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> Une résidence contemporaine pensée pour le bien-être et la qualité de vie Découvrez Les Loges du Parc, un programme immobilier neuf à Villefranche-sur-Saône qui conjugue confort moderne, performance énergétique et sérénité au quotidien. Située au cœur de l’écoquartier Monplaisir, cette résidence contemporaine s’intègre parfaitement à son environnement naturel, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant à seulement 500 mètres du centre-ville. Cette nouvelle adresse séduit par son architecture élégante, ses lignes épurées et son souci du détail. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, disposent tous d’un balcon ou d’un jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Chaque logement a été conçu pour offrir un maximum de luminosité, d’espace et de confort thermique, en répondant aux normes environnementales RE2020. Les futurs résidents bénéficieront d’un environnement calme et végétalisé, agrémenté d’espaces paysagers et de stationnements adaptés à la mobilité douce. Ces aménagements favorisent un mode de vie écoresponsable et harmonieux, en phase avec les valeurs de l’écoquartier. En ce moment, profitez d’offres exceptionnelles : une remise de 5 000 € par pièce ainsi que les frais de notaire offerts. Les appartements 2 pièces sont accessibles à partir de 599 €/mois et le programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour acheter dans le neuf à un prix attractif. > Un emplacement idéal à Villefranche-sur-Saône : entre nature, services et dynamisme urbain Les Loges du Parc bénéficient d’un emplacement privilégié dans un secteur recherché de Villefranche-sur-Saône (69), à seulement 30 minutes de Lyon en voiture ou en train. Cette situation stratégique permet de profiter à la fois du dynamisme économique de la métropole lyonnaise et de la qualité de vie d’une ville à taille humaine. À proximité immédiate, les résidents disposent de tout le nécessaire pour un quotidien pratique et agréable : - commerces de proximité et supermarchés - établissements scolaires (crèches, écoles, collèges, lycées) - services médicaux et infrastructures sportives - restaurants, cafés, marchés et lieux culturels Villefranche-sur-Saône offre un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité. L’écoquartier Monplaisir, où se situe la résidence, illustre cette philosophie : espaces verts, zones piétonnes et pistes cyclables y favorisent une mobilité douce et un mode de vie durable. Facilement accessible, la commune est reliée à Lyon et au reste de la région grâce à l’autoroute A6, au réseau TER et à un ensemble d’infrastructures de transport performantes. Cette connectivité renforce l’attractivité du secteur, tant pour les familles souhaitant s’y installer que pour les actifs travaillant dans l’agglomération lyonnaise. Investir ou habiter à Villefranche-sur-Saône, c’est choisir une résidence principale dans un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main et un environnement respectueux de la nature. > Un achat immobilier neuf avantageux pour devenir propriétaire Acheter un logement neuf aux Loges du Parc représente une opportunité unique pour devenir propriétaire de sa résidence principale dans un cadre d’exception. Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et aux offres promotionnelles en cours, ce programme facilite l’accession à la propriété pour les primo-accédants comme pour les familles en quête d’espace et de confort. Le projet est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser leur première acquisition immobilière ou investir dans un bien durable, économe en énergie et conforme aux dernières réglementations thermiques (RE2020). Ces logements modernes permettent de réduire les factures énergétiques tout en garantissant un confort optimal au fil des saisons. Les atouts du programme : - appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels - balcons et jardins privatifs pour un confort de vie supérieur - performance énergétique et isolation renforcée - stationnements sécurisés et espaces verts aménagés - éligibilité à la TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de résidence principale Les acquéreurs peuvent également bénéficier de dispositifs d’aide à l’accession comme le prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions de ressources. Ce financement avantageux permet de concrétiser un projet de vie sans compromis entre budget, localisation et qualité. Les Loges du Parc incarnent parfaitement le concept de logement neuf économe et durable : un espace de vie pensé pour le bien-être, la sérénité et la pérennité de votre patrimoine immobilier. > Pourquoi choisir Les Loges du Parc pour votre projet de vie ? Opter pour Les Loges du Parc, c’est faire le choix d’un projet immobilier neuf à Villefranche-sur-Saône conjuguant bien-être, accessibilité et modernité. Ce programme a été conçu pour répondre aux attentes des acquéreurs d’aujourd’hui : logements confortables, respectueux de l’environnement, proches de tout et faciles à entretenir. Grâce à ses espaces extérieurs privatifs, son environnement verdoyant et ses prestations de qualité, la résidence offre un cadre de vie agréable et apaisant, idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs. Ce programme immobilier se distingue par : - un environnement verdoyant et apaisant au cœur de l’écoquartier Monplaisir - une architecture moderne et intégrée à son environnement - une localisation stratégique à 500 m du centre-ville - une accessibilité optimale vers Lyon et les grands axes régionaux Que vous recherchiez un **logement principal à Villefranche-sur-Saône** ou un bien immobilier durable, Les Loges du Parc représentent un investissement sûr et valorisant dans le temps. En résumé : - Programme : Les Loges du Parc - Ville : Villefranche-sur-Saône (69) - Type de bien : appartements neufs du 2 au 4 pièces - Dispositif : achat résidence principale, éligible TVA 5,5 % - Avantages : remise 5 000 €/pièce + frais de notaire offerts - Cadre : écoquartier Monplaisir, espaces verts et confort moderne - Normes : RE2020, logements économes et respectueux de l’environnement Envie de devenir propriétaire à Villefranche-sur-Saône ? ???? Contactez un conseiller Sphère Immo dès maintenant pour obtenir des conseils personnalisés et découvrir toutes les opportunités d’achat dans le neuf. 

Un appartement familial neuf, lumineux et prêt à emménager Découvrez un appartement neuf de 5 pièces situé à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône (69). Ce logement familial combine espace, confort et modernité, au cœur d’une ville dynamique et agréable à vivre. Ce bien exceptionnel se distingue par son orientation Sud-Est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé en dernier étage, il profite d’une vue dégagée et d’une atmosphère paisible, idéale pour les familles en quête de sérénité. L’appartement propose une surface généreuse répartie sur cinq pièces, permettant une circulation fluide et des espaces bien distincts entre vie de jour et de nuit. Les deux grands balcons totalisant 22 m² offrent de véritables espaces extérieurs privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours, organiser un repas en famille ou se détendre à l’air libre. Le logement inclut également une place de parking, un atout non négligeable pour un quotidien facilité. Livré et disponible immédiatement, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d’un bien neuf sans attendre la fin d’un chantier ou les contraintes d’un achat en VEFA. Une localisation idéale à Villefranche-sur-Saône Située à seulement 30 minutes de Lyon et 45 minutes de Mâcon, Villefranche-sur-Saône offre un cadre de vie privilégié à mi-chemin entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Cette commune, considérée comme la capitale du Beaujolais, séduit par sa dimension à taille humaine, son charme typique et sa proximité avec la métropole lyonnaise. Vivre à Villefranche, c’est profiter d’un équilibre parfait entre ville et nature. Son centre-ville animé, ses commerces de proximité et ses espaces verts en font un lieu de vie idéal pour les familles et les actifs. - Écoles, collèges et lycées accessibles facilement - Nombreux commerces et centres de loisirs à proximité - Infrastructures sportives et culturelles modernes - Accès rapide à Lyon et Mâcon via les grands axes La ville dispose d’un réseau de transports performant, facilitant les déplacements quotidiens vers Lyon ou les communes voisines. La gare de Villefranche-sur-Saône permet de rejoindre le centre de Lyon en moins de 25 minutes, tandis que les principaux axes routiers assurent une excellente connexion à l’ensemble de la région. Les familles apprécieront particulièrement la diversité des établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, ainsi que la qualité des structures culturelles et sportives disponibles dans la commune. Villefranche-sur-Saône offre également de nombreuses activités de loisirs : promenades le long de la Saône, marchés locaux, événements culturels ou encore balades dans les vignobles du Beaujolais. Tout est réuni pour conjuguer confort de vie, nature et vitalité urbaine. Un investissement sûr et un confort de vie exceptionnel L’achat de cet appartement neuf à Villefranche-sur-Saône représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier alliant qualité, confort et emplacement stratégique. Grâce à ses prestations modernes et son excellente situation géographique, ce logement convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Les biens neufs à Villefranche bénéficient d’une forte demande, portée par la proximité de Lyon, le développement des infrastructures locales et la qualité de vie reconnue de la région. Ce 5 pièces, avec ses deux balcons spacieux et sa vue dégagée, est particulièrement adapté aux familles recherchant un logement prêt à vivre. L’orientation Sud-Est assure une excellente luminosité naturelle, et la distribution des pièces a été pensée pour maximiser la fonctionnalité et le bien-être. - Appartement 5 pièces en dernier étage - Deux balcons totalisant 22 m² - Vue dégagée et orientation Sud-Est - Place de parking incluse - Livraison immédiate, prêt à emménager De plus, le fait qu’il soit immédiatement disponible offre un avantage considérable : pas d’attente, pas de travaux, et la possibilité d’emménager rapidement dans un bien entièrement neuf. L’investissement dans un programme immobilier neuf permet également de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d’une meilleure performance énergétique, gage d’économies et de durabilité. Pour les investisseurs, Villefranche-sur-Saône présente un excellent potentiel locatif, soutenu par la présence d’entreprises, de pôles d’activités et de familles souhaitant s’installer à proximité de Lyon tout en profitant de loyers plus attractifs que dans la métropole. Que ce soit pour habiter ou investir, ce bien constitue un choix judicieux pour celles et ceux qui recherchent la qualité de vie, la praticité et la modernité au sein d’un cadre agréable et vivant. Pour en savoir plus sur cette offre à Villefranche-sur-Saône et organiser une visite, contactez dès maintenant un conseiller Sphere Immo.