Villa Léana (94)

IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER. Vendu en VEFA (Vente sur plans) Le programme immobilier neuf Villa du Golf se situe dans le Val-de-Marne 94 et plus précisément dans la ville de Champigny-sur-marne. Il se compose de 60 lots, du T2 au T4, à partir de 254 000€. La date de livraison est prévue pour le 3ème trimestre de 2024 Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone A pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.

Jusqu'au 31 janvier 2025, bénéficiez d'une REMISE* de 5 000 euros pour les 2P, de 10 000 pour les 3P et de 15 000 pour les 4P et 5P + Frais de notaire OFFERTS* !Nouvelle résidence de standing à l'architecture élégante et traditionnelle, idéalement située sur les hauteurs de Champigny-sur-Marne. Vivez sur les hauteurs de la ville et profitez d'une vue imprenable, ainsi que d'un cadre de vie verdoyant et privilégié proche du centre-ville et de toutes les commodités. La résidence Les Hauteurs de Coeuilly est une adresse d'avenir avec l'arrivée de la ligne de métro 15 dans la commune de Champigny-Sur-Marne, qui desservira l'ouest, le nord et l'est de Paris. Ainsi que, l'arrivée de la gare de Bry-Villiers-Champigny en interconnexion avec les lignes P du transilien et E du RER. * Voir conditions sur le site internet edouarddenis-immobilier.com

Le programme Le Dôme de Verdun situé à champigny-sur-marne se compose de 40 logements du T2 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2027.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme Le Paris de L'Elégance situé à champigny-sur-marne se compose de 48 logements du T1 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T1 2027.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme Terrasses de Neuville situé à champigny-sur-marne se compose de 80 logements du T1 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T3 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme Le Clos 86 situé à champigny-sur-marne se compose de 26 logements du T1 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T2 2027.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

La résidence « Le Panoramic » est située à l’intersertion de la rue du Monument et de la rue Arlaten, à moins de 1 km des berges aménagées de la Marne. Elle se trouve également proche du coeur de Champigny-sur-Marne, des transports, des écoles, et de tous les services et commerces du quotidien. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité de Paris. « Le Panoramic » se compose d’un grand bâtiment d’angle de 3 étages et d’un dernier niveau en attique, dominant le rue du Monument et donnant à la résidence un caractère remarquable. À l’arrière, de beaux jardins arborés constituent un véritable espace de nature. D’architecture sobre et élégante, la résidence s’inspire de l’architecture traditionnelle parisienne pour épouser parfaitement l’esprit cossu du quartier. Les façades agrémentées de corniches, modénatures et balcons arrondis art déco, sont mises en valeur par des matériaux de qualité, dont un soubassement en pierre. L’ensemble est animé par des jeux de débords et de retraits en façade. Une ouverture au niveau du porche d’entrée monumental scinde le bâtiment en deux. La double hauteur de ce hall d’entrée est magnifi ée par des encadrements moulurés et un travail fi n de serrurerie, confi rmant le standing du « Panoramic ». Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.