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Une localisation idéale pour investir à NancyLa société Sphère Immo vous dévoile la résidence « Student Factory », une résidence implantée à Nancy, une ville idéale pour investir en LMNP. Nichée au cœur de la région Grand Est en France, Nancy offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses opportunités pour les habitants et les investisseurs. Cette charmante ville allie harmonieusement histoire, culture, dynamisme économique et qualité de vie, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à s'installer ou à développer leur patrimoine immobilier. Nancy est mondialement connue pour son architecture remarquable, notamment grâce à la célèbre Place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette place emblématique constitue un véritable joyau architectural et invite à la flânerie avec ses magnifiques bâtiments, ses fontaines et son ambiance conviviale. Les rues pavées du centre-ville regorgent de boutiques, de restaurants et de cafés animés, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Nancy est également réputée pour ses institutions académiques prestigieuses. La ville abrite l'une des plus anciennes universités de France, l'Université de Lorraine, ainsi que de nombreuses écoles d'ingénieurs, de commerce et d'art renommées. Cette concentration d'établissements d'enseignement supérieur fait de Nancy un pôle attractif pour les étudiants et les chercheurs, favorisant ainsi un dynamisme intellectuel et une vie étudiante animée. Sur le plan économique, Nancy se distingue par son tissu industriel diversifié et son dynamisme entrepreneurial. La ville bénéficie de plusieurs pôles d'activités stratégiques tels que les technologies de l'information et de la communication, la santé, l'énergie et l'environnement. Cette diversification économique contribue à la stabilité de l'emploi et à la création de nouvelles opportunités professionnelles, attirant ainsi de nombreux talents. En ce qui concerne l'immobilier, Nancy offre une large gamme de biens immobiliers adaptés à tous les besoins. Que vous recherchiez une charmante maison ancienne, un appartement moderne en centre-ville ou un bien destiné à l'investissement locatif, vous trouverez certainement votre bonheur à Nancy. De plus, la ville bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports en commun efficace, qui relie facilement les différents quartiers et facilite les déplacements quotidiens.Une résidence neuve pour investir à NancySi vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, découvrez cette résidence, à quelques minutes du centre-ville. Découvrez le nouveau programme immobilier Student Factory à Nancy. Cette résidence, propose 129 appartements moderne et fonctionnels. Située à proximité de la vieille ville, au cœur d'un environnement urbain riche en créativité et en histoire, la résidence Student Factory offre un accès facile à toute la ville. Les étudiants qui y résident bénéficient d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, entouré d'espaces verts tels que parcs et jardins, tout en étant directement connectés à la vie étudiante des principales institutions universitaires de la ville. Ce quartier est un lieu de rencontres, de culture et de festivités, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Cette adresse, proche de toutes les commodités, offre une combinaison unique d'excellence académique, de qualité de vie et d'ouverture intellectuelle. L'ouverture, la réussite, la construction, l'épanouissement, la création collective et le travail en commun sont les fondements du concept Student Factory. Les 114 studios de 25 m², les 6 appartements T2 de 45 à 51 m² et les 9 appartements T3 de 62 m² sont astucieusement agencés et sobrement meublés pour plaire à un large public, certains d'entre eux offrant également un accès aux personnes à mobilité réduite. Ils répondent aux attentes des étudiants en matière de fonctionnalité, de modernité et de confort. Chaque logement comprend : Un espace bureau aménagé, un lit confortable et pratique avec des tiroirs de rangement ou un lit gigogne, une salle d'eau équipée avec des espaces de rangement, une kitchenette équipée et un coin repas. En offrant aux étudiants la possibilité de résider dans des appartements de qualité entièrement meublés et équipés, ainsi qu'aux voyageurs du monde la possibilité de réserver pour quelques nuits seulement, Student Factory propose une solution hybride et innovante sur le marché des résidences étudiantes. Allant bien au-delà du modèle traditionnel de la résidence étudiante, Student Factory se distingue par ses espaces communs dédiés à la réflexion et au partage des connaissances, ses équipements innovants et sa décoration de style industriel. En plus d'une localisation géographique bien pensée et d'appartements meublés et fonctionnels, tous les espaces, équipements et services ont été spécialement conçus pour faciliter la vie et la réussite de nos résidents. Résidence Student Factory à Nancy : un programme immobilier éligible à l’investissement locatif LMNP ancienReliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville de Nancy, aux atouts et au confort de l'immobilier ancien, la résidence Student Factory est parfaite pour vos projets d’investissements locatifs en LMNP vous permettant de générer des revenus fonciers très peu fiscalisés. En effet, l’achat d’une résidence pour investir à Nancy, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers en Meurthe et Moselle. Vous souhaitez réaliser la location d’une résidence au sein de la ville de Nancy et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme. De plus, le dispositif LMNP vous permet d’investir dans un logement. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif LMNP. Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre achat immobilier à Nancy, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.

Le programme Villa Ligier situé à nancy se compose de 10 logements du T1 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2024.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

La résidence a été construite en 2007 et comporte 78 logements, dans un bâtiment de 4 étages. Elle comporte une piscine intérieure et un centre de remise en forme.

Le programme Les Domaines de l'Alérion tranche 2 bât C situé à nancy se compose de 3 logements du T0 au T0.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2024.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.