Appartements 2 pièces à vendre à Lisses (91090)

Guy Hoquet Lieusaint

Appartement T2 lumineux et entièrement rénové de 43 m² !

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT, venez découvrir ce bel appartement de deux pièces (F2), situé à Corbeil-Essonnes au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, dans un secteur calme et proche de toutes commodités.

Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un W.C.
Pour du rangement supplémentaire vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier.

Cet appartement est à vendre pour le prix de 129990 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 30 lots dont 10 à usage d'habitation, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 720 € pour ce lot comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes.
Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on songe à acheter. L'indice DPE de cet appartement est de classe D (227 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie D (48 Kg CO2/m²/an).

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

Au coeur de l'écoquartier de Bondoufle, dans une copropriété récente livrée en décembre 2023, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 44 m² situé au 1er étage.

L'appartement s'organise comme suit : une entrée, un séjour lumineux avec placard, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant avec espace buanderie.

Vous profiterez également d'une loggia de exposée plein sud, idéale pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Une place de stationnement complète ce bien. Il est également possible de louer une seconde place.

L'appartement est situé à proximité des commerces (boulangerie, fromagerie, épicerie, restaurant, pharmacie...), des ecoles, des transports en commun et des grands axes routiers (N104 et A6).

Les + :
- Garantie décennale jusqu'en décembre 2033
- DPE A : faible consommation energétique
- Faible charges de copropriété : 120€ par mois comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, les frais de syndic.
- Normes PMR et RT 2012

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

À visiter sans tarder.

Appartement coup de coeur - rez de jardin - résidence récente

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 2 pièces de 42,6 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, ouvrant sur une pièce de vie de 23.3 m², lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

Un dégagement avec placard dessert une chambre confortable avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Le véritable atout de ce bien :
Un superbe jardin privatif de 75 m², avec terrasse exposée plein Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. L'accès au jardin se fait depuis le séjour et la chambre.

La terrasse est équipée de stores bannes, permettant de profiter pleinement des extérieurs même en été, et d'un cabanon de rangement, idéal pour le stockage et l'entretien du jardin.

En complément, l'appartement dispose d'un box privatif avec porte motorisée, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

- Aucun travaux à prévoir
- Normes PMR
- Normes RT 2012
- Faibles charges de copropriété : 110 € / mois, incluant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes et frais de syndic
- Volets électriques

Un appartement clé en main, alliant confort moderne, extérieur généreux et prestations de qualité.

Emplacement privilégié :
À une minute à pied, vous trouverez : pharmacie, boulangerie, fromager, épicerie, restaurant, laboratoire d'analyses, ainsi qu'une école maternelle et primaire et une médiathèque, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Des arrêts de bus à proximité immédiate permettent de rejoindre rapidement la gare d'Évry-Courcouronnes ou la gare de Brétigny-sur-Orge. Accès rapide aux axes routiers N104 et A6, facilitant tous vos déplacements.

Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, ce bien n'attend plus que vous.

Dans une résidence récente (2017), en plein coeur de Bondoufle, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces situé au premier étage comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Beau balcon sans vis-à-vis exposé OUEST.
L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol sécurisé.
Normes PMR et RT 2012 pour une faible consommation énergétique (DPE A).
Emplacement privilégié: proche des écoles, commerces transports en communs et accès rapide N104 et A6. Aucun travaux à prévoir !

EN EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet de SOISY-SUR-SEINE (91450), venez découvrir ce bel appartement, situé en centre-ville, d'une superficie habitable de 29,18 m². Ce 2 pièces se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, sécurisée par un portail.

Il est agencé comme suit : un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et emplacement pour la machine à laver.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier pour du stockage supplémentaire.

Les charges sont de 53,72€ par mois, comprenant l'eau froide et l'assurance de la copropriété.

Cet appartement est équipé d'un chauffage électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Pour une bonne isolation thermique les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Les atouts de cet appartement :
- Situé en centre-ville, à proximité de tous les commerces.
- De nombreux espaces de stockage
- Aucun travaux à prévoir
- Excellent rendement locatif
- Syndic bénévole permettant de faibles charges de copropriété

Situé à proximité de plusieurs écoles, pharmacies, boulangeries et restaurants, cet appartement est un choix judicieux pour un investissement locatif ou un premier achat.

Cet appartement dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 329 kWh/m2/an. L'indice GES est de classe B (10 Kg CO2/m²/an).

Il est à vendre pour la somme de 98 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite !

GUY HOQUET MENNECY vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 56m², à la Résidence du Bel Air, proche des commodités, de la gare et des écoles.
Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.

L'appartement comprend une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée et une pièce de vie avec accès au balcon, une chambre, une salle de bain, une pièce servant de dressing et un WC séparé.

Un des atouts majeurs de cet appartement est son espace de rangement, avec un dressing pratique pour organiser vos affaires et garder un intérieur ordonné et agréable.

Points forts de ce bien :
- Exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité. Balcon.
- Calme et sérénité de l'espace de vie.
- Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants motorisés.
- Ascenseur pour accéder à la cave.

Copropriété de 609 lots, dont 180 lots à usage d'habitation (aucune procédure en cours).
Les charges mensuelles s'élèvent à 238€/mois et elles comprennent tout ce qui rend votre quotidien plus agréable : le chauffage , l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts, ainsi que des portails motorisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Mennecy.

Prenez vite contact avec notre équipe pour une première visite.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423.

Dans un secteur calme et recherché de la commune de LISSES, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces principales d'une surface habitable de 77 m².
Au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence "Standing" construite en 2021, cet appartement est composé d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et trois chambres dont deux avec placards et une avec son espace dressing.
Depuis la pièce de vie (très lumineuse avec son exposition Sud-Ouest), vous aurez accès à une jolie terrasse de plus de 8m² et profiterez de la vue dégagée.
Vous profiterez également des trois place de parking (en sous-sol sécurisé) pour stationner vos véhicules.
Appartement en parfait état, vous n'aurez qu'à poser vos valises!
Proches des écoles, des commerces et de toute commodité.
Coup de Coeur Assuré !!!