Maison rénovée 2 pièces avec jardin - Droué

Maison rénovée 2 pièces avec jardin - Droué

DROUE 41270

510 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 5 € / mois

Dépôt de garantie : 505 €

Honoraires charges locataires: 470.14 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 128.22 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHATEAUDUN

10 Rue Jean Moulin

28200 Châteaudun

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Réf : 5852

Maison rénovée 2 pièces avec jardin à Droué Découvrez cette charmante maison à louer située à Droué, dans un environnement calme et agréable, idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable et récemment rénové.... Voir plus Maison rénovée 2 pièces avec jardin à Droué

Découvrez cette charmante maison à louer située à Droué, dans un environnement calme et agréable, idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable et récemment rénové.

D'une superficie de 42,74 m², cette maison de 2 pièces offre un intérieur fonctionnel et soigné. Elle dispose d'un agréable jardin privatif de 183 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 6,14 m², un séjour lumineux de 21,93 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre de 11,64 m² complète ce bien.

La maison bénéficie d'un intérieur récemment rénové et en très bon état général. Les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que l'isolation participent au confort du logement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout.

Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. L'École Primaire Jacques Prévert se trouve à moins de 10 minutes à pied. Les gares de Courtalain-Saint-Pellerin et d'Arrou sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture et la nationale N10 se situe à environ 14 km.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 892 € et 1 206 €, au 01/01/2023 (abonnement compris).

Cette maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 505 € hors charges, avec 5 € de provision sur charges, soit 510 € charges comprises. Le dépôt de garantie demandé est de 505 €.

Honoraires locataire : 470,14 € (visites, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison est gérée par l'agence Guy Hoquet Châteaudun. Une belle opportunité de louer une maison rénovée, au calme, avec jardin, tout en bénéficiant d'un logement fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants.

Référence annonce : 5852. Voir moins

42.74 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Maison rénovée 2 pièces avec jardin - Droué

Descriptif

Réf : 5852

42.74 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

Provision sur charges

5 €

Dépôt de garantie

505 €

Jardin

Oui

Année construction

1948

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Date ERP

28/03/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

269.8 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

142 kWh/m2 par an

Surface terrain

183 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 269.8 kWh /m².an 142 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 890€ et 1210€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet CHATEAUDUN

10 Rue Jean Moulin

28200 Châteaudun

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 00h00 - 00h00

Dimanche

Fermé