NOUVEL'AIRE

IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER. Vendu en VEFA (Vente sur plans) Le programme immobilier neuf LA FABRIK BATIMENT 3 - PICKING REHAB se situe dans le Nord 59 et plus précisément dans la ville de Tourcoing. Il se compose de 45 lots, du T2 au T4, à partir de 139 788€. Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone B1 pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.

IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER. Vendu en VEFA (Vente sur plans) Le programme immobilier neuf LA FABRIK BATIMENT 6 - PICKING se situe dans le Nord et plus précisément dans la ville de Tourcoing. Il se compose de 27 lots, du T1 au T5, à partir de 123 000€. La date de livraison est prévue pour le 2ème trimestre de 2000 Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone B1 pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.

Le programme Wool situé à tourcoing se compose de 8 logements du T2 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T3 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Carré Gambetta : le confort d’une maison neuve dans un quartier vivantLa résidence Carré Gambetta se situe dans le quartier de l’Epidème, un secteur à l’identité conviviale, très apprécié des familles pour ses services de proximité, ses écoles, ses espaces verts et ses équipements sportifs.Inspirées de l’architecture flamande, les 24 maisons neuves 3 à 4 chambres qui composent le programme allient charme traditionnel (façades en briques rouges, toitures en tuiles brunes) et confort contemporain : volumes généreux, jardin individuel et efficacité énergétique optimisée (RT2012).Une opportunité rare dans la métropole lilloiseLe programme propose un accès facilité à la propriété, avec une TVA réduite à 5,5 % et une éligibilité au PTZ 2025, permettant à de nombreux ménages de devenir propriétaires dans des conditions privilégiées.

Profitez de la TVA réduite à 5,5 % et du PTZ pour devenir propriétaire de votre appartement neuf ou optez pour un bel investissement éligible aux avantages du dispositif Pinel. À 15 min à pied du centre-ville de Tourcoing, la Résidence la Cotonnière bénéficie de toutes les commodités citadines, la nature en plus. Bordée par le futur parc de la Cotonnière de 1,7 ha et un espace boisé privé, elle se distingue par son architecture contemporaine aux allures de maisons de ville. Découvrez ses appartements baignés de lumière et ouverts sur l’extérieur, déclinés du 2 au 4 pièces et évolutifs.

Un lieu unique au cœur d’un site historiquePANORAMA PARC vous invite à vivre dans un cadre exceptionnel à Tourcoing, sur le site d’une ancienne filature de coton. Le promoteur ACCESS transforme cet espace emblématique en une résidence contemporaine, parfaitement intégrée dans un vaste parc paysager. Ce projet allie harmonieusement l’histoire du lieu à une vision tournée vers la nature, offrant un cadre de vie rare et privilégié.Des appartements lumineux et conviviauxLes appartements, allant du 2 au 4 pièces, séduisent par leur agencement moderne et leur convivialité. Chaque logement bénéficie d’une luminosité optimale grâce à de grands séjours équipés de cuisines ouvertes et prolongés par des balcons. En plus de leur charme, ces logements sont accessibles grâce à une TVA réduite à 5,5 %, rendant l’investissement plus abordable pour devenir propriétaire.Une résidence proche de tout, axée sur la natureÀ seulement 15 minutes à pied du centre de Tourcoing et de la ligne 2 du métro, PANORAMA PARC offre une localisation idéale. Les écoles, commerces, et espaces verts environnants renforcent son attrait. Le vaste jardin central, conçu comme un véritable espace de vie, propose des carrés potagers, des aires de jeux, et des zones de détente ombragées. Cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et commodités urbaines.

Un projet moderne au cœur du renouveau urbain de Tourcoing Le programme Quadréo s’inscrit dans le vaste projet du Quadrilatère des Piscines, l’un des plus ambitieux aménagements de la ville de Tourcoing. Idéalement située entre la rue du Haze et la rue Gabriel Péri, cette nouvelle résidence à taille humaine se compose de 20 appartements du 2 au 4 pièces et d’un local d’activité en rez-de-chaussée. Ce quartier de 7 hectares, à deux pas du centre nautique Tourcoing-les-Bains et de l’Institut du Monde Arabe, symbolise la transformation réussie de la ville, qui réinvente ses espaces pour concilier dynamisme, confort et durabilité. Les lignes architecturales de Quadréo traduisent une élégance contemporaine : façades en enduits blanc et argenté, balcons métalliques design, jeux de volumes lumineux. Une attention particulière a été portée à la qualité des finitions et à l’intégration du projet dans son environnement. Chaque logement bénéficie d’une luminosité naturelle généreuse grâce à des baies vitrées et des orientations optimisées. Les intérieurs, soigneusement agencés, favorisent la séparation entre les espaces jour et nuit pour une vie quotidienne harmonieuse. - Appartements du 2 au 4 pièces - Balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les étages - Architecture contemporaine élégante - Local d’activité en pied d’immeuble - Prestations de qualité et agencements optimisés Les appartements en attique profitent de spacieuses terrasses privatives avec vues panoramiques sur la ville. Les espaces extérieurs végétalisés et les aménagements paysagers apportent une touche de nature apaisante, visible depuis les appartements, pour une qualité de vie rare en cœur de ville. Un emplacement stratégique et parfaitement connecté La résidence Quadréo jouit d’une situation privilégiée, au cœur d’un secteur en pleine mutation, véritable trait d’union entre le centre historique et les nouveaux quartiers de Tourcoing. Grâce à ses nombreuses infrastructures et transports, **toutes les mobilités sont à portée de main**. Tourcoing bénéficie d’une position géographique exceptionnelle au sein de la Métropole Européenne de Lille (MEL), à seulement **30 minutes de Lille** et **à proximité immédiate de la Belgique**. Ville à fort potentiel, elle profite d’une attractivité grandissante grâce à ses industries créatives, son pôle d’excellence Plaine Images et son offre culturelle dynamique. Les résidents de Quadréo profitent d’une connexion complète : - Station de métro “Colbert” (ligne 2) à 400 m - Arrêt de bus “Hôtel de Ville” à 210 m (lignes 84, 87, 89, C8, L4) - Arrêt de tramway “Tourcoing Centre” à 650 m - Gare TER-TGV-Ouigo de Tourcoing à 1,3 km (Paris Gare du Nord en 1h43) - Accès A22 / E17 à 4,3 km (liaison rapide vers Lille, Gand et Dunkerque) - Aéroport de Lille-Lesquin à 24 km Le quartier dispose également d’un réseau cyclable aménagé et de locaux vélos en rez-de-chaussée au sein de la résidence, favorisant les mobilités douces. Côté commodités, le secteur offre un confort de vie immédiat : - Supermarché et épicerie à proximité directe - Groupe scolaire Charles de Gaulle (17 classes) à 400 m - Pôle petite enfance Simone Veil à 400 m - Espaces verts, commerces et restaurants autour de la promenade des Justes - Complexe nautique Tourcoing-les-Bains et cinémas accessibles à pied Le Quadrilatère des Piscines regroupe déjà plus de 10 000 m² de commerces, bureaux et activités, créant un environnement animé et attractif, tout en préservant un cadre de vie calme et familial. C’est l’assurance d’un quotidien pratique et équilibré, entre modernité, verdure et proximité urbaine. Une résidence performante et éligible aux dispositifs d’aide à l’achat Le programme Quadréo répond aux exigences environnementales de la RT 2012 -20 %, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Les choix techniques et bioclimatiques assurent un **confort d’hiver et d’été optimal** tout en maîtrisant la consommation énergétique. Chaque logement dispose d’un chauffage par pompe à chaleur, d’une isolation renforcée et d’un stationnement privatif (parking en rez-de-chaussée et R+1). Les espaces paysagers complètent l’ensemble pour créer une atmosphère sereine et conviviale. - Résidence conforme RT 2012 -20 % - Chauffage par pompe à chaleur - Un parking par logement - Grands espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins) - Aménagements végétalisés et espaces verts collectifs Les acquéreurs peuvent profiter de deux leviers financiers attractifs : - TVA réduite à 5,5 % (sous conditions de ressources) - Prêt à Taux Zéro (PTZ) finançant jusqu’à 50 % du projet sans intérêts Ces dispositifs rendent l’accession à la propriété plus accessible, tout en favorisant la constitution d’un patrimoine immobilier durable. Quadréo s’adresse à la fois aux **primo-accédants** souhaitant devenir propriétaires dans un environnement urbain qualitatif et aux **investisseurs** recherchant un placement fiable dans une métropole à fort potentiel. Avec sa situation stratégique, son architecture élégante et son efficacité énergétique, la résidence offre **un cadre de vie idéal et une valeur sûre à long terme**. Vous souhaitez en savoir plus sur le programme Quadréo à Tourcoing (59) ? Contactez nos conseillers Sphere Immo dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et découvrir les logements disponibles dans cette résidence neuve au cœur du renouveau tourquennois. 

Découvrez une résidence à l’architecture anglo-normande, signée Dehaene + Partenaires, à seulement 8 min à pied du métro. Située à la frontière de Neuville-en-Ferrain, proche de Lille, elle offre un cadre verdoyant et sécurisé. Appartements 2 et 3 pièces évolutifs et maisons familiales avec balcon, terrasse ou jardin. À deux pas des commerces, écoles et équipements. Un projet rare et attractif, éligible à la TVA réduite, alliant qualité architecturale et confort de vie.