Riv'Elégance 2

Une résidence d’exception au cœur de l’Ouest parisien

Sur la rive droite de la Seine, Boulogne-Billancourt se distingue comme l’un des territoires les plus dynamiques d’Île-de-France. Située dans la communauté d’agglomération Grand Paris Seine Ouest, la ville bénéficie d’une position stratégique à proximité immédiate de la capitale et du quartier d’affaires de La Défense. Marquée par une riche histoire industrielle, elle s’est transformée au fil du temps en un pôle urbain avant-gardiste, notamment grâce au projet d’aménagement de l’Île Seguin - Rives de Seine.

Le programme Riv’Élégance s’inscrit dans ce nouvel élan architectural et écologique, au sein du quartier du Trapèze, symbole de la renaissance de Boulogne-Billancourt. Ce quartier innovant conjugue nature, culture et urbanité dans un cadre de vie exemplaire. Récompensé par le Trophée national du Label ÉcoQuartier, il incarne une approche durable privilégiant les mobilités douces, les bâtiments économes en énergie et les espaces verts.

Riv’Élégance s’élève entre la rue Nationale et la rue Marcel-Bontemps, dans un environnement harmonieux mêlant logements, commerces et bureaux. Les façades jouent avec la lumière grâce à un béton matricé d’aspect minéral, conférant au bâtiment une esthétique sobre et raffinée. L’ensemble s’ouvre sur une future place végétalisée et un jardin paysager en cœur d’îlot, offrant un véritable îlot de fraîcheur au cœur de la ville.

Des appartements lumineux, élégants et confortables

La résidence Riv’Élégance propose des appartements allant du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à toutes les attentes en matière de confort et de qualité de vie. L’aménagement intérieur privilégie la lumière naturelle grâce à des ouvertures généreuses, des balcons, des terrasses et parfois des jardins privatifs. Les vues varient entre le cœur d’îlot paysager, les rues tranquilles du Trapèze et l’horizon du ciel de Boulogne.

Chaque logement offre une distribution des espaces intelligemment pensée, mettant en valeur les pièces à vivre et favorisant une circulation fluide. Les terrasses et loggias prolongent les séjours et apportent une clarté naturelle à l’ensemble des intérieurs.

Les prestations haut de gamme assurent un confort durable :
- Parquet contre-collé dans toutes les pièces sèches
- Carrelage dans les pièces humides
- Menuiseries extérieures en aluminium ou bois-aluminium
- Volets coulissants aux étages et volets roulants en rez-de-chaussée
- Chauffage urbain collectif
- Balcon, terrasse ou jardin selon les typologies
- Meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes dans les salles de bains
- Isolation thermo-acoustique renforcée pour un confort optimal
- Local à vélos et poussettes au rez-de-chaussée
- Parking en sous-sol pour les résidents

Riv’Élégance répond aux exigences de la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012), garantissant une consommation énergétique inférieure à 65 kWh/m²/an. Les appartements bénéficient ainsi d’un excellent confort d’été sans recours à la climatisation, grâce à une isolation performante et à des équipements à haut rendement énergétique.

Un emplacement idéal, entre culture, nature et mobilité

Implantée au cœur du quartier du Trapèze, la résidence Riv’Élégance profite d’un environnement moderne et équilibré. Ce secteur emblématique du Grand Paris illustre la ville durable du XXIe siècle, où logements, bureaux, parcs, commerces et équipements culturels cohabitent harmonieusement.

Les résidents bénéficient d’un accès direct à tous les services essentiels :
- Crèches, écoles et lycées
- Médiathèque et Centre National du Jeu
- Supermarchés et commerces de proximité
- Pharmacie, banque, piscine et forum sportif
- Cité musicale de l’Île Seguin et pôle des arts visuels R4
- Jardins publics et promenades au bord de la Seine

Le réseau de transports particulièrement dense assure une connexion rapide vers Paris et les communes voisines :
- Métro ligne 9 (stations Billancourt et Pont de Sèvres)
- Métro ligne 10 (station Boulogne – Pont de Saint-Cloud)
- Tramway T2
- RER C
- Nombreuses lignes de bus
- Accès routiers directs via le périphérique, l’A13 et la N118

Les adeptes de la mobilité douce profiteront des 13 stations Autolib’ et 21 stations Vélib’ présentes dans la commune, ainsi que des pistes cyclables aménagées tout autour du quartier. L’accès à l’Île Seguin se fait directement par le pont Renault, facilitant la circulation piétonne et les déplacements quotidiens.

Pourquoi investir dans le programme Riv’Élégance à Boulogne-Billancourt ?

Avec son architecture signée Kengo Kuma et TOA Architectes associés, Riv’Élégance s’impose comme une référence du nouveau visage urbain de Boulogne-Billancourt. Son emplacement stratégique, au carrefour des pôles économiques, culturels et résidentiels de l’Ouest parisien, en fait une opportunité d’investissement rare et pérenne.

La commune attire à la fois les familles et les actifs grâce à son dynamisme économique, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Paris. Labellisée ÉcoQuartier, la ZAC Île Seguin – Rives de Seine illustre les ambitions environnementales du Grand Paris et assure une valorisation durable du patrimoine immobilier.

Les logements de Riv’Élégance sont éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l’achat en résidence principale, et au dispositif Pinel pour un investissement locatif sécurisé et avantageux fiscalement.

Avec son style architectural raffiné, son confort contemporain et sa localisation exceptionnelle, la résidence Riv’Élégance s’adresse autant aux acquéreurs recherchant une adresse prestigieuse qu’aux investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine dans une commune prisée des Hauts-de-Seine.

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