COTE URBAIN

La date de livraison de cette résidence est prévue au 1er trimestre 2020. Située à Toulouse, elle est actuellement éligible à la loi Pinel. De plus, en vous adressant à notre équipe pour votre achat ou investissement, vous ne payez ni frais d’agence ni frais de dossier. Et si vous avez besoin de conseils, nos experts sont à votre écoute. > Une architecture moderne et originale Le programme Ôrizon se caractérise par ses prestations de standing, son style contemporain et son bel emplacement géographique. Il se compose de logements neufs, allant du studio au 5 pièces, prolongés par des espaces extérieurs et qui jouissent de vues dégagées. Respectueuse des normes en vigueur, cette construction est confortable et entourée de verdure. Ainsi, le cadre de vie est particulièrement agréable. > La Ville Rose, une valeur sûre pour investir ! La résidence Ôrizon se trouve à Toulouse, entre les rives de la Garonne et Saint-Cyprien, face à l’île du Ramier. Le métro est à 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus passent à proximité. De même, le centre historique de la ville est proche et facilement accessible. Réputé pour son esprit village, le quartier où a été construit ce programme est idéal pour investir dans l’immobilier car il plaît beaucoup aux habitants.  Alors si vous êtes intéressé, n’attendez plus pour contacter notre équipe !  

IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER. Vendu en VEFA (Vente sur plans) Le programme immobilier neuf Vert Eden se situe dans la Haute-Garonne et plus précisément dans la ville de Toulouse. Il se compose de 38 lots, du T2 au T4, à partir de 204 000€. La date de livraison est prévue pour le 2ème trimestre de 2024 Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone B1 pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.  

IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER. Vendu en VEFA (Vente sur plans) Le programme immobilier neuf Vert Eden se situe dans la Haute-Garonne 31 et plus précisément dans la ville de Toulouse. Il se compose de 23 lots, du T2 au T4, à partir de 208 000€. La date de livraison est prévue pour le 2ème trimestre de 2024 Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone B1 pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.  

IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER. Vendu en VEFA (Vente sur plans) Le programme immobilier neuf Terre Garonne II se situe dans Haute-Garonne 31 et plus précisément dans la ville de Toulouse. Il se compose de 39 lots, du T2 au T5, à partir de 214 000€. Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone B1 pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.

Le programme Les Jardins de Saint-Simon situé à toulouse se compose de 16 logements du T0 au T0.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T1 2024.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme Villa Amelia situé à toulouse se compose de 1 logements du T3 au T3.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2025.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Une résidence contemporaine au cœur d’un espace boisé Le programme immobilier neuf TRESaur, situé au sein du quartier résidentiel de la Côte Pavée à Toulouse :contentReference[oaicite:1]{index=1}, se distingue par son architecture élégante et son implantation exceptionnelle. Installée au 161 avenue Jean Rieux, la résidence s’ouvre derrière une canopée dense composée de micocouliers et de tilleuls majestueux. Ce cadre naturel contribue immédiatement à l’atmosphère paisible du site et offre aux résidents une intimité rare en milieu urbain. L’architecture de TRESaur adopte un style contemporain sobre, pensé pour s’intégrer harmonieusement dans cet environnement privilégié. L’ensemble propose 23 logements allant du T2 au T5, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Chaque appartement se veut spacieux, bien organisé et adapté aux besoins du quotidien. L’un des atouts majeurs de cette résidence est son implantation au cœur d’un Espace Boisé Classé (EBC). Ce cadre naturel riche rassemble fusains, aubépines, cornouillers, nerpruns, lauriers-tins, figuiers et végétation spontanée. Ces espaces se transforment au fil des saisons, devenant de véritables lieux de promenade et de détente. Ils forment un environnement propice à la convivialité pour toute la famille, avec des zones idéales pour les enfants, pour les moments de partage ou simplement pour profiter d’une atmosphère végétale apaisante. Les aménagements extérieurs comme intérieurs ont été pensés pour offrir une expérience résidentielle de qualité. Les logements proposent des prestations étudiées : balcons ou terrasses selon les typologies, volets roulants motorisés, carrelage 60 × 60 cm, parquet contrecollé dans les chambres selon typologie, ainsi que des cuisines et salles de bains aménagées pour offrir un confort optimal. Un visiophone couleur complète également les équipements, garantissant un haut niveau de sécurité et de praticité. Un emplacement recherché dans le quartier de la Côte Pavée Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Toulouse, la résidence TRESaur bénéficie de tous les atouts de la Côte Pavée, un quartier réputé pour son charme résidentiel, ses pavillons typiques et ses nombreux espaces verts :contentReference[oaicite:2]{index=2}. Le quartier est bordé par les parcs du Caousou, de la Boisseraie et de la Grande Plaine, qui assurent un cadre de vie naturel et végétalisé au cœur de la ville. La Côte Pavée est également connue pour la richesse de ses infrastructures éducatives et sportives. À proximité, on retrouve plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires et un lycée. Les équipements de loisirs sont variés : piscine municipale, patinoire Alex Jany, bibliothèques, bases de loisirs, centres culturels… Grâce à sa localisation stratégique, TRESaur profite de nombreux moyens de transports. L’arrêt de bus (ligne 8) se situe à quelques minutes à pied, et l’arrivée prochaine de la ligne C du métro prévue en 2028 renforcera encore l’accessibilité du quartier, avec un futur arrêt à seulement 200 mètres de la résidence. Le centre-ville de Toulouse est facilement accessible, tout comme les grands axes et les équipements structurants de la métropole. Cette combinaison de calme résidentiel, de végétation luxuriante, de connectivité et de services de proximité fait de la Côte Pavée un emplacement très recherché pour l’achat d’un logement neuf, que ce soit en résidence principale ou en résidence secondaire. Un investissement immobilier durable et de qualité Investir dans le programme TRESaur à Toulouse, c’est faire le choix d’un immobilier neuf situé dans un secteur premium offrant un cadre de vie exceptionnel :contentReference[oaicite:3]{index=3}. La résidence est conçue dans une démarche de développement durable, privilégiant l’utilisation de matériaux locaux et des solutions techniques garantissant performance et confort. Les appartements bénéficient notamment d’une double orientation permettant une ventilation naturelle, atout majeur pour le bien-être intérieur. Le programme inclut également 34 places de stationnement en sous-sol ainsi qu’une place équipée d’un véhicule électrique disponible en autopartage, répondant parfaitement aux modes de vie urbains actuels. Les prestations proposées contribuent aussi à renforcer la valeur de l’investissement : cuisines aménagées, salles de bains équipées, carrelage moderne, parquet selon typologie, visiophone, balcons ou terrasses. L’ensemble reflète des standards élevés, assurant pérennité, confort et attractivité. Enfin, l’environnement naturel unique offert par l’Espace Boisé Classé et la végétation abondante constitue un atout rare dans l’immobilier neuf. Cette qualité de vie recherchée, associée à la dynamique économique et démographique de Toulouse, fait de cette résidence une opportunité pertinente pour un achat durable. Prestations essentielles proposées - Résidence située dans un Espace Boisé Classé - Logements du T2 au T5 avec balcons ou terrasses selon typologie - Appartements à double orientation - 34 places de stationnement en sous-sol - Place de véhicule électrique en autopartage - Volets roulants motorisés - Cuisines et salles de bains aménagées - Carrelage 60×60 cm (selon typologie) - Parquet contrecollé dans les chambres (selon typologie) - Visiophone couleur - Espaces végétalisés : fusains, aubépines, cornouillers, figuiers… Pour en savoir plus et être accompagné dans votre projet, contactez un expert Sphère Immo.