CARRé LH BAT 1 - NEUF - 137 LOTS

Résidence CONVERSION : des appartements neufs du T2 au T4 au Havre Une localisation idéale pour habiter ou investir au Havre : CONVERSIONSphère Immo vous dévoile la résidence CONVERSION, une résidence neuve, implantée au Havre dans le quartier Dumont d’Urville. Le programme Conversion s’insère dans un environnement d’avenir. Circulations douces, adaptées aux piétons et cyclistes, espaces verts et espaces de respiration à l’image de la place Florence Arthaud ou de la plaine de jeux Anna Politkovskaïa. Diversifié, équilibré, Dumont d’Urville rassemblera logements, résidence séniors, bureaux et des initiatives d’inspiration contemporaine comme le Hangar Zéro, laboratoire de la transition écologique. . Aujourd’hui cité d’innovation, Le Havre a su se transformer pour afficher un visage résolument moderne : Musée d’art moderne André Malraux réhabilité, scène nationale du Volcan réaménagé, développement des espaces verts, arrivée du tramway… Comptant parmi les principales aires urbaines de Normandie, Le Havre est une métropole maritime qui profite d’une industrie portuaire forte (premier port de France pour le trafic de conteneurs) représentant 32 milliards d’euros d’exportations. L’activité place la région normande en deuxième position pour l’exportation en France. Ce serait pour autant une erreur d’enfermer la ville à ce seul secteur. La mise en avant de son identité culturelle, le centre-ville reconstruit reconnu au patrimoine mondial de l’Unesco, la qualité de vie qu’elle procure, le rayonnement de son université et de ses infrastructures professionnels, tourisme d’affaire et voyageurs. Le Havre bénéficie par ailleurs d’un emplacement stratégique, à 1h de Rouen et 2h20 de Paris en train et 1h20 de Caen en voiture. Ouverte à l’internationale par la mer, les échanges sont également faciles par la terre. Pour se divertir, les célèbres Honfleur et Etretat ne sont qu’à 35 minutes, laissant libre place aux balades imprévues. Des appartements neufs pour habiter au HavreSi vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, sachez que cette nouvelle résidence est extrêmement bien située. Implanté au cœur du quartier Dumont d’Urville, découvrez le nouveau programme immobilier CONVERSION au Havre. Cette résidence, compte 22 logements allant de 2 à 4 pièces. La résidence CONVERSION, programme neuf au Havre, dans le quartier Dumont d’Urville : un des quartiers les plus recherchés de la ville du Havre. Les commerces du Boulevard Amiral Mouchez, voisin, mettent tout à disposition : épicerie, pharmacie, boulangerie, restaurants et restauration rapide. Vous pouvez également rejoindre la gare du Havre en 5 minutes, grâce à un arrêt de bus situé au pied de la résidence. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes avec des séjours baignés de lumière, qui vient prolonger le plaisir de son chez soi pendant les beaux jours. Un environnement et des prestations de qualité : des cuisines aménagées pour l’ensemble des logements, des placards aménagés et équipés, un double vitrage pour une parfaire isolation dans l’espace de vie et les chambres, ascenseur desservant tous les niveaux, terrasses ou loggia et un parking en sous-sol privatif. Conforme à la RE 2012, vous aurez la maitrise de la consommation énergétique, dans un cadre confortable optimal. Résidence CONVERSION au Havre : un programme immobilier éligible à l’investissement locatif PinelAlliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville du Havre, aux atouts et au confort de l'immobilier neuf, la résidence CONVERSION est parfaite pour vos projets de vie, comme pour vos projets d’investissement locatif en loi Pinel (zone B1) vous permettant de gommer tout ou partie de votre imposition. En effet, l’achat d’un appartement neuf à louer au Havre, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers en Seine-Maritime. Vous souhaitez réaliser la location d’un appartement au sein de la ville du Havre et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme ? Le programme Conversion au Havre est idéale. De plus, le dispositif de la loi Pinel vous permet d’investir et réduire jusqu’à 21 % de vos impôts sur le revenu pendant 12 ans. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif Pinel pour défiscaliser. Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre futur achat immobilier au Havre, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.

Un projet d'investissement immobilier ? Ne ratez pas ce bien immobilier neuf situé au Havre sur les côtes normandes.> Le Havre, une ville idéale pour investir en immobilier neufLe Havre est une ville portuaire située à l'embouchure de la Seine. Très dynamique et en perpétuelle évolution, la ville du Havre a de nombreux atouts à exprimer pour un investissement locatif. En effet, Le Havre est le premier port français sur le commerce extérieur. De ce fait, on y trouve de nombreuses et grandes entreprises telles que Safran, EDF, Renault, Total, et Sidel. Des acteurs économiques puissants proposant une multitudes d'emplois.La présence de ces grands groupes a incitées les écoles à s'implanter dans cette grande ville. On peut y retrouver le développement d'un campus international, notamment avec Science Po, l'INSA, le pôle SPI (Science pour l'Ingénieur), l'EM normandie, l'École Nationale Supérieure de la Marine, l'ISEL, etc... Le Havre est une ville moderne, dynamique, audacieuse et tournée vers l'avenir. De nombreux étudiants viennent y étudier.C'est pourquoi un investissement locatif au Havre est un projet au fort potentiel.> LES JARDINS D'OSTARA, une belle résidence pour un investissement locatif Localisée à l'entrée de la ville, la résidence est située à quelques minutes de la gare pour faciliter la mobilité de ses résidents. De plus, elle est située à quelques mètres du quartier des Docks qui séduit pour son passé historique. Très réputé, on peut y retrouver de nombreux commerces et toutes les écoles supérieures à moins de 10 minutes. Cette résidence bénéfice d'un emplacement véritablement stratégique.La résidence "Les Jardins d'Ostraca" est située dans le quartier Saint Nicolas à la jonction du quartier des Docks, poumon universitaire et économique de la ville. La résidence est implantée face à l'église Saint Nicolas, c'est pourquoi pour préserver le cachet du quartier, celle-ci a été pensée de manière à sublimer le patrimoine existant.Dans cette résidence, les résidents ont accès à un local poussettes et vélos en son coeur. On peut y accéder par de petites rues bordant tous les bâtiments comme un îlot de verdure. Les Jardins d'Ostara compte pas moins de 59 logements neufs, allant du studio au 5 pièces. Tous très lumineux, ils disposent pour certains d'aménagements extérieurs. L'entrée dans la résidence est sécurisée et celle-ci dispose d'ascenseur. On peut également retrouver un parc paysager au coeur de la résidence pour allier quiétude et sérénité des habitants. Enfin, la résidence a été conçue pour répondre aux normes en vigueurs (RT 2012).> Investir avec la loi Pinel La loi Pinel est un dispositif fiscal permettant de réduire ses impôts en investissant dans l’immobilier neuf. Grâce à la loi Pinel, il est possible de contracter un prêt immobilier et d'acquérir un bien neuf sans apport, ou presque. En effet, les loyers perçus et la réduction d’impôt permettent de générer des revenus réguliers et de rembourser en grande partie les mensualités du prêt.Investir via le dispositif Pinel permet également de se constituer un premier patrimoine immobilier. 70% des français estiment qu’investir dans la « la pierre » est une valeur sûre, devant d’autres produits d’investissement. Pour préparer sa retraite, l’investissement dans un bien neuf en Pinel est une merveilleuse opportunité. Un sondage IFOP annonce que 50% des investisseurs dans l’immobilier locatif le font dans le but de disposer de revenus complémentaires lorsqu’ils seront retraités. Au terme de la période de 6, 9 ou 12 ans, le propriétaire du bien immobilier pourra opter pour 3 solutions : - Converser le logement et y habiter - Continuer à le louer pour générer des revenus - Revendre le bien et dégager une belle plus-value Enfin, la loi Pinel permet d'acquérir un logement neuf pour protéger sa famille ou ses proches. En effet, les jeunes comme les personnes âgées ont de plus en plus de mal à se loger. Sous certaines conditions, la Loi Pinel permet de louer son logement à ses ascendants ou descendants. En cas d’accidents de la vie, vos héritiers n’auront aucune dette en héritant du logement, qui sera entièrement payé via l’assurance du prêt. La famille pourra alors continuer à percevoir les loyers du logement ou le vendre. 

Le programme COCOONING situé à le-havre se compose de 1 logements du T2 au T2.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T3 2025.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme Expression 360 situé à le-havre se compose de 3 logements du T2 au T3.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme HAVRE EN SCENE situé à le-havre se compose de 16 logements du T1 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2025.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme Karta MAISONS IND. VAD situé à le-havre se compose de 1 logements du T4 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T1 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

CE PROGRAMME EST À DESTINATION DES INVESTISSEURS UNIQUEMENT. IL S’AGIT D’UNE RÉSIDENCE DE SERVICES DANS LAQUELLE VOUS NE POURREZ PAS HABITER. PRODUIT DE RENDEMENT : RENTABILITE GARANTIE PAR BAIL COMMERCIAL DE LONGUE DUREE.BLUE DISTRICT est une résidence de services composée de 7.Destinée aux investisseurs, cette résidence vous permettra de générer des revenus défiscalisés sous le statut LMNP.Idéal pour vous constituer un complément de retraite, un revenu locatif ou tout simplement développer votre patrimoine.RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme GREEN DISTRICT situé à le-havre se compose de 12 logements du T1 au T3.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2024.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.