SO'CARLONE

 Le programme immobilier neuf So’Carlone s’installe au cœur de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes (06). Située à seulement quelques minutes des universités, des transports et des plages emblématiques de la Promenade des Anglais, cette résidence en nue-propriété propose un cadre moderne, recherché et adapté aux étudiants comme aux jeunes actifs. Toutes les informations présentées ci-dessous sont strictement issues de la plaquette officielle du programme.

Une résidence étudiante moderne au cœur d’un quartier vivant

So’Carlone est une résidence intimiste pensée pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle se compose de 34 studios fonctionnels, modernes et conçus pour offrir confort, praticité et sérénité. Les logements bénéficient de prestations de qualité, avec des aménagements soignés et des espaces optimisés.

Le style architectural contemporain s’intègre harmonieusement dans l’environnement résidentiel du secteur de La Madeleine, un quartier prisé de Nice pour sa proximité avec les campus et son ambiance agréable.

Prestations de la résidence :

- Certification RE 2020
- Certification NF Habitat HQE
- Salles de bains équipées
- Salle de détente commune
- Laverie
- Local deux-roues

Les espaces communs, répartis sur plusieurs niveaux, favorisent les rencontres grâce à une salle de détente et un jardin partagé. Ces lieux collectifs encouragent les échanges et créent une atmosphère conviviale adaptée au mode de vie étudiant.

Un emplacement stratégique à Nice, proche universités et plages

Implanté au 32 avenue de la Bornala, le programme So’Carlone bénéficie d’une localisation exceptionnelle dans l’Ouest de Nice. Située à mi-chemin entre l’aéroport de Nice Côte d’Azur et le centre-ville, la résidence offre une accessibilité optimale aux principaux points d’intérêt.

Le quartier de La Madeleine permet un accès direct aux commerces, équipements sportifs, établissements culturels et formations supérieures. Cet environnement constitue un atout majeur pour les locataires comme pour les investisseurs cherchant un secteur dynamique et sécurisé.

À pied :

- 7 min du Campus Carlone
- 7 min de la Bibliothèque Universitaire Arts Sciences Humaines
- 8 min de l’Espace Magnan (cinéma, concerts, théâtre)
- 11 min du complexe sportif Jean Médecin
- 15 min du Campus Trotabas

En transports :

- Arrêt de bus L62 au pied de la résidence
- Tramway L2 – Magnan à 10 min à pied (accès aéroport en 17 min)

En voiture :

- 10 min de l’aéroport Nice Côte d’Azur
- 15 min des zones économiques de Saint-Laurent-du-Var et Nice Ouest
- 35 min de Monaco

Les résidents rejoignent en quelques minutes les sites emblématiques de Nice : la Promenade des Anglais, les musées, les plages, ainsi que les grands axes permettant de circuler dans toute la métropole.

Un investissement pertinent dans un pôle universitaire majeur

Le programme So’Carlone présente un fort potentiel locatif grâce à son implantation dans l’un des plus grands pôles étudiants de Nice, regroupant plus de 38 000 étudiants et 12 campus. Sa proximité immédiate avec les établissements d’enseignement supérieur en fait une résidence parfaitement ciblée pour une occupation constante.

Nice compte plus de 340 000 habitants et affiche un dynamisme économique important, avec un rapport emploi/population active de 98 %. Cette attractivité, renforcée par ses liens directs avec Monaco, Cannes et l’Italie, soutient durablement la demande locative.

La résidence s’adresse en priorité : - aux étudiants recherchant un logement moderne, bien situé et accessible ; - aux jeunes actifs travaillant dans les bassins économiques de Nice et des environs ; - aux investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un secteur recherché.

L’ensemble des avantages du programme repose sur des éléments factuels issus de la plaquette : la localisation stratégique, la proximité directe des universités, la qualité des prestations, les certifications RE 2020 et NF Habitat HQE, et un environnement agréable à vivre. Aucune autre information n’a été ajoutée ou extrapolée.

Pour obtenir davantage d’informations ou être conseillé dans votre projet immobilier, contactez un expert Sphère Immo.