture.

Disponible immédiatement.

RARE - A LOUER MAISON MEUBLEE DUPLEX T2bis QUARTIER CALME - GUILHEMERY

Au sein du secteur GUILHEMERY, à 8 mn à pied de la place St AUBIN (31000), entourée de commerces, nous vous proposons cette maison au calme plein Est de 53m².

Cette maison entièrement refaite, meublée, décorée avec gout située sur 2 niveau (RDC + 1er étage) sous toiture, pas de voisins, ni de copropriété. Il n'y a pas de jardin.

Elle est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée se trouve
- Une grande entrée avec penderie et cage d’escalier pour accéder au 1er étage
- Une cuisine séparée entièrement aménagée de placard bas et haut ainsi qu'un bar pour prendre les repas. Elle est équipée d'une plaque induction 3 feux, un four, une hotte, un frigo, une bouilloire, un grille-pain ainsi que tout le nécessaire pour cuisiner.
- Un séjour avec un espace salon et un espace salle à manger, équipé d'un canapé, une table base, un meuble TV, une commode ainsi qu'une table à diner avec 3 chaises.

A l'étage se trouve :
- Un grand espace bureau de 3.5m de long permettant de travailler à deux personnes.
- Une grande chambre sans vis-à-vis , équipée d'un sommier et matelas en 140, une armoire et une penderie.
- Une grande salle de bain moderne avec fenêtre. Elle est composée d'une baignoire, un meuble lavabo avec rangements, une machine à laver, rangements et un espace pour étendre le linge.

Ce logement dispose de 3 fenêtres en RDC (ouvertures possibles en oscillo-battantes) et 4 fenêtres à l’étage supérieur, toutes les ouvertures sont équipées de volets déroulants électriques et chaque pièce est pourvue d’une à 2 fenêtres.

Cette maison est située à moins d’une minute des commerces. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de la maison. On trouve également le métro à 10 minutes. Des autoroutes, la nationale N124 et l’aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis, un bassin de natation et deux théâtres dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries.

Cette maison a une classe énergétique C (177 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux minime d’émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 610 € et 870 € en 2021.
Pour information, le locataire précédent avait dépensé 666 € entre juin 2024 et mars 2025 soit 66€/mois compris abonnement.

A la charge du locataire : consommation d’eau froide & abonnement compteur annuel* (estimé selon consommation personnelle entre 5 et 10 €/mois).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour une première visite de cette maison en location.

Disponible immédiatement.
REF 6704

Découvrez ce charmant appartement à louer au cœur du quartier St.-Aubin à Toulouse. Situé au premier étage, cet espace d'environ 36 m² est idéal pour une personne seule.

Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains.

Son atout phare, une place de parking.

Les meubles présents sur les photos sont ceux de l'ancien locataire, l'appartement est actuellement en cours d'ameublement avec des meubles neufs IKEA.

Profitez d'une excellente performance énergétique avec un DPE de classe C, garantissant une bonne isolation thermique et énergétique.

Vous serez à proximité immédiate des commerces tels que l'Intermarché Super à seulement 3 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Bachelier desservi par plusieurs lignes à seulement 5 minutes de marche et desservie par le métro Ligne A et B station Jean-Jaurès à 5 minutes à pied et par la station François-Verdier, également à 5 minutes à pied.

De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont également à proximité, ainsi que des parcs pour vos moments de détente.