LE LYS ACCESSION

Le programme immobilier Majestel L’Étang, situé à Bourgoin-Jallieu dans le département 38, offre un cadre de vie privilégié mêlant nature, accès rapides aux services et architecture contemporaine. Nichée au cœur d’un environnement verdoyant, la résidence bénéficie d’un emplacement rare à deux pas du parc des Lilattes, véritable poumon vert de la ville. Pensé pour le confort du quotidien, le projet propose des logements modernes, lumineux et largement ouverts sur la végétation, le tout dans une atmosphère douce et apaisante.La résidence se distingue également par la qualité de ses espaces paysagers, la présence de venelles arborées, des placettes de rencontres et une connexion directe au dynamisme du centre-ville. Avec ses prestations fonctionnelles, ses volumes extérieurs généreux et son architecture élégante, Majestel L’Étang s’adresse à ceux qui recherchent un logement neuf dans une ville active, bien desservie et proche des principaux bassins d’emploi de la région Auvergne-Rhône-Alpes.Un cadre de vie lumineux et végétaliséLa résidence Majestel L’Étang a été conçue pour offrir une atmosphère sereine et naturelle au quotidien. Inspirée par son environnement verdoyant, l’architecture mêle enduits clairs, lignes douces et matériaux contemporains afin d’assurer une intégration harmonieuse dans le quartier. Les façades vivent au rythme des saisons grâce aux nombreuses jardinières, aux pergolas végétalisées et aux plantes grimpantes qui animent les extérieurs et protègent l’intimité des habitants.Les appartements — du studio au 4 pièces — profitent de volumes optimisés et de belles orientations. Les larges baies vitrées favorisent une abondante lumière naturelle tandis que les terrasses, loggias ou balcons deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires. Certains logements en attique bénéficient même de terrasses particulièrement généreuses, idéales pour créer un espace de détente ou cultiver quelques plantations.Les équipements intérieurs sont pensés pour un confort clé en main : carrelage 45×45 cm dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, cuisines aménagées personnalisables, faïences toute hauteur, baignoires ou douches selon les typologies, visiophone couleur, volets roulants ou brise-soleil orientables, et raccordement au chauffage urbain pour un meilleur confort thermique.Un emplacement stratégique au cœur de Bourgoin-JallieuSituée à Bourgoin-Jallieu, la résidence bénéficie d’un accès privilégié aux services, commerces et transports. Le site se trouve à proximité immédiate du parc des Lilattes, d’un établissement scolaire, de la gare SNCF et de multiples commerces du quotidien. Cet emplacement constitue un équilibre parfait entre animation urbaine et nature, offrant un mode de vie pratique et serein.Les résidents profitent également d’un réseau de mobilités complet : lignes de bus, pistes cyclables, parc relais, accès rapides aux autoroutes A43 et A48, et liaison TER permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 25 minutes. L’aéroport Lyon-Saint-Exupéry se situe également à moins de 20 minutes, ce qui renforce l’attractivité du secteur.- Proximité du parc des Lilattes - Accès rapide aux commerces, restaurants et services municipaux - Gare SNCF à quelques minutes - Réseau cyclable et mobilités douces facilitées - Bassins d’emploi de Lyon, Grenoble et Chambéry accessiblesLa ville de Bourgoin-Jallieu se distingue par son dynamisme économique et son attractivité grandissante. Elle accueille un tissu industriel solide, notamment dans le secteur du textile haut de gamme et des technologies de pointe. Son positionnement géographique stratégique en fait un lieu de vie recherché pour les actifs en quête d’un logement moderne, bien desservi et proche des grandes agglomérations.Un investissement durable et attractifChoisir Majestel L’Étang, c’est investir dans un programme immobilier neuf à forte valeur ajoutée, situé dans une ville en plein essor. Grâce à la qualité des prestations, à l’architecture contemporaine et à l’environnement végétalisé, le programme offre une excellente qualité de vie et un potentiel patrimonial important.La résidence propose également des équipements facilitant le quotidien : stationnements privatifs, bornes pour vélos, véhicules électriques en auto-partage et espaces extérieurs pensés pour encourager la convivialité. La proximité immédiate des infrastructures scolaires, des commerces et des axes de transport renforce la pertinence de ce choix pour une résidence principale comme pour un projet patrimonial.- Résidence moderne, végétalisée et qualitative - Emplacement stratégique à Bourgoin-Jallieu - Accès rapide aux principaux pôles économiques régionaux - Logements lumineux et confortables - Fort potentiel patrimonial en zone dynamiqueLe cadre naturel, l’ambiance apaisée, les prestations prêtes-à-vivre et les facilités de déplacement en font un programme particulièrement adapté aux acquéreurs recherchant un logement neuf combinant confort, modernité et qualité de vie. Pour obtenir davantage d’informations ou être conseillé dans votre projet immobilier, contactez un expert Sphère Immo.

Le programme Majestel "L'Ilet" situé à bourgoin-jallieu se compose de 14 logements du T1 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T3 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Une résidence raffinée au cœur du quartier Saint-MichelSituée à Bourgoin-Jallieu, dans le département de l’Isère (38), la résidence Trimanti se trouve au 4 rue Clémenceau, au cœur du quartier Saint-Michel. Cet emplacement central offre un cadre de vie à la fois raffiné et préservé, dans un environnement urbain vivant et convivial. Les habitants profitent d’une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux services de la ville.À seulement 3 minutes de la place Carnot, les résidents bénéficient d’un accès rapide au marché hebdomadaire, aux commerces de bouche, aux cinémas et aux restaurants. Le musée et la médiathèque sont également accessibles en quelques minutes, tout comme la mairie, le pôle médical, la poste et la gare SNCF située à 7 minutes à pied. Cette proximité des services du centre-ville contribue à un confort de vie rare et pratique au quotidien.La résidence est parfaitement connectée : l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry se situe à seulement 25 minutes en voiture, tandis que Lyon Part-Dieu est accessible en 30 minutes par TER. Les autoroutes A43 et A48 facilitent également les déplacements vers Grenoble et Chambéry. Enfin, les amateurs d’évasion apprécieront la proximité du Lac du Bourget à 1 h et des premières stations de ski du Grand-Bornand à 1 h 30.Une architecture contemporaine et un cadre paysager apaisantLa résidence Trimanti se compose de 49 appartements répartis sur trois bâtiments de 3 à 4 étages. Les logements, allant du 2 au 5 pièces, sont prolongés par des balcons, loggias ou terrasses qui permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle. L’ensemble est articulé autour d’un cœur d’îlot paysager soigneusement aménagé, véritable refuge de tranquillité au cœur de la ville.Le cœur végétal de la résidence, composé d’un tapis de plantes variées, crée un environnement apaisant et ombragé, propice à la détente. Cette conception architecturale met en avant un équilibre harmonieux entre nature et modernité. Les façades, rythmées par des parements en pierre et des enduits aux teintes chaudes, s’intègrent parfaitement dans le tissu historique du centre de Bourgoin-Jallieu.Les parkings en sous-sol permettent aux résidents de stationner en toute sérénité, tandis que des locaux à vélos sont prévus dans chaque bâtiment pour faciliter les déplacements doux. Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux et à la durabilité des finitions, pour un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.Des prestations haut de gamme pour un confort durableLes appartements du programme Trimanti conjuguent design moderne et fonctionnalité. Chaque logement offre des volumes spacieux, des orientations multiples et un haut niveau d’équipement, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.- Chauffage individuel au gaz à condensation - Brise-soleil orientables électriques - Visiophone couleur - Porte palière sécurisée 5 points avec système anti-dégondage - Place de stationnement privative en sous-sol - Double ou triple orientation selon la typologieLes finitions sont particulièrement soignées : - Carrelage 45x45 cm dans les pièces de vie, salles de bains et WC - Parquet stratifié dans les chambres - Baignoire 170x80 cm ou douche 80x80 cm selon le logement - Faïences toute hauteur autour de la baignoire ou de la douche - Volets roulants motorisés et menuiseries de qualitéLes cuisines et salles de bains sont entièrement aménagées et personnalisables selon les envies des acquéreurs : - Hotte intégrée et plaques vitrocéramiques - Crédence assortie au plan de travail - Placards aménagés avec étagères - Finitions au choix parmi 4 styles de façades - Plan de travail fonctionnel et esthétiqueLa résidence privilégie une approche durable et responsable, intégrant des matériaux performants et un aménagement favorisant la biodiversité urbaine. Son architecture sobre et élégante, conjuguée à un cœur d’îlot végétalisé, crée un environnement où le bien-être et la qualité de vie sont au centre des préoccupations.Pourquoi choisir le programme Trimanti à Bourgoin-Jallieu ?Vivre ou investir dans la résidence Trimanti, c’est choisir un emplacement d’exception dans une ville à taille humaine, à la fois connectée et pleine de charme. Entre Lyon et Grenoble, Bourgoin-Jallieu se distingue par son dynamisme économique et sa qualité de vie. Carrefour stratégique du Bas-Dauphiné, la ville bénéficie d’un bassin d’emploi actif grâce à la présence de nombreuses entreprises de renom telles que EML, Kéria, Tex ou Sopatex.La commune allie avec succès urbanisme moderne et nature. Ses espaces verts, ses collines verdoyantes et son patrimoine historique offrent un cadre de vie privilégié à seulement 45 minutes de Lyon et 50 minutes de Grenoble. Les résidents profitent d’un large choix d’activités de plein air : randonnées, balades, loisirs sportifs et culturels.Le programme est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et aux frais de notaire réduits, offrant ainsi des conditions avantageuses pour les acquéreurs. Avec son architecture élégante, ses prestations de standing et sa situation en plein centre-ville, Trimanti représente une opportunité d’investissement durable dans l’immobilier neuf à Bourgoin-Jallieu. Vous souhaitez en savoir plus sur le programme immobilier Trimanti à Bourgoin-Jallieu ? Contactez dès maintenant nos conseillers Sphere Immo.

Le programme CIMEA ACCESSION TVA REDUITE situé à bourgoin-jallieu se compose de 15 logements du T2 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T1 2028.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.