Quadreo

Un projet moderne au cœur du renouveau urbain de Tourcoing

Le programme Quadréo s’inscrit dans le vaste projet du Quadrilatère des Piscines, l’un des plus ambitieux aménagements de la ville de Tourcoing. Idéalement située entre la rue du Haze et la rue Gabriel Péri, cette nouvelle résidence à taille humaine se compose de 20 appartements du 2 au 4 pièces et d’un local d’activité en rez-de-chaussée.

Ce quartier de 7 hectares, à deux pas du centre nautique Tourcoing-les-Bains et de l’Institut du Monde Arabe, symbolise la transformation réussie de la ville, qui réinvente ses espaces pour concilier dynamisme, confort et durabilité.

Les lignes architecturales de Quadréo traduisent une élégance contemporaine : façades en enduits blanc et argenté, balcons métalliques design, jeux de volumes lumineux. Une attention particulière a été portée à la qualité des finitions et à l’intégration du projet dans son environnement.

Chaque logement bénéficie d’une luminosité naturelle généreuse grâce à des baies vitrées et des orientations optimisées. Les intérieurs, soigneusement agencés, favorisent la séparation entre les espaces jour et nuit pour une vie quotidienne harmonieuse.

- Appartements du 2 au 4 pièces
- Balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les étages
- Architecture contemporaine élégante
- Local d’activité en pied d’immeuble
- Prestations de qualité et agencements optimisés

Les appartements en attique profitent de spacieuses terrasses privatives avec vues panoramiques sur la ville. Les espaces extérieurs végétalisés et les aménagements paysagers apportent une touche de nature apaisante, visible depuis les appartements, pour une qualité de vie rare en cœur de ville.

Un emplacement stratégique et parfaitement connecté

La résidence Quadréo jouit d’une situation privilégiée, au cœur d’un secteur en pleine mutation, véritable trait d’union entre le centre historique et les nouveaux quartiers de Tourcoing. Grâce à ses nombreuses infrastructures et transports, **toutes les mobilités sont à portée de main**.

Tourcoing bénéficie d’une position géographique exceptionnelle au sein de la Métropole Européenne de Lille (MEL), à seulement **30 minutes de Lille** et **à proximité immédiate de la Belgique**. Ville à fort potentiel, elle profite d’une attractivité grandissante grâce à ses industries créatives, son pôle d’excellence Plaine Images et son offre culturelle dynamique.

Les résidents de Quadréo profitent d’une connexion complète :

- Station de métro “Colbert” (ligne 2) à 400 m
- Arrêt de bus “Hôtel de Ville” à 210 m (lignes 84, 87, 89, C8, L4)
- Arrêt de tramway “Tourcoing Centre” à 650 m
- Gare TER-TGV-Ouigo de Tourcoing à 1,3 km (Paris Gare du Nord en 1h43)
- Accès A22 / E17 à 4,3 km (liaison rapide vers Lille, Gand et Dunkerque)
- Aéroport de Lille-Lesquin à 24 km

Le quartier dispose également d’un réseau cyclable aménagé et de locaux vélos en rez-de-chaussée au sein de la résidence, favorisant les mobilités douces.

Côté commodités, le secteur offre un confort de vie immédiat :

- Supermarché et épicerie à proximité directe
- Groupe scolaire Charles de Gaulle (17 classes) à 400 m
- Pôle petite enfance Simone Veil à 400 m
- Espaces verts, commerces et restaurants autour de la promenade des Justes
- Complexe nautique Tourcoing-les-Bains et cinémas accessibles à pied

Le Quadrilatère des Piscines regroupe déjà plus de 10 000 m² de commerces, bureaux et activités, créant un environnement animé et attractif, tout en préservant un cadre de vie calme et familial. C’est l’assurance d’un quotidien pratique et équilibré, entre modernité, verdure et proximité urbaine.

Une résidence performante et éligible aux dispositifs d’aide à l’achat

Le programme Quadréo répond aux exigences environnementales de la RT 2012 -20 %, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Les choix techniques et bioclimatiques assurent un **confort d’hiver et d’été optimal** tout en maîtrisant la consommation énergétique.

Chaque logement dispose d’un chauffage par pompe à chaleur, d’une isolation renforcée et d’un stationnement privatif (parking en rez-de-chaussée et R+1). Les espaces paysagers complètent l’ensemble pour créer une atmosphère sereine et conviviale.

- Résidence conforme RT 2012 -20 %
- Chauffage par pompe à chaleur
- Un parking par logement
- Grands espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins)
- Aménagements végétalisés et espaces verts collectifs

Les acquéreurs peuvent profiter de deux leviers financiers attractifs :

- TVA réduite à 5,5 % (sous conditions de ressources)
- Prêt à Taux Zéro (PTZ) finançant jusqu’à 50 % du projet sans intérêts

Ces dispositifs rendent l’accession à la propriété plus accessible, tout en favorisant la constitution d’un patrimoine immobilier durable.

Quadréo s’adresse à la fois aux **primo-accédants** souhaitant devenir propriétaires dans un environnement urbain qualitatif et aux **investisseurs** recherchant un placement fiable dans une métropole à fort potentiel. Avec sa situation stratégique, son architecture élégante et son efficacité énergétique, la résidence offre **un cadre de vie idéal et une valeur sûre à long terme**.

Vous souhaitez en savoir plus sur le programme Quadréo à Tourcoing (59) ? Contactez nos conseillers Sphere Immo dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et découvrir les logements disponibles dans cette résidence neuve au cœur du renouveau tourquennois.