Viva Starlette

Un lieu de vie d’exception au cœur du quartier Starlette à Strasbourg

Idéalement située à Strasbourg, la résidence Viva Starlette s’inscrit dans le nouveau quartier des Deux Rives, un projet urbain emblématique qui transforme l’est strasbourgeois. Ce quartier novateur, ouvert sur le Bassin Vauban, symbolise la renaissance d’une ville en mouvement, tournée vers la nature et la modernité.

À proximité immédiate du parc du Petit Rhin, les résidents profitent d’un cadre de vie verdoyant et apaisé. Le long des quais réaménagés, les promenades arborées invitent à la détente, tandis que les cafés et commerces en pied d’immeuble participent à l’animation du quotidien. Les habitants bénéficient d’un environnement où nature, mobilité et convivialité se conjuguent parfaitement.

La résidence se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Strasbourg grâce à la station de tramway “Starcoop”. Les pistes cyclables et les cheminements piétons facilitent les déplacements, permettant de rejoindre en toute simplicité les lieux emblématiques de la ville tels que la Petite France ou la Cathédrale Notre-Dame de Strasbourg.

Une architecture élégante tournée vers la nature

Viva Starlette se distingue par une architecture contemporaine et épurée, fruit d’une collaboration entre trois grands cabinets d’architectes internationaux : Dominique Coulon & Associés à Strasbourg, HHF Architects à Bâle et Tatiana Bilbao Estudio à Mexico, Bâle et Barcelone. Ce travail d’envergure a permis de concevoir un ensemble harmonieux mêlant logements, bureaux, espaces partagés et commerces.

Composée de deux bâtiments aux lignes raffinées, la résidence s’intègre parfaitement à son environnement portuaire. Le premier, longiligne, adopte un style industriel sublimé par une brique gris clair et des toitures végétalisées en cascade, offrant des vues uniques sur le paysage. Le second, plus intimiste, propose de grandes ouvertures sur le cœur d’îlot paysager, favorisant la luminosité naturelle.

Au pied des immeubles, un vaste jardin central a été aménagé, véritable oasis végétale en plein cœur de la ville. Ce parc paysager accueille une palette variée d’essences : chênes, érables, merisiers et saules blancs, accompagnés de plantes aromatiques et de massifs fleuris. Des jardins potagers partagés viennent renforcer la convivialité entre les résidents, qui disposent également d’un local vélos sécurisé.

La nature s’invite jusque sur les toits avec des terrasses végétalisées, participant à la biodiversité et au confort thermique des logements. Cette conception met en valeur un art de vivre urbain et durable, où le végétal occupe une place centrale.

Des appartements lumineux et fonctionnels pour un confort durable

Les appartements de Viva Starlette se déclinent du studio au 5 pièces duplex. Tous disposent d’un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – véritable prolongement de l’habitat. Ces espaces généreux, souvent orientés plein sud, bénéficient d’une lumière naturelle abondante tout en préservant l’intimité grâce à des retraits en façade.

Certains appartements se distinguent par de rooftops jusqu’à 110 m², partiellement végétalisés, permettant de profiter d’un véritable jardin à ciel ouvert. Ces terrasses spacieuses offrent des vues panoramiques sur Strasbourg et ses alentours, idéales pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les logements présentent des prestations de standing :

- Volets roulants électriques télécommandés
- Suite parentale avec salle d’eau privative
- Grands rooftops ou loggias pour chaque appartement
- Pièces de vie spacieuses et lumineuses avec cuisine ouverte
- Rangements intégrés et finitions soignées

Aux derniers étages, les appartements duplex 4 et 5 pièces s’apparentent à de véritables maisons sur deux niveaux. Ils disposent de plusieurs salles d’eau, de suites parentales et d’espaces distincts pour un confort familial optimal. L’ensemble conjugue modernité, bien-être et fonctionnalité, tout en garantissant une qualité de vie durable.

Un emplacement stratégique et connecté à l’Europe

Strasbourg est une ville d’exception : capitale européenne et siège du Parlement Européen, elle rayonne à l’international tout en offrant un cadre de vie privilégié.

Avec ses 600 km de pistes cyclables et ses 200 hectares de forêts périurbaines, Strasbourg est reconnue comme la 1ère ville cyclable et la 2e ville la plus verte de France. Les habitants profitent également d’un réseau de transport complet, avec le tramway, le TER et les axes autoroutiers qui relient rapidement les grandes métropoles européennes.

Le quartier Starlette, au cœur du projet urbain des Deux Rives, incarne le futur de la ville : il comptera à terme plus de 9 000 logements, des écoles, commerces et espaces verts, tout en accueillant près de 10 000 emplois. Le secteur est déjà animé par les bureaux, restaurants et structures culturelles qui le bordent, et se situe à proximité du quartier “Coop”, connu pour sa vitalité et son esprit collaboratif.

Une résidence durable et respectueuse de l’environnement

Viva Starlette s’inscrit pleinement dans une démarche environnementale ambitieuse, certifiée par le label RE 2020. Cette réglementation garantit une réduction significative des consommations énergétiques et une meilleure isolation thermique et phonique.

La résidence utilise un réseau de chaleur alimenté à 50 % par des énergies renouvelables et des panneaux photovoltaïques en toiture pour contribuer à la production d’électricité. Les matériaux employés sont biosourcés et à faible empreinte carbone, limitant les émissions de CO₂ et favorisant la durabilité des constructions.

Les façades sont conçues pour améliorer le confort d’été et maintenir une température intérieure agréable tout au long de l’année. Grâce à cette conception intelligente, les résidents profitent d’un habitat à la fois sain, économe et respectueux de l’environnement.

Pourquoi investir dans le programme Viva Starlette à Strasbourg ?

Le programme Viva Starlette représente une opportunité d’investissement immobilier neuf à Strasbourg, dans un quartier d’avenir au cœur du développement européen. Son emplacement stratégique, ses prestations haut de gamme et sa conception durable en font un choix sûr pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Bénéficiant de la dynamique du quartier des Deux Rives, de sa proximité avec les commerces, les transports et les espaces verts, ce programme s’adresse à ceux qui recherchent un logement neuf moderne et éco-responsable dans une métropole en pleine expansion.

Pour plus d’informations sur le programme Viva Starlette à Strasbourg et être accompagné dans votre projet immobilier neuf, contactez dès maintenant nos conseillers Sphere Immo.