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NOVA GREEN

NOVA GREEN

COURNEUVE 93120
Programme neuf
by Sphère Immo
Programme neuf
3 à 5 pièces de 62 à 107 m²
Programme neuf
305 000 à 446 000 €
Programme neuf
2ème trimestre 2026
Programme neuf
Logement neuf
 Le programme immobilier NOVA GREEN prend place au cœur de La Courneuve, dans le 93. Conçue pour offrir un cadre de vie moderne et végétalisé, cette résidence s’inscrit dans la dynamique de transformation urbaine engagée par la commune. Les info... Voir plus

Descriptif

 Le programme immobilier NOVA GREEN prend place au cœur de La Courneuve, dans le 93. Conçue pour offrir un cadre de vie moderne et végétalisé, cette résidence s’inscrit dans la dynamique de transformation urbaine engagée par la commune. Les info... Voir plus

Disponibilités et prix des logements neufs

T3 à partir de 305 000 €
Plan
Surface
Etage
Orientation
Parking
Disponibilité
En savoir plus
F532
67m²
5
Sud
Oui
Libre
A2231
65m²
2
Est
Oui
Libre
A2331
65m²
3
Est
Oui
Libre
A2131
65m²
1
Ouest
Oui
Libre
A1531
62m²
5
Est
Oui
Libre
E433
65m²
4
Sud
Oui
Optionné
E631
65m²
6
Sud
Oui
Libre
E632
64m²
6
Est
Oui
Libre
T4 à partir de 349 000 €
Plan
Surface
Etage
Orientation
Parking
Disponibilité
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E542
87m²
5
Sud
Oui
Libre
A1442
89m²
4
Sud
Oui
Libre
A1642
80m²
6
Sud
Oui
Libre
A1443
89m²
4
Sud
Oui
Libre
T5 à partir de 380 000 €
Plan
Surface
Etage
Orientation
Parking
Disponibilité
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A1451
99m²
4
Nord
Oui
Libre
F452
89m²
4
Nord
Oui
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F451
90m²
4
Sud
Oui
Libre
A1651
107m²
6
Est
Oui
Libre
T3 à partir de 305 000 €
F532
Plan
Surface
67m²
Etage
5
Orientation
Sud
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Oui
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Libre
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T3 à partir de 305 000 €
A2231
Plan
Surface
65m²
Etage
2
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Est
Parking
Oui
Disponibilité
Libre
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T3 à partir de 305 000 €
A2331
Plan
Surface
65m²
Etage
3
Orientation
Est
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Oui
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Libre
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T3 à partir de 305 000 €
A2131
Plan
Surface
65m²
Etage
1
Orientation
Ouest
Parking
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Libre
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T3 à partir de 305 000 €
A1531
Plan
Surface
62m²
Etage
5
Orientation
Est
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Oui
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Libre
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T3 à partir de 305 000 €
E433
Plan
Surface
65m²
Etage
4
Orientation
Sud
Parking
Oui
Disponibilité
Optionné
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T3 à partir de 305 000 €
E631
Plan
Surface
65m²
Etage
6
Orientation
Sud
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Libre
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T3 à partir de 305 000 €
E632
Plan
Surface
64m²
Etage
6
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Est
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T4 à partir de 349 000 €
E542
Plan
Surface
87m²
Etage
5
Orientation
Sud
Parking
Oui
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Libre
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T4 à partir de 349 000 €
A1442
Plan
Surface
89m²
Etage
4
Orientation
Sud
Parking
Oui
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Libre
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T4 à partir de 349 000 €
A1642
Plan
Surface
80m²
Etage
6
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Sud
Parking
Oui
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Libre
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T4 à partir de 349 000 €
A1443
Plan
Surface
89m²
Etage
4
Orientation
Sud
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T5 à partir de 380 000 €
A1451
Plan
Surface
99m²
Etage
4
Orientation
Nord
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T5 à partir de 380 000 €
F452
Plan
Surface
89m²
Etage
4
Orientation
Nord
Parking
Oui
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Libre
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T5 à partir de 380 000 €
F451
Plan
Surface
90m²
Etage
4
Orientation
Sud
Parking
Oui
Disponibilité
Libre
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T5 à partir de 380 000 €
A1651
Plan
Surface
107m²
Etage
6
Orientation
Est
Parking
Oui
Disponibilité
Libre
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NEUF
Cour Nova
Cour Nova Livraison le 2e trimestre 2028 Type T1, T2, T3, T4, T5
COURNEUVE 93120
À partir de 176 500 €
Cour Nova : une résidence contemporaine au cœur de La Courneuve Située 2 rue de Normandie à La Courneuve, la résidence Cour Nova s’inscrit dans un environnement calme et pavillonnaire, à quelques minutes du centre-ville et des principaux transports. Conçue pour offrir un cadre de vie apaisant, elle allie modernité architecturale, confort intérieur et harmonie paysagère. Composée de deux bâtiments élégants de deux étages seulement, cette réalisation à taille humaine privilégie la lumière naturelle, la convivialité et la nature. Les lignes sobres, les teintes douces et les matériaux durables confèrent à la résidence un style contemporain et intemporel. Les façades en brique de béton gris clair et enduit minéral blanc se marient à des menuiseries bois-aluminium, tandis que les balcons filants en tôle perforée renforcent l’identité moderne du projet. Cour Nova illustre une architecture pensée pour durer, conçue par Valero Gadan & Associés Architectes, et s’intègre avec élégance dans son quartier résidentiel. Un cadre de vie apaisant au cœur du Grand Paris La résidence Cour Nova prend place dans le quartier des Quatre-Routes, un secteur dynamique et en pleine transformation au cœur de La Courneuve (Seine-Saint-Denis, 93). Cet emplacement stratégique offre un parfait équilibre entre sérénité et vitalité urbaine. À moins de 5 minutes des commerces de proximité, du marché, des écoles, du collège et du lycée, les résidents profitent d’un quotidien simple et pratique. La Place du 8 mai 1945, véritable hub de mobilité, regroupe métro, tramway et bus à seulement 4 minutes à pied. La Courneuve bénéficie d’une excellente desserte : - Métro ligne 7 (station La Courneuve – 8 Mai 1945) - Tramways T1 et T11 - Bus 152, 173 et N42 - Gare RER B La Courneuve – Aubervilliers à 8 minutes - Accès rapide à l’A1 et à l’A86 pour rejoindre Paris et Roissy-Charles-de-Gaulle D’ici 2027, la ville accueillera également la nouvelle gare du Grand Paris Express – La Courneuve Six Routes, desservie par les lignes 16 et 17, qui renforcera encore l’attractivité du secteur. Le territoire séduit aussi par son dynamisme économique, porté par près de 1 000 entreprises et 13 000 emplois, ainsi que par la présence de pôles majeurs tels que Paris Digital Park ou encore l’Université Sorbonne Paris Nord. La Courneuve, c’est aussi un cadre naturel d’exception grâce au parc Georges-Valbon, l’un des plus vastes espaces verts de la région parisienne, véritable poumon vert propice à la détente et aux loisirs. Une architecture élégante et durable tournée vers le bien-être Pensée pour offrir un équilibre entre modernité, confort et nature, la résidence Cour Nova s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les toitures végétalisées participent à la régulation thermique des bâtiments et accueillent des espaces de convivialité pour les résidents : bancs, tables, hôtels à insectes et nichoirs favorisent la biodiversité et la vie de quartier. Les 76 appartements, du studio au 5 pièces, proposent une grande variété de surfaces et d’agencements, répondant aux besoins de tous les profils : jeunes actifs, familles ou investisseurs. Les logements traversants ou à double orientation profitent d’une luminosité optimale. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon selon les typologies. Ces espaces, pensés comme une extension naturelle du séjour, permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la lumière. Le cœur d’îlot a été soigneusement aménagé avec un jardin central arboré et un verger où les habitants peuvent se retrouver et savourer les fruits au fil des saisons. Cour Nova privilégie ainsi une qualité de vie apaisée, rare en milieu urbain. Des prestations de qualité pour un confort durable La résidence Cour Nova répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020 et bénéficie d’une certification NF Habitat HQE, gage de performance énergétique, de confort thermique et de qualité de vie durable. Les appartements sont conçus pour garantir un bien-être quotidien : - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur collective - Cuisine aménagée avec plaques vitrocéramiques et hotte - Salle de bain équipée d’un meuble vasque et miroir - Sol PVC dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides - Volets roulants dans toutes les pièces principales - Portes palières sécurisées 5 points anti-dégondage - Vidéophone couleur et contrôle d’accès Vigik® - Place de parking privative pour les logements à partir du 3 pièces - Locaux à vélos au rez-de-chaussée Ces prestations s’accompagnent d’une conception fonctionnelle, respectueuse de l’environnement et tournée vers le confort durable. Les espaces communs sont clairs, sécurisés et faciles d’accès, avec ascenseur et stationnement en sous-sol. Pourquoi investir dans Cour Nova à La Courneuve ? Investir dans le programme Cour Nova, c’est miser sur un secteur en plein renouveau au cœur du Grand Paris. La ville de La Courneuve se transforme profondément avec l’arrivée du Grand Paris Express, la rénovation urbaine de ses quartiers et le développement économique porté par ses entreprises et infrastructures. Cette résidence représente une opportunité unique d’investissement locatif ou d’achat en résidence principale à seulement 4,3 km du périphérique parisien. Grâce à sa localisation stratégique, ses prestations de qualité et ses espaces verts généreux, Cour Nova offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Les avantages à retenir : - Résidence à taille humaine, 76 logements du studio au 5 pièces - Espaces extérieurs pour tous les appartements - Certification NF Habitat HQE et conformité RE 2020 - Toitures végétalisées et jardins partagés - Proximité immédiate du métro, tramway et RER - Arrivée des lignes 16 et 17 du Grand Paris Express d’ici 2027 - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Entre modernité architecturale, confort durable et cadre verdoyant, Cour Nova s’impose comme une adresse d’avenir à La Courneuve (93). Pour en savoir plus sur le programme Cour Nova à La Courneuve (93) et découvrir les disponibilités, contactez dès maintenant un conseiller Sphere Immo.