Appartements 3 pièces à vendre à La Ciotat (13600)

Au sein de la résidence Les Terres Marines, résidence signature et adresse de référence à Cassis, découvrez cet appartement de 72m², situé au dernier étage.

Son véritable atout : un balcon / terrasse offrant une splendide vue dégagée sur le golfe de Cassis, un cadre rare qui invite à profiter pleinement de chaque instant.

Baigné de lumière et offrant de beaux volumes, ce bien présente un fort potentiel d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repensez les espaces et créer un intérieur sur-mesure, en accord avec vos envies.

L’appartement se compose actuellement de deux chambres, de deux salles de bains ainsi que de WC séparés.

Un cadre de vie unique au sein de la résidence vous profiterez d’équipements rares et particulièrement appréciés : piscine privée, terrains de tennis, espaces sportifs et de loisirs.

Un bien rare dans une résidence emblématique, idéal pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre d’exception ou un investissement patrimonial de qualité.

💰 Prix : 550 000 € FAI (honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur)

Contactez-nous pour plus d'informations au 06 80 40 60 39.

À seulement quelques minutes à pied des plages et du Port de Bandol, au sein d’une résidence recherchée et sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65,69 m², situé au 2ᵉ et dernier étage.

Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse de 10 m² bénéficiant d’une vue mer splendide et totalement dégagée. La cuisine, installée en avril 2025, est entièrement neuve avec électroménager sous garantie.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation globale en 2018, offrant des prestations modernes et soignées.

La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Côté stationnement, vous bénéficierez d’un parking extérieur dans la copropriété, ainsi que d’un box fermé, proposé en option.

Résidence calme et entretenue, garantissant un cadre de vie paisible et agréable.

Un bien rare à la vente, idéal en résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate des commerces, des transports et du littoral.

Prix : 415 000 € frais d’agence inclus.

Pour plus d’informations ou organiser une visite,
Contactez Anthony Pinto : 07 81 96 82 78.

Exclusivité Guy Hoquet, notre agence vous présente cet appartement situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec caméra à l'entrée et portail automatique.

Offrant une surface habitable de 61 m² avec sa terrasse de 15m2, ce bien comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Idéal pour les familles, il est à proximité immédiate des écoles.

À 5 min de l'autoroute et du centre commercial la valentine, la localisation est parfaite pour les déplacements quotidiens, avec plusieurs lignes de bus accessibles à quelques minutes de marche, notamment la ligne 18 à l'arrêt Granière Rente.

Les amateurs de shopping apprécieront la proximité des commerces tels que Carrefour Contact et Intermarché, pharmacie et boulangerie, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des parcs environnants.

Possibilité d'acquérir un box garage en sus.

Climatisation réversible.
Charges énergétiques : 100/mois

Découvrez ce bel appartement de type T3 à Marseille, situé au premier étage d'une résidence neuve dans le quartier de Saint-Loup. Ce bien de 55,76 m² offre un grand séjour avec cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre spacieuse, une chambre secondaire et une grande salle de bain et un WC séparé, idéal pour un premier investissement.

L'appartement est vendu avec une place de parking privative en garage couvert dans la résidence et dispose également d'une terrasse de 11m2.

Vous serez à proximité immédiate du Château Saint-Loup, à seulement 4 minutes à pied, desservi par les lignes de bus 16 et 17, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités ne manquent pas : commerces tels qu'Aldi et Auchan, écoles comme l'École maternelle Saint-Tronc Castel Roc, et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour vos moments de détente, le Parc de la Germaine est à seulement 6 minutes à pied.

Appartement clés en mains, à visiter sans tarder.

Diagnostique de performance énergétique : classe A
Charges de copropriété : 120 euros / mois
Taxe foncière : 987 euros / année
Agent commercial : Benjamin Bocoviz numéro RSAC : 903931129
Numéro de téléphone : 06.95.06.87.48

Prix : 291 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, ce charmant appartement de 47 m² bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel et commodités à portée de main. Commerces, transports, écoles… tout est réuni pour un quotidien simplifié et agréable.
Un environnement idéal pour les familles - Les écoles maternelle et élémentaire de Mazargues se trouvent à seulement 200 mètres, un atout précieux pour les jeunes parents. Pour les moments de détente en plein air, le parc Bortoli est accessible à 300 mètres, tandis que le Parc Central de Bonneveine, véritable poumon vert du secteur, se situe à 700 mètres à peine.

L'appartement se distingue par son accès via un escalier privatif, gage d'intimité et de tranquillité. Il se développe sur deux niveaux :
Au premier étage : un séjour lumineux, une cuisine et une pièce supplémentaire, idéale en bureau ou chambre d'appoint.
Au deuxième étage : une grande chambre ainsi qu'un espace grenier offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Le logement est équipé de la climatisation, un vrai confort appréciable sous le soleil marseillais, aussi bien en été qu'en intersaison.

Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, ce qui représente une réelle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image et valoriser leur investissement. À noter, le DPE est classé E.

Prix de vente : 189 000 € (Honoraires d'agence inclus – Mandat exclusif Guy Hoquet Marseille Mazargues)
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !

C'EST A VENDRE ! A Marseille, (13009) Square Jean Bouin,
EXCLUSIVITÉ

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN APPARTEMENT DÉJÀ LOUÉ
Appartement loué revenus immédiats et sécurisés
Idéal investisseurs, opportunité,

Au 4ième étage d'un immeuble des années 50, sans ascenseur, un appartement T3 de 52,65 m2 Loi Carrez, comprenant: Entrée avec placards, Séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé.
Véranda de 8 m2
Cave

ATOUT MAJEUR
Appartement déjà loué
Loyer : 635 € HC / mois
Locataire sérieux et stable en place
Revenus immédiats dès l'acquisition
Aucune vacance locative
Rentabilité brute : 5,3 %
Placement patrimonial sécurisé

T3 avec véranda + cave = forte demande locative
Revente (recherché)
Dossier complet sur demande
Idéal pour un investisseur recherchant un placement fiable et rentable

🌊 Découvrez ce superbe duplex traversant de 109 m², situé au dernier étage d’une résidence récente de standing, offrant une vue mer imprenable et un cadre de vie privilégié à La Ciotat.

☀️ Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 18 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas conviviaux ou simplement contempler la mer.

L’agencement en duplex confère à l’appartement une atmosphère unique, proche de celle d’une maison. La mezzanine élégante met en valeur les volumes et apporte cachet et caractère à l’ensemble. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles d’eau, dont une suite parentale.

Le bien offre un confort haut de gamme, avec une performance énergétique optimale (DPE A), garantissant bien-être et économies au quotidien.

🚗 Côté stationnement, vous bénéficiez d’un box fermé et sécurisé en sous-sol, avec la possibilité d’un second parking en sus, un avantage rare et très recherché sur le secteur.

🚶‍♂️🚴‍♀️ L’emplacement est idéal, avec un accès par la Voie douce : écoles, commerces, restaurants, gare et transports sont accessibles rapidement, parfait pour les déplacements à pied ou à vélo dans un environnement agréable et sécurisé.

Un bien rare sur le marché, réunissant vue mer, terrasse, luminosité, volumes et prestations de standing.

Immeuble de caractère (1958) · Vue mer · À rénover · Cave + parking sécurisé

Appartement situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de caractère implantée en front de mer à La Ciotat ? l'ancien Casino de la ville, construit en 1958. Bien rare sur le marché

D'une surface de 45,12 m², le logement est à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation.

Une opportunité rare pour les amateurs de biens à transformer, d'investissement locatif ou de résidence secondaire d'exception.

Fibre optique
Climatisation réversible
Eau chaude individuelle via un ballon électrique
Stationnement libre sur parking fermé
Cave en sous-sol
Exposition Nord-Ouest
DPE D / Gaz à effet de serre : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.