Local professionnel, 3 pièces de 110,74 m² à THANN

Local professionnel, 3 pièces de 110,74 m² à THANN

THANN 68800

800 € / mois charges comprises *

Dépôt de garantie : 1600 €

Honoraires charges locataires: 1600 € TTC

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CERNAY

25 Rue Poincaré

68700 CERNAY

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Réf : 2590

À louer à THANN EN EXCLUSIVITE, Local professionnel Situé dans la charmante commune de Thann (68800), ce spacieux local professionnel de 110,74 m² est proposé à la location au tarif de 800 € par mois. Anciennement occupé par un Relais D'... Voir plus À louer à THANN EN EXCLUSIVITE, Local professionnel

Situé dans la charmante commune de Thann (68800), ce spacieux local professionnel de 110,74 m² est proposé à la location au tarif de 800 € par mois.

Anciennement occupé par un Relais D'Assistantes Maternelles, ce bien se prête à de nombreux usages : structure d'accueil, activité médico-sociale, bureaux partagés, association, cabinet pluridisciplinaire, et bien d'autres projets professionnels.

Le local s'étend sur deux niveaux et offre une distribution des espaces fonctionnelle et bien pensée.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée lumineux, idéal pour recevoir du public ou créer un espace d'attente confortable. Un bureau indépendant complète cet espace, parfait pour des rendez-vous professionnels ou un poste administratif. Vous y trouverez également un toilette aux normes PMR, ainsi que de nombreux placards de rangement intégrés sous l'escalier.

À l'étage, une grande pièce ouverte propose un bel espace pouvant être aménagé en salle d'activité, open space ou espace de jeux selon la nature de votre activité. Une pièce de vie, anciennement utilisée comme cuisine, est également à disposition, idéale pour un coin repas ou un espace détente pour le personnel. Enfin, un toilette aux normes pour les jeunes enfants complète l'ensemble, ce qui rend le local particulièrement adapté à une activité en lien avec la petite enfance ou l'éducation.

Le local est équipé d'un chauffage individuel électrique, et son diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, garantissant une consommation maîtrisée.

Situé dans un secteur calme et facile d'accès de Thann, proche des commodités, ce bien représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement professionnel accueillant et adaptable

Ce local est proposé à un loyer de 800€, le dépôt garantie demandé est de 1600€ et les honoraires à la charge du locataire sont également de 1600€

DISPONIBLE DE SUITE !!

N'hésitez pas à prendre contact avec l'une de nos conseillères en location-gestion pour organiser une première visite de ce beau local !
REF 2590 Voir moins

110.74 m²

3 pièce(s)

Local professionnel, 3 pièces de 110,74 m² à THANN

Descriptif

Réf : 2590

110.74 m²

3 pièce(s)

Fiche technique du bien

Dépôt de garantie

1600 €

Année construction

1975

Fenêtres

Bois double vitrage

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

275 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet CERNAY

25 Rue Poincaré

68700 CERNAY

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé