LE PHOENIX

Une localisation idéale pour investir à Marseille : Studéa Croix d’AzurLa société Sphère Immo vous dévoile la résidence « Studéa Croix d’Azur », une résidence implantée à Marseille, en Provence Alpes Côte d’Azur. Un secteur résidentiel idéal pour investir. Marseille est une ville animée et cosmopolite située sur la côte sud-est de la France. Elle est connue pour son port historique, son riche patrimoine culturel et son dynamisme économique. Si vous cherchez un lieu idéal pour investir ou vivre, Marseille peut être un excellent choix. Tout d'abord, Marseille est une ville dynamique avec une économie en plein essor. Elle abrite de nombreuses entreprises dans des secteurs clés tels que l'industrie, le commerce et les services. Les investisseurs peuvent trouver des opportunités d'investissement intéressantes dans l'immobilier commercial ou résidentiel, avec un potentiel de croissance à long terme. Il s’agit d’une ville riche en culture et en histoire. Elle est connue pour ses musées, ses galeries d'art et ses festivals. La ville a également une scène gastronomique florissante, avec des restaurants proposant une cuisine locale authentique ainsi que des influences méditerranéennes et internationales. Marseille offre une qualité de vie exceptionnelle avec un climat méditerranéen agréable, de superbes plages et un cadre de vie idéal. La ville dispose également de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facile, avec des centres commerciaux, des écoles, des universités et des hôpitaux de qualité.Une résidence LMNP ancien pour investir à MarseilleSi vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, découvrez cette résidence, à dans le quartier résidentiel de Celleneuve. Découvrez le programme immobilier à Marseille. Cette résidence propose 180 appartements studio. La résidence est constituée de deux bâtiments à taille humaine, avec des retraits et avancées, et son architecture est soignée et épurée. Les façades côté rue sont marquées par de nombreux balcons et terrasses, avec des pans métalliques verticaux qui donnent une allure moderne et une silhouette élancée. Malgré son blanc éclatant, elle s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant, grâce à ses détails bien pensés, comme les grandes fenêtres avec volets à projection pour se protéger du soleil, les terrasses spacieuses au dernier étage, les toitures végétalisées et l'agréable espace paysager qui améliore la qualité de vie de ses habitants. Pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, la résidence offre de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La combinaison de l'intimité et de la luminosité crée une atmosphère paisible. La résidence propose des logements modernes et fonctionnels, conçus pour répondre aux besoins et aux attentes des locataires. Les appartements sont équipés de prestations haut de gamme, offrant ainsi un confort optimal. De plus, la résidence est dotée de nombreux équipements destinés à améliorer le quotidien des résidents, tels qu'un parking sécurisé, une salle de sport et un espace vert. Résidence Studéa Croix d’Azur à Marseille : un programme immobilier éligible à l’investissement locatif LMNP ancien Reliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville de Marseille, aux atouts et au confort de l'immobilier ancien, la résidence Studéa Croix d’Azur est parfaite pour vos projets d’investissements locatifs en LMNP vous permettant de générer des revenus fonciers très peu fiscalisés. En effet, l’achat d’une résidence pour investir à Marseille, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers dans les Bouches du Rhône. Vous souhaitez réaliser la location d’une résidence au sein de la ville de Marseille et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme. De plus, le dispositif LMNP vous permet d’investir dans un logement. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif LMNP. Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre achat immobilier à Marseille, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.

CE PROGRAMME EST À DESTINATION DES INVESTISSEURS UNIQUEMENT. IL S’AGIT D’UNE RÉSIDENCE DE SERVICES DANS LAQUELLE VOUS NE POURREZ PAS HABITER. Le programme immobilier neuf Appart City Marseille Euromed se situe dans Les Bouches-du-Rhône 13 et plus précisément dans la ville de Marseille. Il se compose d'un lot, T1, à partir de 108 000€. Idéal pour vous constituer un complément de retraite, un revenu locatif ou tout simplement développer votre patrimoine. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation LMNP. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.

IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER. Vendu en VEFA (Vente sur plans) Le programme immobilier neuf Calypso se situe dans les Bouches-du-Rhône 13 et plus précisément dans la ville de Marseille. Il se compose de 42 lots, du T2 au T4, à partir de 305 000€. La date de livraison est prévue pour le 4ème trimestre de 2024 Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone A pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.  

IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER. Vendu en VEFA (Vente sur plans) Le programme immobilier neuf MARSEILLE 11° TRIOVERDE ACCESSION COLLECTIF se situe dans Les Bouches-du-Rhône 13 et plus précisément dans la ville de Marseille. Il se compose de 19 lots, du T2 au T4, à partir de 268 000€.  Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone A bis pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.

Le programme AURA - Les Fabriques situé à marseille se compose de 2 logements du T4 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

PROFITEZ DE LA TVA REDUITE 5.5% POUR DEVENIR PROPRIETAIRE DE VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE. Le chantier est en cours pour cette nouvelle résidence de logements neuf au coeur de Marseille 13°!La résidence HARMONIA MARSEILLE 13 propose de beaux logements neufs 3 pièces avec de beaux espaces extérieurs, terrasses et parkings en sous-sol. La résidence est entièrement close et sécurisée et vous pourrez profiter des jardins partagés. Au sein du quartier résidentiel de St Mitre et limitrophe à Château Gombert, le secteur est doté de nombreux commerces et établissements scolaires de la crèche au lycée accessibles à pied, l'université de Château Gombert. Accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité immédiate et le métro LAROSE à 15min. Les appartements sont éligibles à la TVA réduite 5,5% pour un achat en résidence principale. Idéal pour un premier achat. Le projet est également éligible au PINEL zone A: défiscalisez jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif sur 12 ans. Profitez des dernières semaines du dispositif PINEL ! Le chantier avance !